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在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。
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【中海地产】
中海是中国内地最早从事房地产开发的企业、中国最早上市的中资房地产企业之一，连续十七年获得房地产行业品牌价值第一，是港澳地区最大承建商，国内最大单一业权写字楼发展与运营商，是中国房地产行业的开拓者、引领者。
中海地产2004年进入苏州，已经有17个年头，是最早扎根苏州的全国性开发商之一，目前中海在苏州已累计开发31个项目，是苏州开发商品住宅最多的开发商。
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山，深沉、稳重、宁静，对于现代生活而言，它似乎独具魔力与磁场。如今，一座城市山带来的半山居住模式，已经成为全球豪宅打造的共识。
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洛杉矶比弗利山庄，坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下，拥有“全世界最尊贵住宅区”称号。香港半山豪宅区，位于太平山上，居高临下，将整个香港精华美景尽收底。台湾阳明山豪宅，位于台北阳明山保护区内，作为台湾最有历史的豪宅聚落，这里甚至代表着台湾经济的变迁。
☼示意图，来源于网络
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这些显赫全球的半山豪宅，数十年来，吸引着肯尼迪家族、里根家族、成龙、李嘉诚、李敖等富豪显贵与达官政要。正如余秋雨所说：“凡世上的豪宅都筑于半山，无论美国的比弗利山，还是香港的半山，仿佛智富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。”
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显赫的背后，我们不禁思索：世界豪宅为何多居半山？说到底，无非因资源之稀缺，全球赫赫有名的半山豪宅无不是对丰富城市资源与不可再生自然资源的极致占有。
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首先，顶级豪宅诞生在经济最发达的区域，坐拥现代繁华城市带来的顶级生活资源。比弗利山庄，是位于美国洛杉矶西部的城中城，坐享娱乐之都带来的繁华生活。阳明山豪宅区，毗邻台北市中心，开车不过短短20分钟车程，独取闹市之中的宁静。香港太平山半山豪宅，临近上环、中环、金钟商业区，拥有香港最成熟的金融资源与城市配套。 ✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
☼示意图，来源于网络
其次，真正的半山豪宅，必然依托天然山地优势，使得建筑坐落在自然环境之中，被天然植被环绕，风景秀丽、环境清幽、空气清新，拥有私密的生活环境，同时能享受到优质的空气、绿化，入则宁静。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
阅世界，从阅心开始。
苏州中海已深耕苏州20载的阅历，阅见土地的居住价值。全新阅系，赋新而来。遍识全球层峰人士的生活趋势，为高阅历的精英圈层倾力打造融贯古今中外的城市半山豪宅范本。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
▲香港半山别墅
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中海·阅狮山作为阅系新品开山作，坐落在科技城金融小镇生态宜居城功能区，借鉴洛杉矶比弗利山庄、阿尔卑斯山玻璃豪宅、香港太平山半山豪宅等全球半山豪宅营造理念，创新打造了全洋房产品形态的半山居住模式，开启世界半山豪宅的苏州生活范本。
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城市因自然而生动，自然因城市而珍贵。
中海·阅狮山择址苏州《十四五规划》发展重地——科技城金融小镇板块，位于金融小镇生态宜居城功能区，背靠小镇会客中心，是其最后一块墅级低密纯洋房用地。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
▲金融小镇总体鸟瞰图
项目三山环抱，南向凤凰山与玉屏山串联起约2700米自然山林带，背靠科技城龙山体育公园，山林资源无以复加。未来玉屏路与何山路（远期规划）将实现直线贯通，中海·阅狮山将成为对接狮山的桥头堡。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
▲金融小镇规划图
纵横时代主场，循迹自然之美，中海·阅狮山，阅山川岁月悠长，建筑自然生长。
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▲图片来源于网络
对于一个城市而言，山水是最宝贵的自然资源，往往受到严格的保护，开发强度也被限制，在城市山水间开发建设住宅的机会已经屈指可数。
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中海·阅狮山所在的科技城金融小镇便是如此，作为板块内最后一块低密住宅用地，其容积率仅约1.08，稀缺属性早已注定。项目择址于玉屏山、凤凰山、五龙山三山环绕之中，得山之高远，得林之恬静，得水之温润，稀缺资源尽揽。
☼初步示意图
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其中，玉屏山与凤凰山相连，两山延绵，生机盎然，宛如世外桃源；而五龙山整体被开发建设龙山体育公园，园内数十种植被覆盖，山幽林静、空气清新。三座山，犹如一道天然隔离带，带来城市之中难得的宁静的生活环境，在这里无车马之喧嚣，而结庐在人境。
中海·阅狮山遵循山势，整体规划为5-8层建面约110-215㎡半山纯洋房，于群山之中，成就一座时代孤品。
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在产品设计上，中海·阅狮山汲取全球半山豪宅打造经验，外立面局部采用石材、铝板、涂料，整体线条优雅流畅，让自然光线被有序引导投入建筑之上，随晨暮四季的光影变化，建筑的肌理也有了生命感与律动感。
一半天造，一半人造。整个项目南临凤凰山与玉屏山串联起约2700米自然山林带，背靠龙山体育公园，作为区域内最后一块墅级低密住宅用地，其山林资源无以复加。
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如此稀贵天赋的中海·阅狮山，充分尊重项目的自然禀赋，在建筑和景观设计上，分别邀请了享誉国内外的大师团队日清建筑与道远景观倾力打造。
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建筑上，秉承“现代的轻盈，传统的厚重”理念，融合东西方建筑精髓创新打造，项目采用铝板、 石材、中式挑檐等建筑材质与设计手法，精致考究建筑风格，于群山之中呈现一座自然融合的现代典雅建筑群。
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景观上，以自然切割的地形为基础，结合项目约1.08的低容积率，为中海·阅狮山打造了苏州首个3D立体沉浸式景观体系。层层退晕流动的山形与建筑的起伏，如对话般相映生辉，带来别墅级的开阔感、私密性和舒适度。
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山与城在此澎湃，光与建筑至此融合
实景内感知非凡，细节处阅见美好
中海·阅狮山依凤凰山、玉屏山而建，以别墅级别的约1.08低容积率，匠心规划5-8层纯洋房臻品，以层层递进的阶梯式建筑排布，成就居住的全景视野。
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▲图片来源于网络
而大面积玻璃幕墙的运用，使得光影的无穷魅力得以充分释放，利用丰富自然光，将室内的光与影营造出来千变万化，朴素细腻的生活细节得以清晰展开。
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同时，项目凭其无束的尺度设计，3.15-3.3米层高塑造出开阔的视觉效果，社区景观与山林景观以“借景”和“框景”的方式，被容纳于室内，让抽象的空间被感知，尽情铺展主人的诗意，盛迎每一天的美好生活。
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一席比肩全球的半山豪宅，一处时代苏州的地标之作，中海·阅狮山无界生活探索馆已实景绽放，恭迎品鉴。
南北三台地的高差和最大43米的楼间距，让建筑之间的高差更大，形成退台式的排布效果，阳光照射角度更大、照射时间更长，大寒日也能满足约3-4小时日照，远高于国家2小时的标准。同时，充裕的楼间距，形成柔和低速的自然风，带来舒适的体感。
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生活在这里，诚如林语堂所言：“最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。”
中海·阅狮山的建筑与景观分别由载誉国际的日清建筑与道远景观倾力设计。
日清团队将“现代的轻盈，传统的厚重”现代化居住理念融入建筑打造。融合东西方建筑精髓，采用铝板、铝格栅、石材打造典雅的建筑立面，中式挑檐更代表了民族的自信。呈现墅质审美的现代建筑。
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▲效果图
道远设计充分考究项目地形，崇尚“边界的消隐”理念，形成无界的社区印象。社区景观也以“一条揽山绿廊、两条城市绿轴、三大景观片区”为整体设计理念，打造苏州首个3D沉浸式景观体系，形成“森享入云、森悦青林、森悦夕璧、森境奇辉、森境晓乐、森境流翠”六大全龄生活场景，充分调动人、自然、建筑之间的和谐互动。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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对生活真正的慷慨，是把一切献给现在。前瞻城市发展，启阅半山豪宅，中海·阅狮山肩负革新苏州人居史之重任澎湃而来，为时代阅历丰富者谨呈，恭迎品鉴。
“洋房是最合理想的逃世地方，假如把时光放在精致的洋房里，生活就真成了梦中的那样。”
——张爱玲
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在城市繁华处，隐匿着一处清净自然的栖居之所，如一颗镶嵌在山间的珍藏，等待着独具慧眼的生活收藏家将其揽怀。
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洋房的稀缺性不言而喻，而比洋房更为珍稀的，是位于主城之中的山水&山景洋房，这就是中海·阅泓山晓，这里不仅代言的是高品质自然居住环境，更是一种身份象征，彰显着生活的品味与格调。
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阅泓山晓坐落于玉屏山、凤凰山、五龙山等山环绕之间，天然的生态环境，使得空气中负氧离子含量高达约 5268 个/cm³，每一次的呼吸，都是对身心的一场深度润泽。晨曦濛濛，在鸟鸣声中苏醒，感受清新空气沁入心脾；黄昏时分，漫步山间小径，让身心在这富氧的环境中尽情舒缓，沉醉在山境自然的温柔怀抱。
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约1.08 超低容积率，一个令人艳羡的居住数字，低密度社区使得生活如置身于诗意画卷。晨曦微露，轻轻推开窗扉，映入眼帘的绝非是城市中那些高耸建筑物所遮挡的狭隘视野，而是科技城的绿意山景。山峦起伏，翠影摇曳，仿若大自然亲自为生活绘制的绝美青绿。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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高达约85%的得房率，缔造出超乎预期的阔绰空间。成为空间多元化利用的基础。将心中关于家的想象，尽情雕琢。无论是充满墨香的雅致书房，亦或是儿童游乐天地，还是静谧清幽的瑜伽冥想之所，皆随心所愿，生活不止一面。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
实景图
约3.15 米奢适层高，豪宅级配置。踏入其中，便能感受到空间的朗阔得意。高挑的天花板成为心灵自由自在的天空。光线通透倾泻，客厅可挂上心爱的巨型画作，卧室衣柜轻松容纳时尚珍藏。这里是居者的私享尊荣之地。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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山景如画，生活如诗，约13.4 米南向开间，营造了生活的视觉盛宴。南向瞰景阳台如同巨型 IMAX 银幕，将无边的美景毫无保留地呈现在您眼前。晨迎阳光，暮赏晚霞，四季更迭皆入眼。夏日望星，冬日观雪，感受大自然的宁静与壮美。在这里，视野无限，生活无限。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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约6.7 米宽景阳台与大尺度双面宽会客厅完美搭配，成就至高的生活礼遇。宽景阳台宛如一个空中花园，摆放舒适躺椅，沏一壶香醇茗茶，悠然欣赏山景。双面宽会客厅则彰显着非凡的气度，举办派对或亲友相聚，尽显尊贵。成为居者展现生活艺术与享受生活的理想之所。
实景图
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这里的山水洋房是主城芯一方远离喧嚣的净士，是一隅纯粹江南的清欢。
这里山景森林包围，呼吸的每一口都是负氧离子。
选择阅泓山晓，便是选择了山景生活范式，于繁忙都市喧器中，觅得一方宁静美好。
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【中海地产】
中海是中国内地最早从事房地产开发的企业、中国最早上市的中资房地产企业之一，连续十七年获得房地产行业品牌价值第一，是港澳地区最大承建商，国内最大单一业权写字楼发展与运营商，是中国房地产行业的开拓者、引领者。
中海地产2004年进入苏州，已经有17个年头，是最早扎根苏州的全国性开发商之一，目前中海在苏州已累计开发31个项目，是苏州开发商品住宅最多的开发商。
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山，深沉、稳重、宁静，对于现代生活而言，它似乎独具魔力与磁场。如今，一座城市山带来的半山居住模式，已经成为全球豪宅打造的共识。
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洛杉矶比弗利山庄，坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下，拥有“全世界最尊贵住宅区”称号。香港半山豪宅区，位于太平山上，居高临下，将整个香港精华美景尽收底。台湾阳明山豪宅，位于台北阳明山保护区内，作为台湾最有历史的豪宅聚落，这里甚至代表着台湾经济的变迁。
☼示意图，来源于网络
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这些显赫全球的半山豪宅，数十年来，吸引着肯尼迪家族、里根家族、成龙、李嘉诚、李敖等富豪显贵与达官政要。正如余秋雨所说：“凡世上的豪宅都筑于半山，无论美国的比弗利山，还是香港的半山，仿佛智富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。”
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显赫的背后，我们不禁思索：世界豪宅为何多居半山？说到底，无非因资源之稀缺，全球赫赫有名的半山豪宅无不是对丰富城市资源与不可再生自然资源的极致占有。
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首先，顶级豪宅诞生在经济最发达的区域，坐拥现代繁华城市带来的顶级生活资源。比弗利山庄，是位于美国洛杉矶西部的城中城，坐享娱乐之都带来的繁华生活。阳明山豪宅区，毗邻台北市中心，开车不过短短20分钟车程，独取闹市之中的宁静。香港太平山半山豪宅，临近上环、中环、金钟商业区，拥有香港最成熟的金融资源与城市配套。 ✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
☼示意图，来源于网络
其次，真正的半山豪宅，必然依托天然山地优势，使得建筑坐落在自然环境之中，被天然植被环绕，风景秀丽、环境清幽、空气清新，拥有私密的生活环境，同时能享受到优质的空气、绿化，入则宁静。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
阅世界，从阅心开始。
苏州中海已深耕苏州20载的阅历，阅见土地的居住价值。全新阅系，赋新而来。遍识全球层峰人士的生活趋势，为高阅历的精英圈层倾力打造融贯古今中外的城市半山豪宅范本。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
▲香港半山别墅
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中海·阅狮山作为阅系新品开山作，坐落在科技城金融小镇生态宜居城功能区，借鉴洛杉矶比弗利山庄、阿尔卑斯山玻璃豪宅、香港太平山半山豪宅等全球半山豪宅营造理念，创新打造了全洋房产品形态的半山居住模式，开启世界半山豪宅的苏州生活范本。
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城市因自然而生动，自然因城市而珍贵。
中海·阅狮山择址苏州《十四五规划》发展重地——科技城金融小镇板块，位于金融小镇生态宜居城功能区，背靠小镇会客中心，是其最后一块墅级低密纯洋房用地。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
▲金融小镇总体鸟瞰图
项目三山环抱，南向凤凰山与玉屏山串联起约2700米自然山林带，背靠科技城龙山体育公园，山林资源无以复加。未来玉屏路与何山路（远期规划）将实现直线贯通，中海·阅狮山将成为对接狮山的桥头堡。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
▲金融小镇规划图
纵横时代主场，循迹自然之美，中海·阅狮山，阅山川岁月悠长，建筑自然生长。
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▲图片来源于网络
对于一个城市而言，山水是最宝贵的自然资源，往往受到严格的保护，开发强度也被限制，在城市山水间开发建设住宅的机会已经屈指可数。
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中海·阅狮山所在的科技城金融小镇便是如此，作为板块内最后一块低密住宅用地，其容积率仅约1.08，稀缺属性早已注定。项目择址于玉屏山、凤凰山、五龙山三山环绕之中，得山之高远，得林之恬静，得水之温润，稀缺资源尽揽。
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其中，玉屏山与凤凰山相连，两山延绵，生机盎然，宛如世外桃源；而五龙山整体被开发建设龙山体育公园，园内数十种植被覆盖，山幽林静、空气清新。三座山，犹如一道天然隔离带，带来城市之中难得的宁静的生活环境，在这里无车马之喧嚣，而结庐在人境。
中海·阅狮山遵循山势，整体规划为5-8层建面约110-215㎡半山纯洋房，于群山之中，成就一座时代孤品。
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在产品设计上，中海·阅狮山汲取全球半山豪宅打造经验，外立面局部采用石材、铝板、涂料，整体线条优雅流畅，让自然光线被有序引导投入建筑之上，随晨暮四季的光影变化，建筑的肌理也有了生命感与律动感。
一半天造，一半人造。整个项目南临凤凰山与玉屏山串联起约2700米自然山林带，背靠龙山体育公园，作为区域内最后一块墅级低密住宅用地，其山林资源无以复加。
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如此稀贵天赋的中海·阅狮山，充分尊重项目的自然禀赋，在建筑和景观设计上，分别邀请了享誉国内外的大师团队日清建筑与道远景观倾力打造。
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建筑上，秉承“现代的轻盈，传统的厚重”理念，融合东西方建筑精髓创新打造，项目采用铝板、 石材、中式挑檐等建筑材质与设计手法，精致考究建筑风格，于群山之中呈现一座自然融合的现代典雅建筑群。
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景观上，以自然切割的地形为基础，结合项目约1.08的低容积率，为中海·阅狮山打造了苏州首个3D立体沉浸式景观体系。层层退晕流动的山形与建筑的起伏，如对话般相映生辉，带来别墅级的开阔感、私密性和舒适度。
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同时，中海·阅狮山摒弃传统高低配的社区规划理念，将整个社区规划成5-8层纯洋房布局，建面约110㎡-215㎡的主力户型，得房率高达86.5%，并全部采取国内外顶配精装品牌，倾力打造成智慧精装阔邸，满足不同年龄段和家庭结构客群群体的购买需求。
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山与城在此澎湃，光与建筑至此融合
实景内感知非凡，细节处阅见美好
中海·阅狮山依凤凰山、玉屏山而建，以别墅级别的约1.08低容积率，匠心规划5-8层纯洋房臻品，以层层递进的阶梯式建筑排布，成就居住的全景视野。
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▲图片来源于网络
而大面积玻璃幕墙的运用，使得光影的无穷魅力得以充分释放，利用丰富自然光，将室内的光与影营造出来千变万化，朴素细腻的生活细节得以清晰展开。
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同时，项目凭其无束的尺度设计，3.15-3.3米层高塑造出开阔的视觉效果，社区景观与山林景观以“借景”和“框景”的方式，被容纳于室内，让抽象的空间被感知，尽情铺展主人的诗意，盛迎每一天的美好生活。
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一席比肩全球的半山豪宅，一处时代苏州的地标之作，中海·阅狮山无界生活探索馆已实景绽放，恭迎品鉴。
南北三台地的高差和最大43米的楼间距，让建筑之间的高差更大，形成退台式的排布效果，阳光照射角度更大、照射时间更长，大寒日也能满足约3-4小时日照，远高于国家2小时的标准。同时，充裕的楼间距，形成柔和低速的自然风，带来舒适的体感。
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▲示意图
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生活在这里，诚如林语堂所言：“最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。”
中海·阅狮山的建筑与景观分别由载誉国际的日清建筑与道远景观倾力设计。
日清团队将“现代的轻盈，传统的厚重”现代化居住理念融入建筑打造。融合东西方建筑精髓，采用铝板、铝格栅、石材打造典雅的建筑立面，中式挑檐更代表了民族的自信。呈现墅质审美的现代建筑。
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▲效果图
道远设计充分考究项目地形，崇尚“边界的消隐”理念，形成无界的社区印象。社区景观也以“一条揽山绿廊、两条城市绿轴、三大景观片区”为整体设计理念，打造苏州首个3D沉浸式景观体系，形成“森享入云、森悦青林、森悦夕璧、森境奇辉、森境晓乐、森境流翠”六大全龄生活场景，充分调动人、自然、建筑之间的和谐互动。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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对生活真正的慷慨，是把一切献给现在。前瞻城市发展，启阅半山豪宅，中海·阅狮山肩负革新苏州人居史之重任澎湃而来，为时代阅历丰富者谨呈，恭迎品鉴。
“洋房是最合理想的逃世地方，假如把时光放在精致的洋房里，生活就真成了梦中的那样。”
——张爱玲
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在城市繁华处，隐匿着一处清净自然的栖居之所，如一颗镶嵌在山间的珍藏，等待着独具慧眼的生活收藏家将其揽怀。
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洋房的稀缺性不言而喻，而比洋房更为珍稀的，是位于主城之中的山水&山景洋房，这就是中海·阅泓山晓，这里不仅代言的是高品质自然居住环境，更是一种身份象征，彰显着生活的品味与格调。
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阅泓山晓坐落于玉屏山、凤凰山、五龙山等山环绕之间，天然的生态环境，使得空气中负氧离子含量高达约 5268 个/cm³，每一次的呼吸，都是对身心的一场深度润泽。晨曦濛濛，在鸟鸣声中苏醒，感受清新空气沁入心脾；黄昏时分，漫步山间小径，让身心在这富氧的环境中尽情舒缓，沉醉在山境自然的温柔怀抱。
科技城实景图✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
约1.08 超低容积率，一个令人艳羡的居住数字，低密度社区使得生活如置身于诗意画卷。晨曦微露，轻轻推开窗扉，映入眼帘的绝非是城市中那些高耸建筑物所遮挡的狭隘视野，而是科技城的绿意山景。山峦起伏，翠影摇曳，仿若大自然亲自为生活绘制的绝美青绿。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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高达约85%的得房率，缔造出超乎预期的阔绰空间。成为空间多元化利用的基础。将心中关于家的想象，尽情雕琢。无论是充满墨香的雅致书房，亦或是儿童游乐天地，还是静谧清幽的瑜伽冥想之所，皆随心所愿，生活不止一面。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
实景图
约3.15 米奢适层高，豪宅级配置。踏入其中，便能感受到空间的朗阔得意。高挑的天花板成为心灵自由自在的天空。光线通透倾泻，客厅可挂上心爱的巨型画作，卧室衣柜轻松容纳时尚珍藏。这里是居者的私享尊荣之地。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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山景如画，生活如诗，约13.4 米南向开间，营造了生活的视觉盛宴。南向瞰景阳台如同巨型 IMAX 银幕，将无边的美景毫无保留地呈现在您眼前。晨迎阳光，暮赏晚霞，四季更迭皆入眼。夏日望星，冬日观雪，感受大自然的宁静与壮美。在这里，视野无限，生活无限。✅中海阅泓山晓售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅苏州中海阅泓山晓营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
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约6.7 米宽景阳台与大尺度双面宽会客厅完美搭配，成就至高的生活礼遇。宽景阳台宛如一个空中花园，摆放舒适躺椅，沏一壶香醇茗茶，悠然欣赏山景。双面宽会客厅则彰显着非凡的气度，举办派对或亲友相聚，尽显尊贵。成为居者展现生活艺术与享受生活的理想之所。
实景图
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这里的山水洋房是主城芯一方远离喧嚣的净士，是一隅纯粹江南的清欢。
这里山景森林包围，呼吸的每一口都是负氧离子。
选择阅泓山晓，便是选择了山景生活范式，于繁忙都市喧器中，觅得一方宁静美好。
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等
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