大华梧桐樾(2024最新房价)大华梧桐樾楼盘详情丨大华梧桐樾丨小区环境
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2024年5月27日上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
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新政堪称近几年力度更大、影响更远的史诗级楼市利好：
购房资格上售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，非沪籍购房社保或个税5年改3年，离异购房不再倒算，赠与住房不再计入赠与人套数，二孩及以上家庭多买1套。
对于首套客户售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，首付三成降低到二成，又通过提高公积金贷款额度和降级利率的方式，让购房者首次置业的难度大为降低。
对于二套客户售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，降低首付比例和贷款利率，使得改善置业更加轻松。
坦白说，这一楼市利好更多针对的是预算200、300万的群体。
那时下有没有好的选择？
当然有售楼处电话☎：400-806-1558✔✔！新政出台之后，众多刚需、刚改购房者涌入楼市，虹桥北、国际汽车城大华梧桐樾实现了来访量&成交量双翻倍
作为爆款级楼盘，售楼处电话☎：400-806-1558✔✔大华梧桐樾的“履历”十分出彩，逢开必火已经成为该项目的标签。
现场图
所有瞄准大虹桥售楼处电话☎：400-806-1558✔✔的置业者赶紧做好准备，争取在这一波能上车！
大虹桥生活圈+国际汽车城规划，
总价275万级，性价比非常高！
一方面，大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-806-1558✔✔距离大虹桥，真的是太近了，直接享受到大虹桥的辐射利好！
项目与大虹桥核心商务区直线距离仅约15km！
从项目出发售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，沿着京沪高速，一路即可直达外环、中环，直驱市中心；转嘉闵高架，更可以快速抵达大虹桥。
这就意味着售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，关注大虹桥的客户，不妨把目光往北移一点，同样是享受到大虹桥发展红利，但在这里，却可以把居住的舒适度和生活的质感直接拉满！
区位示意图，仅供参考
更何况，大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-806-1558✔✔近11号线上海汽车城站，可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
据了解售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。
区位示意图，仅供参考
另一方面售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，项目所在的国际汽车城产城区，本身就有重磅产业加持！
上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心。
这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。
这里聚集了约15000名高级汽车工程师，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！
区域汽车产业示意图
值得一提的是售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中！
根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！
“十四五”售楼处电话☎：400-806-1558✔✔期间，嘉定将全力推进市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设，安亭将形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。
安亭北站
有了产业和枢纽的助力，安亭正在朝着产城融合的范本大踏步前进。
上海国际汽车城核心片区开发已趋于成熟，商业、产业、轨交、公园等优质配套有序落地。
大华梧桐樾就位于安亭正核心，紧挨着颖奕安亭高尔夫俱乐部！
汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
周边次新房已有挂牌，高层挂牌价高达约5.2万/㎡，别墅挂牌价高达约7.06万/㎡，夯实了安亭板块的价格，也证明区域内的价值高度充满想象空间。
大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-806-1558✔✔高层+叠加均价仅约4.07万/㎡，此刻入手正当时！
链家挂牌数据截图
商业、学校、生态、医院等统统配齐，
繁华配套和烟火气息扑面而来！
上海总价300万级新盘中，鲜少能找到城市资源非常丰富的板块。
大华梧桐樾售楼处电话☎：400-806-1558✔✔所在的安亭，就是总价300万级板块中的少数派！
区位示意图，仅供参考
汽车城核心片区售楼处电话☎：400-806-1558✔✔就有约40万㎡缤纷商业配套，这在郊区是非常少见的！
包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
约33万方的售楼处电话☎：400-806-1558✔✔嘉亭荟二期目前也已经投入了运营。嘉亭荟一二期，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式。
嘉亭荟商圈鸟瞰
项目6公里售楼处电话☎：400-806-1558✔✔范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。
配套和产业的快速发展，如今的安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为第一居所终极置业的理想栖息地！
约百万方生态资源加持，
价格亲民的高尔夫墅区产品！
大华·梧桐樾售楼处电话☎：400-806-1558✔✔位于三江交汇处，拥有约百万方的生态资源加持。
项目2公里内售楼处电话☎：400-806-1558✔✔就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。
大华梧桐樾售楼处电话☎：400-806-1558✔✔紧邻颖奕高尔夫球场，周边的生态环境非常优越。这意味着，项目未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。
项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。
大华·梧桐樾效果图
如此优越的售楼处电话☎：400-806-1558✔✔生态环境在上海已经不多见了，尤其是还拥有超大面积的高尔夫球场，同纬度的板块上车门槛已经相当高了。
环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量项目入市，但清一色价格不低，大华·梧桐樾是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。
区位示意图，数据来源网上房地产
颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；
高尔夫球场实景图
1150亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小，这样的生态资源，实属少见。
汽车博览公园实景图
大华“梧桐系”第五代传奇大盘，
约30万方静谧墅区，区域品质新高度！
大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。
此次，大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘：大华·梧桐樾！
大华·梧桐樾将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。
项目遵循大华城市别墅九制设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。
大华·梧桐樾效果图
以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。
礼仪归家场景：书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感；
大华·梧桐樾效果图
艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；
亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；
天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；
读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；
运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。
大华·梧桐樾效果图
大华·梧桐樾主推建面约82-101㎡2-3房，建面约91-150㎡叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。
建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。
这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。
建面约101㎡3房2厅1卫，约101㎡B户型是做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。
三开间朝南，客厅+双卧室朝南，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。
主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间，宽奢空间可以轻松打造出衣帽间，专属于主人的私密空间。
有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。
以下为叠墅主力户型图：
叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约91-133㎡上叠，114-132㎡大平层，110-150㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
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