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保利虹桥和颂·西岸售楼处电话：400-9988-414
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保利虹桥和颂售楼中心：400-998-8414
首付约45万起顶流红盘
主力建面约91-130㎡3-4房
二批次(9#、13#)火热加推中
保利虹桥和颂·西岸售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
对于保利虹桥和颂·西岸而言，热销已不仅是一次次的市场结果，更内化为其鲜明的产品基因与坚实的用户口碑。
在市场持续分化的背景下，一个独立走强、实现持续热销的新盘，无疑是经得起市场严格检验的价值真金。
那么，我们不禁要问：在竞争如此激烈的市场环境中，为何脱颖而出的，是保利虹桥和颂·西岸？
答案，其实早已写在其产品的基因里——极致的“物超所值”。
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它不止是一处居所，更是一座融汇约1.2万方滨水公园、烟火商街、全龄友好空间、生活中心、示范区线地铁口的理想生活共同体。
在此基础上，项目更以超越时代的产品力，将类一梯一户、270°转角飘窗、南向双阳台等配置作为全系标配，甚至越级打造生活中心与全龄友好空间。
这样的产品力，即便对标千万级新房也毫不逊色。
而保利虹桥和颂·西岸，以约45万起首付便实现了从“好房子”到“好生活”的完整闭环。
它用实力重新刷新了品质生活的上限，也印证了一个简单而深刻的道理——当一款产品，能在硬核实力与生活质感上实现全面越级，它的持续热销便是一种必然。
直线距离示范区线（在建）重固路站约600米
（数据来源：百度地图）
2站前湾3站大虹桥
首付约45万起顶流红盘
保利虹桥和颂·西岸
主力建面约91-130㎡3-4房
二批次(9#、13#)火热加推中
实景示范区即将开放
超越时代的户型哲学
超前理念重新定义大虹桥人居标准
自问世起，保利虹桥和颂·西岸的户型，堪称市场中的现象级存在。其成熟度与前瞻性，即便是阅盘无数的业内人士，也难寻瑕疵。
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从全系双阳台、类一梯一户、无连廊设计，到U型厨房结合飘窗拓展台面，再到270°转角飘窗的广泛应用——这些目前仍在高端项目中逐步普及的领先设计，保利虹桥和颂·西岸已将其悉数列为全系标配。
保利虹桥和颂·西岸的高附赠、高实得、高空间利用率，即便放在全市擂台也毫不逊色，领先同价位产品一个身位。
1.建面约91㎡3房2卫：双阳台+无连廊+双卫，质价比之上功能与通透兼得
保利虹桥和颂·西岸建面约91m²3房2卫户型，确实在极致质价比上做足了文章。
控制总价的同时，又极致地扩充了空间，核心的改善性功能一个不少。
项目将诸多改善型住宅的亮点配置列为“全系标配”：保障私密与仪式感的类一梯一户、兼顾观景与实用的南向双阳台、以及彻底告别晨间拥挤的双卫设计。
这些通常在更高价位段才出现的奢享配置，在此成为触手可及的日常。
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经典的“飞机户型” 与无连廊设计，结合LDK一体化的开放式布局，使得客厅、餐厅、厨房形成高效洄游动线，减少了过道面积浪费，极大优化了全屋的通风与采光。
约6.4米面宽的南向双阳台是其另一大亮点。
它可明确划分为景观阳台与生活阳台，既能悠闲观景，也能安心晾晒，互不干扰。
当客厅与阳台还可以打通，整体的空间感与采光面再次得到飞跃，让小户型也能拥有阔绰的居家体验。
2.建面约97㎡3房2卫，南向双阳台+全飘窗+270°飘窗，平衡预算与舒适度的首改王者
追求近乎一步到位的品质，这看似是一个“不可能完成的任务”。
但保利虹桥和颂·西岸用建面约97m²户型将这个“不可能”变成了现实，用豪宅的细节思维，打造了一款在总价段内几乎无可挑剔的产品。
在经典飞机户型的基础上，实现了南主卧北次卧两个270° 飘窗，南次卧联通阳台，形成全维通透的空间体验。
每一处居室皆能引景入室，实现真正的“四面八方皆有景”。
双卫设计均配备飘窗，采用高效实用的“一字型”淋浴间，摒弃多余弧线与转角，极致利用每一寸空间。
全卫实现干湿分离与功能三分离，营造出从容有序的洗漱体验。
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3.建面约 130㎡4房2卫：四开间朝南+可变横厅+双阳台联动，一步到位的改善标杆
对于三孩家庭或需要与父母同住的改善型客户，建面约130㎡四房户型提供了一个近乎完美的解决方案。
“四开间朝南+可变横厅”的卓越格局，实现了功能、尺度与舒适性的高度统一。
约13米南向四开间面宽，构筑起全屋明亮的采光体系。
同时，预留一处“X空间”——它可以是孩子的游乐天地、女主人的梳妆间，或是一处静心的工作角落，让家的形态随生活需求自由生长。
客厅与“X空间”之间的隔墙可灵活拆除，轻松化身为面宽约6.5米的宽境横厅。
当空间贯通，双阳台与之联动，整个公区顿生开阔气度，承载得起全家人的欢聚时光，也安放得下每一个家庭成员的生活理想。
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超越价格的生活体验
800万级公区配置与万方大城兑现
长久地居住在一片土地，人们最大的顾虑往往在于生活配套是否完善，能否享受到便利、安心、舒适的生活体验。
一个真正的红盘，其价值绝不止于造房子，更是造一座城。
这需要开发商具备强大的实力与长远的担当，而保利虹桥和颂·西岸，正是凭借央企“三好十五力”将“好房子”理念与“造城”手法落到实处。
除了极具竞争力的户型设计，项目更将“内外兼修”演绎得淋漓尽致。
1、对标豪宅的内核修为：生活中心和全龄友好空间与沉浸式园林的超越性体验
在总价300-500万级的住宅市场中，保利虹桥和颂·西岸所呈现的生活中心、全龄友好空间与九大主题园林系统，用超越价格段认知的稀缺配置将高端豪宅中的复合功能空间引入日常社区。
很明显，如今它是全市同价位段的销冠，未来它也将是独树一帜的标杆。
项目不仅坐拥板块内唯一的生活中心，更以约1200㎡的全龄友好空间，构筑起一个远超同价位楼盘的高阶生活场。
在这里，女王茶室成为闺蜜畅谈、静享午后的精致社交据点；专业篮球场是挥洒汗水、邻里竞技的活力聚场；而私宴厅则承载了家宴欢聚、款待宾朋的仪式时刻......
这些通常仅出现在高端改善项目中的配置，如今被悉数植入社区内部，足见其对未来生活高度的诚意与远见。
保利虹桥和颂·西岸正用一种超越价格段的生活方式，让日常的每一刻皆与美好共鸣。
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在景观营造上，项目以大尺度纵深空间打破建筑界限，强化整体联动性。
社区入口以仪式景墙与大树聚场迎宾，奠定归家礼序；内部则通过九大主题花园与三重场景交叠，营造步移景异的沉浸体验。
核心区以“超级中庭”为蓝本，整合林下会客空间，形成聚合人气的公共场域。
效果图，仅供参考
从入口处的大树聚场、再到中央拾景花园、儿童秘境花园、运动活力花园、琉光水院、林影花园，以及由玫瑰、玉兰、丹桂、紫薇构成的四季花园，真正实现全龄、全时、全场景的社区自然互动。
2.赋能板块的配套担当：约1.2 万方滨水公园+烟火商街构建的便利生活圈
社区之外，更有保利代建的约12000㎡滨水公园作为生活的诗意延伸。双水系蜿蜒穿流，将生态绿意与活力场景融为一体，成为业主名副其实的“自然会客厅”。
公园南侧依地形打造躺平山丘与阳光草坪，为家庭露营、假日漫步提供了理想场所，实现从社区园林到城市绿意的无界过渡。
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园内更规划有网红篮球场、网球场、儿童火山蹦床，滨水平台则静候垂钓时光，满足全龄段的休闲需求。
与此同时，社区自配约2000㎡邻里商街，日常采买举步即达，让柴米油盐的温暖烟火气，成为大城生活中触手可及的日常。
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从全龄友好空间，到九大花园、代建公园，当一座内外联动、功能复合的活力社区跃然眼前，每一天的生活都将被便利、绿意与温情所填满。
面对这样一幅理想生活的图景，谁能拒绝如此触手可及的圆满？
03超越地段的未来潜力
以“示范区线”为引擎进入重固红利时代
买房买的不仅是当下，更是未来。
保利虹桥和颂·西岸的第三个超越，在于其所在的重固板块，正凭借长三角示范区线这一超级引擎实现能级的跃迁，展现出远超同地段板块的成长性。
1.距离示范区线重固路站（在建）仅约600米，是其最核心的价值砝码
示范区线（在建）作为串联长三角的战略轨道，其时速快、能级高、产业强、通勤广的四大特质，决定了它绝非普通地铁线路。
从项目出发，2站直达前湾、3站速抵虹桥核心区、5站即达华为研发基地，更可在虹桥枢纽无缝换乘2号线、10号线，高效连接人民广场、静安寺等城市核心商圈。
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若同站换乘机场联络线，仅需1站至中春路（换乘9号线）、4站畅达张江科学城，通勤效率较常规路线提升近一倍，并可快速直达浦东国际机场。
这意味着，项目不仅坐拥“左拥长三角一体化与华为产业集群，右揽前湾总部与大虹桥商务区”的战略位置，更将市中心、徐汇、闵行、张江等高能级板块全面纳入日常通勤范围。
通过示范区线的强力赋能，项目未来将汇聚来自上海各方向的强劲购买力。
广阔而优质的客群基础，将为区域资产价值提供坚实支撑，持续反哺二手房市场的流动性与价值成长空间。
2.其次，是高能级地铁线携带的资源，直接带飞重固
示范区线的全面落位，将有力激活项目周边约19万方商办规划，吸引优质企业入驻与高素质人才聚集，形成持续发展的产业生态。
与此同时，重固镇正积极承接虹桥国际开放枢纽辐射效应，依托青东联动发展平台，持续强化“数字供应链、数字医疗、数字创新”三大产业园与“数字智慧社区”的“三园一区”产业布局。
重固正从“产业辐射区”向“创新策源地”转型，迎来自己的华丽转身。
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教育配套方面，上海师范大学合作办学的优质资源已正式落地。
项目周边规划中包含一所九年一贯制学校（由上师大托管）及多块教育科研用地，未来将为业主提供全龄段、高品质的教育服务。（具体学区划分以交付后教育主管部门公布为准）
随着产业、交通、教育、商业、生态资源的全面汇聚，一座集科创动能、宜居体验、商业活力与优质教育于一体的现代化大城蓝图正在这里加速兑现。
3.“价值高地与价格洼地”，3字头抢占示范区线红利
在此背景下，沿示范区线的价格梯度已然清晰：青浦新城站上“4字头”，华新同样“4字头”，而华漕已经迈入入“7字头”时代。
反观坐拥重固站核心区位的保利虹桥和颂·西岸，目前仍是该沿线少有的“3字头”的价值孤本。
两站距离，价差近乎成倍，如此鲜明的价格阶梯，在整个上海都属罕见。
这不仅是一次入驻示范区线优质地段的难得机遇，更是一次在价值高地成型前，抢占高成长区域的明智选择。
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其尚未被完全兑现的区位潜力，也为未来预留出充分的想象空间。
写在最后：
回到最初的问题：为什么是保利虹桥和颂·西岸？
因为它在一个产品力至上的时代，用超越时代的户型设计，给予了家庭未来生活的安心与舒适；
因为它在一个注重体验的时代，用超越价格的配置，兑现了一个高品质的大城社区；
因为它在一个看好长期主义的时代，用超越地段的巨大潜力，共享顶级产业发展红利。
保利虹桥和颂·西岸的成功，是产品力、体验感、地段价值三重优势叠加的必然结果。
十月中旬，保利虹桥和颂·西岸实景示范区也将正式开放，以上价值点都将在实景中得到再一次彰显与回应。
所有关于理想生活的答案，也将自此揭晓，欢迎大家实地品鉴。
直线距离示范区线（在建）重固路站约600米
（数据来源：百度地图）
2站前湾3站大虹桥
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房产知识一百条
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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