华发观澜半岛(浦东华发观澜半岛售楼处电话)-2024华发观澜半岛地址-楼盘详情
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最高85%得房率：500万级张江地铁房「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」下周开放实景示范区，最快9月入市
售楼处电话☎：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
18号线繁荣路站
周浦稀缺地铁新盘
华发股份、东岸集团、周浦城投
三大国企联袂开发
「华发观澜半岛」
预计8月23日开放售楼处和样板间，9月开盘
262套建面约99-136㎡3-4房
过会均价6万/㎡
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」
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项目双展厅已开放多日，售楼处、样板间预计即将开放！
项目6万的均价值不值得入手呢？
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周浦的新房市场，热度从来不低，无论是本地庞大的改善群体，还是来自张江的外溢购房者，都是周浦新房的忠实买家。
周浦很少有在市场遇冷的楼盘，哪怕是顶着周浦监狱和安息堂的双重Debuff，装修交付带三挂机，也能受到市场追捧，只要够便宜。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」著名的浦发东悦城项目，一期开盘价只要4万2，小户型更是做到了200多万上车，那又如何？2021年更是收获了892组认购，触发了71.2的高分。
如今的浦发东悦城，二手房已经能卖到6万+
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」明天华城2017-2018年之间的房源，现在的成交价已经可以突破7万。今年3月，明天华城成交一套建面约129㎡房源，从挂牌到成交仅用时2天，成交均价约6.39万/㎡，是非常明显的急售。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」实际上，整个明天华城三期的挂牌均价，基本都能到7万，甚至7万以上。
在倒挂空间越来越小的今天，华发观澜半岛在没有像浦发东悦城这样的“硬伤”前提下，6万的均价，你说性价比几何？
「华发观澜半岛
售楼处电话☎：400-886-1552
」
稀缺地铁新盘
GuanNan BanDao
尽享品质生活
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域。
回归居住本身，项目规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。
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此外，约136㎡6层洋房纯粹的亲地性和高得房率，既能满足三代同堂居住需求，也能保障私密性和居住体验感的提升；约99㎡滨水高层户型方正，功能性与尺度感兼得，在保证采光的同时，呈现开阔的空间场景。值得一提的是，项目针对户型进行了整体的升级焕新。建面约99㎡和建面约136㎡的户型都将原先的窗户改成了全屋飘窗。
建面约99㎡3房2厅2卫
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」
建面约136㎡4房2厅2卫
项目信息
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」华发周浦项目属于周浦老集镇“城中村”拔点改造工程。土地出让未经过公开的招牌挂流程。
整个改造项目由A、B、C、D、E五个地块组成，其中，D、E地块为可售的商品住宅地块。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」
A地块为只拆不建项目，占地约为10336.6平方米。
四至范围：东至中园小区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心。
B地块规划为商业项目。
四至范围：东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。
C地块：主要建设安置房及配套学校。占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。容积率为1.8。
四至范围：东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港。目前正在建设中。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」D地块规划为住宅、配套项目，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅），容积率2.4。
四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地。
E地块规划为住宅用地项目，位于周浦镇09单元A2-04地块，据了解，项目计划E地块率先入市，计划24年上半年入市。2023年11月30日该地块已发布工程招标。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」E地块四至范围：东至A2-05地块（公共绿地），南至A2-06地块（东丰林居现状住宅小区），西至周星路，北至A2-03地块（公共绿地）。
根据设计方案显示，地块拟建3栋17层高层（1#、2#、3#），2栋6层多层（4#、5#），以及一栋保障房、6#为20层的高层，开发商自持。可售住宅约262套
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流，小区出入口位于康沈路和周星路。
Vogue时尚立面——潮流预见、时尚审美
经典传承：时尚经典建筑美学，创造非凡空间感。
镜幕立面：现代轻奢感立面，演绎时代的流光溢彩
高定格调：打造酒店式归家仪式感，以质感线条与色系搭配，大气的社区门厅奢享尊贵。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」
品质园林「View全景视野——景观平权、全景视野」
没有风景的居所是没有灵魂的。观澜半岛匠造溪谷度假轴，实现观景视野平权，推窗即览四季美景。
平权视野：中轴线景视平权，漫赏四季理想栖居。
溪谷园林：溪谷主题景观空间，建筑自然无界。
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社区配套「Vitality活力共生——一轴一环、自在共享」
一轴一环：溪谷度假轴、互动跑道环，自然式串联多元复合的活动场所，展现社区尊贵品质。
多元空间：城市会客厅、四点半学堂等全龄休闲架空层空间，盛载生活志趣。
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」交通方面：E地块距离18号线沈梅路站直线距离约820米、繁荣路站约890米。
商业方面：周边有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等商业，可完全满足日常生活所需！
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」教育方面：参考项目南侧东丰林居，目前对口的是周浦实验学校（九年一贯制公办学校），周边还有私立幼儿园等。
医疗方面：周边有周浦医院，可完全满足平时基本的就医需求！
「华发观澜半岛售楼处电话☎：400-886-1552」
生态休闲：周边有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，即将对外开放！
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上半年上海楼市情况
三次新政对楼市的影响
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