同济蟠龙里(上海同济蟠龙里)同济蟠龙里楼盘详情_房价_户型_交通_环境

青浦徐泾售楼处电话：400-806-1558，购房者认知中的“大虹桥板块”，自2021年上海实施积分制开始至今，新房累计供应14341套，成交量也高达14307套。新房入市接近100%的去化，成交金额更是近千亿！

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

而连续3年的大规模供应售楼处电话：400-806-1558，导致板块需求一度透支。因此从2023年起，徐泾整体供应进入尾声，2023年二批次土拍之后几乎绝迹于土拍市场！

在经历了“大起大落售楼处电话：400-806-1558”之后，徐泾的楼市正在回归自住价值，完全告别当初的“盲选时代”！小编认为，当下或许是上车徐泾的最好时机，因为开发商只卷产品，不卷积分！

有人会问，徐泾还有什么新盘可以选？那答案只有一个：

目前徐泾在售新盘中，唯一一个正地铁盘：同济蟠龙里！

同济蟠龙里售楼处电话：400-806-1558位于徐泾板块蟠龙路组团，17号线诸光路站直线距离仅约800米！

蟠龙天地一期售楼处电话：400-806-1558曾在这里创下单盘单次3715组的认购记录，至今无盘能破！而同济蟠龙里就在它隔壁，北侧则是华发蟠龙四季在建。从位置角度来说，同济蟠龙里直接“接棒顶流”！

项目区位图仅供参考，以实际交付为准

况且售楼处电话：400-806-1558，这里还有着大虹桥“世界级”高能规划，虹桥机场枢纽+国展中心，地铁17号线+2号线西延伸（在建）+13号线西延伸（在建），配套方面则有万科天空之城、蟠龙天地商业、首位奥特莱斯、世外......堪称600万总价段中，外环外的第一梯队！

无论规划、交通、配套资源，都足以说明板块的价值，大虹桥的房子依旧值得拥有！

大虹桥实景图（图源网络）

最新消息！！！

大虹桥主城区售楼处电话：400-806-1558，上海蟠龙天地隔壁「同济·蟠龙里」认购在即！主推建面约100-145㎡3-4房，联动价6.5万/㎡！目前样板间已开放！

项目售楼处电话：400-806-1558为精装交付：中央空调、地暖、新风三大件一应俱全。

最新样板间实景如下：

由于项目售楼处电话：400-806-1558是小高层住宅，所以全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十分少见，这也使得室内的实际使用率更高，并且采光和私密性也更佳！

最新户型图如下（仅供参考，以官方公示为准）：

建面约100㎡户型 三房两厅两卫

经典的飞机户型售楼处电话：400-806-1558，室内几乎没有过道和浪费的空间。

同时，全卧室带飘窗售楼处电话：400-806-1558，客厅+次卧带宽面阳台，在加上南北通透的设计，这个户型的采光、视野以及通风都非常出众。

细节方面，入户玄关+主卧套房+客卫干湿分离，这个户型几乎做到了一个好户型应该有的所有。

建面约145㎡户型 四房两厅两卫

大横厅的设计售楼处电话：400-806-1558，让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面，这个尺度感以及采光通透度非常出众。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这样一个灵动的空间能让功能性更富有想象力，使用上也可以更加多样化！

大虹桥

全球高端资源要素配新高地

到2025年售楼处电话：400-806-1558，虹桥国际开放枢纽基本建成，服务长三角和联通国际的作用进一步发挥。到 2035年，虹桥国际开放枢纽全面建成，成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。虹桥国际中央商务区规划形成5个片区，即核心片区、南虹桥片区、北虹桥片区、东虹桥片区和西虹桥片区。（信息来源：人民政府网）

虹桥板块西拓

西虹桥升为主城副中心

依据《虹桥商务区国土空间中近期规划》中提出将西虹桥打造为上海国际会展之都核心承载区，建设为高品质城市副中心。《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划(2021-2035 年)》指出徐泾镇域整体纳入西虹桥片区会展中心，成为四大地区级枢纽之一。（信息来源：《中近期规划》）

（图片来源：青浦新闻网）

长三角数创先导区

赋能西虹桥未来发展

“长三角数创先导区”西虹桥最主要的创新功能聚集区。凭借其强大的产业基础和三轨综合优势。作为徐泾的核心区内的品质住区得到了创智产业的集中赋能，成为大虹桥地区最佳的居住和工作选择。（信息来源：《中近期规划》）

（西虹桥中近期规划建设引导图）

【土拍回顾及规划】

2023年二批次土拍中售楼处电话：400-806-1558，龙湖、招商、中建八局、同济、安徽置地等5家房企参与报名，最终由同济通过摇号竞得青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，联动价为6.5万/㎡。

该地块就在蟠龙天地一期隔壁售楼处电话：400-806-1558，接棒顶流。与一批次土拍的华发&江苏海润徐泾项目仅一路之隔，不过该地块靠近崧泽高架，或有一定的噪音影响。

项目四至：东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房，18-03为文体用地，18-04为商业用地，项目规划住宅套数下限293套。

根据规划：项目拟建4幢14-16F住宅（含保障房）以及配套用房等建筑。项目容积率2.0，总建筑面积约50760.36平方米；其中地上建筑面积约35460.36平方米，计容面积约33222.20平方米。地下建筑面积约15300.00平方米。

具体经济指标如下：

项目式现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。

品质尊享入口：

气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

六大景观特色：

风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境。

多元主题架空层：

更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。

低能耗住宅：

项目采用八项措施，降低建筑能耗，升级居住舒适度，更能减少生活成本。

时光淬炼，皆是厚积薄发的沉淀凝结对美好生活的向往焕新城市人居未来期许。繁华之上，大境初成。

【周边配套】

项目位于青浦徐泾板块，虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通配套：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

办公产业：就在项目南侧，总部经济已蔚然成势。瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。

商业配套：蟠龙天地商业已开业。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。

这里聚集了大虹桥更高能级、更大体量的高端配套。

虹桥主城区汇聚了约140万方文化商业综合体——首位SHOWAY，涵盖奥特莱斯、剧场群等业态。

首位showay实景图

教育配套：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗配套：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

生态配套：整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

效果图

尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！

蟠龙公园实景图