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嘉定新城准现房

11号线+嘉闵线（建设中）

约400W级 约600米真轨交

汇景华庭

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今年买 今年住

现在上海，多少预算可以买到真地铁房？

是已经通车，且地铁站距离小区约700米以内的那种

即使是宝山美兰湖、浦东航头的地铁盘上车价也在约450W+，接近500W

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎如果看总价约400W级的新盘，主要在闵行浦江、青浦新城、松江新城等远郊板块，项目往往距离地铁2公里以上的距离，而且配套的轨交能级也相对较弱

示意图仅供参考 价格源自房地网新房价格

约400W级总价，又要是轨交房，还得有已建成的地铁，可以看看的板块基本集中在嘉定

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎而我们今天要看的这个盘，不仅仅是有已经开通的11号线，还有一条高能级的在建轨交嘉闵线（建设中）准备通车，而且两个站点距离都在约700米以内，步行可达

是真正意义上的真地铁+双轨交

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎不仅如此，它还做到了准现房，预计今年十月交房，现场可直接实地看房，所见即所得，年内就能入住

实拍图仅供参考

约400万级的总价，做到了板块配套、交付水平、产品品质全部都是高配

对于刚需、刚改买家来说，真的是把每一分钱都花在了刀刃上

Part-1

配套高配

真地铁+双轨交，市区级优质齐全配套就在眼前

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎约400W级的预算，很难买到各类配套全部点满的板块

而汇景华庭，则做到了交通、商业、教育、休闲无一短板

1、高能级交通属性

这个价位段真地铁房并不多见，汇景华庭不仅做到了真地铁，还是双轨交

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎11号线嘉定北战距离项目仅约500米，嘉闵线城北路站距离项目约550米

示意图仅供参考

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎而且两条线路能级都很高，十一号线可以直通徐家汇、前滩、真如等多个城市中心节点，与至少15条轨交无缝换乘

示意图仅供参考

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎正在建设的嘉闵线（建设中）更是打通了西上海的南北大动脉，直通大虹桥，可与多条市区线路高能级地铁进行换乘

示意图仅供参考

2、完善成熟的生活配套

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎很多远郊板块商业还处于规划、落地期，而项目所在的嘉定新城菊园板块已经拥有成熟的生活配套

示意图仅供参考

1）近在眼前的成熟商业

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目直线距离约500米左右即日月光商业中心，总体量28万方

中产喜爱的盒马、星巴克、海底捞等大牌购物休闲餐饮一站搞定

图源网络

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等

地铁到嘉定新城站还有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等

这个商业配置堪比不少内环板块

2）颇具口碑的教育资源

大家重视的教育资源这里也可以满足

项目附近的桃李园实验中学是比较受当地人认可

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎如果摇号摇进，不仅可以近距离享受优质教育资源，而且该校已纳入“政府购买学位”名单，之前3万多一年，现由政府出资，部分无需缴纳学费

桃李园实验中学 图源网络

此外，教育资源仍在不断升级

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目直线距离约1km左右就是在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办），目前已结构封顶，预计明年6月底竣工，9月投入使用

实景图

免责声明：预售房屋不划分学区，不做对口入学承诺，文章仅为相关资源盘点。具体入学政策请以相关单位公示文件为准。

3）丰富齐全的医疗资源

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院都在附近，优质医疗资源共同为家人健康保驾护航。

4）随处可见的休闲公园

嘉定也是上海历史文化丰富的区域，项目周边的景区、休闲配套也十分丰富

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎明代始建的汇龙潭公园，嘉定老街州桥景区，上海五大名园之一的秋霞浦都在项目附近

还有陈家山荷花公园、嘉宁公园、紫藤园等市民休闲公园，随处都能赏景休憩

Part-2

交付高配

准现房+实地看，年内就能入住，省心更省钱

1、准现房，交付标准直接看到

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎交付问题是期房业主头疼的事情，对着沙盘、PPT选房也很难体会真实情景

汇景华庭的准现房满足了大家实地看房，所见即所得的需求

项目预计今年10月交付，市面上的期房基本都要等待将近两年的

汇景华庭还有约半年就能交付，直接省下了一年半的换房、买房周期

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎对于上海无房的“真刚需”买家来说，至少省下了1.5年的租金

对于改善置换的买家也同样降低了置换成本，早得房早享受

2、社区品质能经得住业主实地考察

社区好不好，业主说了算

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎汇景华庭全部实景交付，每一名业主都可以亲自走进小区，感受一下社区品质与物业服务

实拍图仅供参考

敢直接拿出来给业主考察，开发商对产品一定是有着很高的自信

园林、入户大堂、运动步道等，所有一切都清晰可见

实拍图仅供参考

米色石材与石漆结合的外立面，更突显项目整体的美观

汇景华庭售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎另外，社区还配有主题会所，设有泳池、健身房等功能空间

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