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昆山花桥【中骏世界城】

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

疫情防控 看房必须提前来电预约登记

花桥·中骏世界城，位于312国道南侧、沿沪大道西侧，是由中骏集团打造的融合商业、居住等复合功能于一体的商业综合体项目，体量约45万平方米。其中，地上建筑面积33.8万平方米，地下建筑面积11.8万平方米，包括住宅14万平方米，办公、酒店、商业建筑面积19.3万平方米。

▲中骏世界城效果图

▲住宅区效果示意图

11号线地铁口TOD综合体

中骏世界城已经取证

均价约2.6万/㎡

28号盛大开盘

推出建面约96-119㎡3-4房

今年8月，

11号线花桥站&苏州S1（建设中）双地铁房

约45万方TOD综合体

璟禧云庭首开！

均价仅约2.6万/㎡

总价约210万拿下建面约96㎡装修3房

开盘当天热销几无悬念，首开房源迅速售罄！

效果图

3站地铁，总价相差100万，肉眼可见的性价比！

璟禧云庭是11号线&苏州S1（建设中）双地铁房，天生枢纽。

从地图上可以看到，花桥和上海嘉定一衣带水，住在该项目和安亭几乎没有本质区别！

而安亭中骏璟尚项目均价约3.7万/㎡，入围分超过60分，开盘当天秒光。

相比之下，3站地铁，单价相差近1.1万/㎡，按96㎡建面计算，总价相差近100万！

肉眼可见的性价比，还犹豫什么？

截图来自百度地图（价格数据来自网上房地产）

综合体大盘开发，繁华就在家门口！

新房大都是期房，当初多少承诺都成了镜花水月。入住后，买菜都要开车的情况比比皆是。

想入住配套无忧，大盘开发综合体项目是不可不看的！

璟禧云庭正是约45万方综合体中骏世界城配套住宅，繁华就在家门口，想不放心都难。

而且中骏世界城区别于其他商业百货，是包含娱乐、社交、文化体验等多元的综合生活体验中心，且基本实现2年内开业，满铺率颇高。

比如2009年开业的北京世界城，位于国贸CBD，距央视CCTV直线距离仅约500米。不仅是闻名北京的商业地标，更荣获“2019CCFA金百合购物中心创新奖”，中国商业运营的成功范本。

效果图

无需积分，不占用上海房票！

该项目属于昆山花桥，无需积分，不占用上海房票，对于二套想资产配置的朋友来说，实乃千载难逢机遇，没有错过的理由啊！

效果图

双地铁TOD综合体！看的见的未来，触手可及的繁华！

该项目毗邻11号线花桥站&苏州S1（建设中）。

天生枢纽，就应该做综合体，吸尽人气！

整个综合体占地约11.3万㎡，总建面约45万㎡，荟萃体验式购物中心、苏州风情街、高端住宅等业态。

其中商业规模宏大，自持购物中心约9万方，自持的商业街1.2万方，是花桥区域内少有的大规模体验式商业综合体！

效果图

普通的住宅项目，依赖的是周边地块的规划。

而综合体的住宅项目，凭借的是自身商业兑现的价值反哺。

所以，有综合体加持的住宅价值会更突出。

效果图

这一特点在花桥会更加明显。

因为花桥当下商业并不充裕，中骏如此大体量的商业入驻，对区域价值是颠覆性的，配套的住宅或将独揽全城繁华，未来完全可期！

效果图

建面约96-119㎡3-4房，神户型配备品质装修！

花桥小区户型的主力面积一般是建筑面积约60-90㎡。

璟禧云庭二期主力面积段为建筑面积约96-119㎡，属于花桥少有的改善型住宅，

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户型图：

全功能方正三房，双卫格局，功能性匹配市场主流需求；三开间朝南，采光优异！

三开间大面宽、餐客双厅一体化、更大尺度的三房，改善进阶之选。

值得一提的是，室内全屋装修细节已为业主完成，只需添加家具即可入住，或直接出租收益，省心省力。

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