上海金山「保利云湖壹号」售楼处电话 地址位置 24小时

上海金山【保利云湖壹号】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

防疫需要 看房提前来电预约登记

首付四五十万就能

扎根大上海

其次

有潜力

这里是高新工业园区

有强大的购买力和人口导入

项目鸟瞰效果图

再者环境优美、风光旖旎

有近300亩的人工湖美不胜收

还有轨交6站直达上海南站

宜居宜业宜养

前景不可限量

最后

大品牌

以保利为主的央企联盟开发

物业管理是招商物业

无论是小区的内外配套

还是建筑品质

都是该片区的标杆

项目景观效果图

艺术示范区实景图

今天TA来了

项目鸟瞰效果图

TA就是——

保利落子金山区核心

金水湖产业新城芯

【云湖壹号】

项目规划户数为1768户

产品建面为约76-151㎡

首开408套76-104㎡2-3房

均价21179元/㎡

项目沙盘示意图

首开即推中间楼王

诚意满满/错过不再

有精装&毛坯供选择

【云湖壹号】

地段：上海湾区的智慧城芯

纵观美国纽约湾、日本东京湾、中国粤港澳大湾区，全球经济总量约60%来自海湾港口经济带及其纵深腹地！

同时，全球湾区豪宅屹立资本顶端，独占CBD城市资源与滨水自然资源，成为引领全球房价走向的风向标。

示意图，源自网络

根据《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，金山将全域纳入“南向拓展带”，融入虹桥枢纽战略。

以联动杭州湾，实践2035长三角一体化发展战略，树立上海西南重要门户。

通过打造 “上海湾区”城市品牌，成为产城融合样板城市、滨海花园城市、门户节点城市。

示意图，源自网络

项目所处的金水湖产业新城，通过“1+4+4+4”新型工业化产业体系，与张江合作，形成“张江研发、金山智造”产城联动新模式。

房价示意图，源自链家网2021年10月

并以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为发展理念，打造集生态居住、商务办公、休闲娱乐一体的现代化智慧新城，未来将成为高净值人群聚居地。项目前景十分可期！

示意图，源自网络

另外，作为一线江景房，项目还能纵享20万方金山湖域风光、15万方滨湖景观绿地，惬意非凡！

金水湖实拍，源自网络

金水湖享有近18万方的水域面积，更有约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，近40万方家门口的湖景公园，俨然一个天然氧吧。

事实上，这里全年空气优良天数300天以上，金水湖产业社区也荣获过国际城镇环境大奖。

纵观整个上海，这样环境爆棚的地方也是屈指可数。

金水湖实景图

滨湖还有慢行车道和步行道，串联起台地剧场、林间穿梭、湿地科普、潮玩天地、都市运动、生态休闲六大功能区。

金水湖畔实景图

而云湖壹号就占据金水湖核心位置，可谓一线湖景住宅，推窗即是景。

项目瞰金水湖的效果图

上海金山【保利云湖壹号】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

防疫需要 看房提前来电预约登记

配套：22号线6站直达上海南站！（注：可用公交卡直接上车）

项目周边配套丰富，交通便捷。

从云湖壹号出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。

示意图

轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。

注：从上海南站，坐轨交半小时左右的片区房价，金山算最洼地，所以在南站或徐汇CBD附近上班的白领，有不少到金山购房的。

实景图

自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。

区位示意图

生活配套方面，项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。

区位示意图

周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

竞衡88广场实拍

目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业——

金水湖东侧街区实拍

在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟——

幼儿园实景

学校实景

注：期房没有划分学校，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。

这里的居住氛围在逐渐成型，我们坚信，不久的将来会越来越成熟，而现在进入，恰逢其时！

【云湖壹号】

品牌：央企保利WELL集合社区

央企保利，深耕上海18载，开发57个项目，服务12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。

2021上海保利，战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。

示意图，源自网络

此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作！

作为金山排名前列保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。

示意图，源自网络

健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险

全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场

高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级

无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触

项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。

项目鸟瞰效果图

“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。

示意图

归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；

社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；

三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。

就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。

比如，全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！

示意图，源自网络

上海金山【保利云湖壹号】

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户型上同样颇具亮点——

云湖壹号本次主推约76-104㎡2-3房，两栋精装&两栋毛坯交付。

沙盘示意图

76平（136套）毛坯2房2厅1卫️

全明设计、方正实用

南北对流，一南一北卧室，私密性更好

超低总价，无忧置业

适合小两口或养老居住

样板房实拍

87平（170套）精装3房2厅1卫️

加一点点钱，却多一间房

三开间朝南，三个独立卧室

适合一家三口或三代同堂

资产配置也是不错的选择

样板房实拍

93平（68套）毛坯3房2厅2卫

这是经典舒适三房

全是边套，对流采风俱佳

三开间朝南，两个卫生间更实用

动静分离，主卧套房设计

适合三代同堂或两娃家庭

样板房实拍

104平（34套）精装3房2厅2卫

楼王东边套，无敌湖景视野

大面宽、短进深，四开间朝南

客餐一体化，超大阳台设计

适合改善型或资产配置家庭

样板房实拍

保利落子金山区核心

金水湖产业新城芯

打造又一力作

「云湖壹号」

首推408套建面约76-104㎡湖景美宅

均价21179元/㎡

总价135万起

全上海房价洼地

金水湖产业新城价值高地

6站轨交直达上海南站

央企保利一线湖景钜献

自住/投资/养老皆可

上海金山【保利云湖壹号】

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