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嘉兴蓝城四季花园售楼处电话：400-8558-224✔✔│嘉兴蓝城四季花园官方售楼处地址发布：浙江嘉兴蓝城四季花园官方售楼处电话400-855-8224
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嘉兴蓝城四季花园位于嘉兴市南湖区科技大道，是蓝城集团开发的高品质住宅项目，主打现代美学建筑与生态宜居环境。以下是关键信息整理：
基本信息
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位置：科技城槜李湖板块，东至亚欧路绿化带，北濒邓家港，南侧紧邻槜李湖生态公园。
规模：占地约5万㎡，建筑面积14.2万㎡，包含9栋14-18层小高层，总户数846户（含人才房270套）
价格：毛坯均价18,600元/㎡，主力户型89-153㎡
核心优势
教育资源：东侧200米为清华附中嘉兴实验学校（12年一贯制公立学校），小区内配套幼儿园。
生态配套：1公里范围内有槜李湖公园，提供休闲健身空间。
交通规划：北侧在建嘉兴⇋平湖快速路，西侧亚太路连接科技城主干道及市域铁路站点嘉兴蓝城四季花园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
户型亮点
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89㎡三房：边厅设计带飘窗，部分一楼房源附赠20㎡花园
103㎡三房：三开间朝南，6.6米双阳台，U型厨房连接餐厅。
153㎡大平层：中庭黄金位置，10.8米三开间阳台，适合改善型需求
周边配套
商业：万达广场、九曲里商业中心、红星美凯龙距离约5公里
医疗：南湖人民医院（建设中）、嘉兴妇幼保健院。
交通：距离嘉兴南站约6.6公里，沪嘉城际铁路（建设中）曹庄站已动工
嘉兴蓝城四季花园是位于嘉兴科技城槜李湖板块的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：嘉兴蓝城四季花园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
基本信息
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开发商：项目最初由佳源拿下，后因佳源暴雷停工，之后城投接手，现由蓝城操盘。
占地面积：约 5 万平方米，建筑面积约 14.2 万平方米。
总户数：846 户，其中可售 576 套，人才房 270 套。
产权年限：70 年。
建筑类型：由 9 栋 14-18 层的小高层组成。
单价：小高层毛坯单价约 18,600 元 / 平方米。
小区规划
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建筑风格：12 栋高级灰的现代美学建筑，嵌上高透的玻璃栏板，轻盈精致，充满时尚感。社区大门采用大量铝板和石材，搭配喷泉水系，厚重大气又不失灵动活泼。
园林景观：小区内随处可见高大乔木、高低灌木，蜿蜒清幽的绿化步道，平整开阔的阳光草坪，还有五彩缤纷的儿童乐园和精心打造的休闲平台，为业主营造了从容且诗意的美好日常。
入户大堂：精装的单元入户大堂，墙砖、地砖通铺，还嵌入了波打线，呈现出简约高级的质感。
这款89㎡，一楼还是带花园的设计，面积有约20㎡左右。
在有限的面积里，挖掘出一个可以释放无限能量的生活磁场。
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建面约89㎡户型图
另一个主力三房户型，建面约103㎡，如果要为它的舒适度打分，几乎可以打满分。
三开间朝南，开间尺度约9.8米；
南向6.6米双阳台，晾晒休闲两不误；
私密性十足的主卧套房，除了独立卫生间，还设计了一个大尺度的景观飘窗；
U型厨房约2.7米开间，连接餐厅，做饭出餐一气呵成。
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建面103㎡户型图
建面约124㎡户型，做了大三房设计，更有一种轻奢感。
入户带有独立门厅；
大横厅开间达到5.3米；
厨房、餐厅、客厅和阳台，一条纵线，畅享清风入室；
主卧开间达到3.6米，舒适不在话下。
北房间近邻次卫，达到类套房的效果。
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建面124㎡户型图
别着急，还有一道户型“大菜”。这款153㎡大平层户型，全部集中在小区中庭的黄金位置，居住体验双倍提升。
打开电梯，是独立门厅，家门口的私享空间。
入户有玄关，作为进门的过渡，也可以收纳物品。
室内四开间朝南，拉出一条14.5米的向阳线。
三开间阳台长达10.8米，是整个户型的点睛之笔。
超宽的U型厨房和餐厅相连，正好为中岛西厨留下足够的想象，时髦又温馨的现代家庭雏形，正从梦想照进现实。
更难得的是，这款户型还是边套！如此一来，家中的每个角落都能亮亮堂堂，元气满满。
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建面153㎡户型图
肉眼可见的交付品质，2年以前的价格体系。
还在清华附中贴隔壁，即买即住即办证。
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配套设施
教育配套：东侧直线距离约 200 米为清华附中嘉兴实验学校，涵盖幼儿园到高中的 12 年一贯制教育，教学质量出色，在嘉兴公立学校中位居第一梯队。小区内部还有自带的幼儿园。
商业配套：万达广场、九曲里商业中心、红星美凯龙距离项目约 5 公里，嘉兴南站、山姆超市距离约 6.6 公里。
交通配套：北侧在建嘉兴⇋平湖快速路，建成后将实现中心城区与平湖市的 “半小时交通圈”；西侧的亚太路是贯穿整个科技城板块的主干道，往北连接科技城产业园、嘉兴至枫南市域铁路科技城站等，往南是嘉兴至枫南市域铁路曹庄站
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生态配套：南侧距离一公里处为槜李湖生态公园，是整个科技城的生态核心，集运动健身、文化展示、城市休闲于一体。
户型信息
89㎡三房：带边厅的阳光小三房，客餐厅相连，带有大飘窗，采光好；南向卧室开间分别是 3.2 米和 3 米；卫生间干湿分离，部分一楼房源还带有约 20㎡的花园。
103㎡三房：三开间朝南，开间尺度约 9.8 米；南向 6.6 米双阳台，晾晒休闲两不误；主卧套房私密性好，除独立卫生间外，还设计了一个大尺度的景观飘窗；U 型厨房约 2.7 米开间，连接餐厅，做饭出餐一气呵成。
124㎡和 153㎡户型：属于改善户型，其中 153㎡大平层户型位于小区中庭的黄金位置，超宽的 U 型厨房和餐厅相连，可打造中岛西厨，居住体验较好
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【浙江嘉兴蓝城四季花园】
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�� 避坑 1：产权性质是 “生死线”
40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里
认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气
�� 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！
好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃
老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住
�� 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”
同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香
拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖
�� 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头
高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）
洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光
�� 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”
认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%
物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水
�� 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲
优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥
别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱
�� 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！
提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还
利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活
�� 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单
远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家
郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass
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