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奥体TOD+商业，奥体TOD+户外广场，奥体TOD+办公，意味着你可以从地铁出来直接进入商场，享受建面约7.3万方商业MALL带来的摩登繁华，展开一场缤纷惊喜的购物之旅；从地铁到写字楼无缝切换，便捷开启高效商务出行体验。

T-ONE潮博是杭州壹号院往南最美的建筑之一。大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫。

我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。T-ONE潮博，绝不止于产品的精研与创新，而是一种复杂且旺盛的生活集合体。除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。

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▲邀请设计大师进行设计

这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。

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10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

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在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

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仅属于业主的私人会所一共约2500m²，一楼是书吧、茶室、艺术长廊，地下会所功能则围绕着下沉庭院展开，具有更好的通风采光，室内恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐，三棵乌桕，几步石阶，演绎出江河的形态和感受。

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高定会所 实景呈现

户型格局上，基本做成了类一梯一户格局，一层两户两部电梯，彼此都拥有独立的入户门厅。进门是大空间玄关区，与之搭配的辅料，有皮革、山水纹理大理石、瓦楞玻璃、仿古铜金属等，时而明澈，时而苍劲。米白色石材和温润的木质面犹如一个盛在东方意蕴的艺术品。

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☝T-one潮博体验馆实景

恰如人们对时间美感的恒久追求，T-ONE潮博对生活的探索不遗余力，力求在独具自然美感的空间里，享受让时间留驻的生活方式。而这也是CCD参与翡丽385空间设计的构想，尊重人与自然的和谐之道，透过270°落地窗视野，将室外绿意秘境引入室内，去感悟自然的艺术。

☝T-one潮博东区首开样板房体验馆实景

在琚宾的灵感执笔下，「SONG370」通过近13米宽横厅来容纳阳光与风景，窗外景色如画卷般映入眼帘，登高望远，俯瞰都市胜景，其感官不言而喻。

为匹配这片空间的奢阔，琚宾选用臻稀青玉作为背景墙安置于客厅中轴之上，将玉石与当下的生活方式相融，进而打造出蕴藏东方空间美学的私域。

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项目东区建面约365㎡装修体验馆实景图

远观之，「SONG370」宛若一座置于奥体之上，融合传统园林技法的当代生活谧境，身处其中不仅能感受当代空间与传统技法的交融与碰撞，更能感受到符合当下心境的生活体验与东方情怀，犹如卧游在山水画境。

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项目东区建面约365㎡装修体验馆实景图

穿过一小段走廊，到主人的休憩区，先是舒怡的衣帽间，朦胧柜饰面，让休整充满优雅从容。卫生间以星雅灰大理石覆面，独立浴缸旁则用冷翡翠奢石点缀，一侧更设有整面玻璃，通透明亮。若沐浴间小酌，望见城市界面，于雅居，见繁华。

而李嘉诚御用设计师梁景华的390m²正厅，电视背景墙是意大利潘多拉奢石，甚至延伸到了空中花园，电动开启扇也是大平层中极为稀缺的，当窗户徐徐移下，正好就成了一道玻璃栏杆，变成开敞式空中花园。单单是这扇窗户，就快顶得上一辆特斯拉，而潮博奢侈的用了2辆。

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流金 建面约385㎡户型

东区建面约320户型，将艺术感进一步融入日常中。特别设计的专属门厅空间，是从电梯厅延伸到家，如同一处艺廊，放慢人的情绪；室内选用了浅金色奢石（外界也称其为“芬迪白大理石”）作为主要的石材，曲面的木饰面也为浅色，整体给人以明亮感。

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公区方厅第一眼的感觉就是辽阔，建筑面积超90㎡，想举办超大型party都没问题，并且南向开间有约19米，这样的尺度能和市面上四五百方户型的客厅媲美了。

整体设计风格以浅白色为主，客厅背景墙贴着大面积「芬迪白大理石」，弧形的造型配合木饰面，以及酒店级的灯光设计，让整个空间看起来奢华又不失温馨。

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▲东区建面380㎡户型装修体验馆实景图

莲花碗约一英里项目规划百亿TOD，7号线地铁上盖，一站奥体中心，建面约330-385㎡高定私域豪华精装！5房5卫4套房，更大的绿化面积，1.4万方绿化，9000/平装标，各种奢品石材运用，总价仅需1100万起，奥体最具性价比的准现房大平层！

【杭州·T-ONE潮博】

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2025年杭州E类人才政策有变！查看最新福利和申请条件

"最高35万购房补贴、首付仅需9%、15万租房补贴、车牌免摇号，杭州E类人才享购房优先摇号+公积金贷款上浮50%，子女优先入学与千万级补贴政策助力人才安家。

一、2025年杭州E类人才最新福利

01住房补贴

1. 购房补贴：杭州市E类人才享受15-40万购房补贴

（1）富阳区：E类人才购房补贴20万，可叠加杭州市级购房补贴

B类50万元、C类30万元、D类20万元、E类人才20万，以签订购房合同时认定的人才层次补贴标准发放，后遇人才层次提升的，不予补足差额。

购房补贴分2年发放,首次申请后1年内发放补贴总额的50%，年审通过后发放剩余50%。申请家庭已享受过富阳区人才租房补贴或安家补助的，须对已享受的租房补贴或安家补助实际金额进行抵扣。

区级购房补贴和市级购房补贴均符合的，可同时享受。

来源：富阳区人民政府《2025年富阳区高层次人才区级购房补贴受理公告》

（2）临平区：E类人才购房补贴20万

对临平区企事业单位及其他组织中经区人力社保部门认定的B—E类人才，给予：“区内无住宅性质房产”的区级人才在临平区内购买商品住宅享受标准为：B类人才120万元，C类人才100万元，D类人才80万元，E类人才20万元；

来源：临平区住建局关于印发《临平区高层次人才住房保障实施细则》的通知

（3）临安区：E类人才购房补贴35万

B、C、D、E 类人才以及全日制博士、硕士研究生，分别给予 60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性购房补贴。购房价格低于补贴标准的按实际购房价格予以补贴。购房补贴分2年发放，第1年发放总额的50%，第2年发放总额的 50%。

来源：临安区住建局2023年杭州市临安区高层次人才购房补贴受理公告

（4）钱塘区：E类人才购房补贴30万

经杭州市人才分类认定的Ａ类、Ｂ类、Ｃ类、Ｄ类、Ｅ类人才，和经钱塘区人才分类认定的ＱＡ、ＱＢ、ＱＣ、ＱＤ、ＱＥ及QＦ类、QＧ类人才，补贴标准为：Ａ类、ＱＡ类人才实施一事一议，Ｂ类、ＱＢ类８０万元，Ｃ类、ＱＣ类６０万元，Ｄ类、ＱＤ类４０万元，Ｅ类、ＱＥ类３０万元，对在钱塘区外的杭州市主城区已有住房但未享受过杭州市住房优惠政策的，在钱塘区自购首套住房的上述高层次人才按相应类别减半给予补助。

来源：亲清在线钱塘区人力社保局（区委编办）钱塘区人才安居补贴

2.人才公寓：按市场租金的标准的40%租赁人才公寓，最长租赁期限5年。

3.共有产权房：可选择30%产权，再加上首付30%，最低首付仅需房价的9%。以200万的房子为例，E类人才仅需18万，而非人才首付需付60万。

4.新房摇号:杭州高层次人才首套购房可优先摇号，有20%的红盘房源倾斜率，只要摇到红盘最少节省100多万的购房成本。

5.租房补贴：如果家庭成员在市区范围之内没有自己的房产，每月可享受2500元，最长5年的租房补助，总计150000元。

6.公积金贷款：公积金买房贷款额度上浮50%。

02其他生活福利

1.E类人才可以通过人才引进的方式直接落户杭州

2.按照就近原则的情况下，E类人才的子女可以优先入学，由杭州市政府统筹安排。如果子女是就读于民办学校的，部分区域会提供每年1-2万元的学费补贴。

3.车牌免摇号。凡被认定为杭州市E类人才，可向市调控办提出该类指标申请，经相关部门审核通过后，直接配置“人才专项”类小客车其他类指标。

4.可领取杭州文化旅游卡，一卡畅玩大杭州，20多个景点全年畅玩。

5.E类人才每月的养老金会比普通的退休人员增发1150元。

注：具体补贴标准以当地最新政策为准。

二、2025年E类人才认定条件

01职称类人才

正高级职称：其他具有正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才

副高级职称加成果：取得副高级专业技术职务任职资格（含高级社会工作师、高级政工师），获得以下专业技术成果之一的人才：获区、县（市）级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利（前 3 位完成人），制定地方标准、行业标准或国家标准（前 3 位完成人），出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文（前 2 位作者）。

02省市级获奖类人才

省春蚕奖获得者；省医坛新秀；杭州市工艺美术大师；杭州市非物质文化遗产传承人；获安全飞行铜质奖章飞行员；杭州市教坛新秀......

03技能类人才

高级技师+成果。具有高级技师职业资格或在杭工作期间取得经杭州市人力社保部门备案的职业技能等级认定机构核发的高级技师职业技能等级证书，并取得以下成果之一的专业技能人才：获区、县（市）级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利，制定地方标准、行业标准或国家标准，出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文；

杭州市技术能手；曾获世界冠军的教学骨干、世界冠军的教练员；具有高级教练员以上资格，曾获亚运会、全运会冠军的教学骨干或亚运会、全运会冠军教练员；特级导游员、金牌导游员、金牌讲解员、高级导游员；浙江省“百千万”高技能领军人才（优秀技能人才）；浙江省旅游行业技术能手；全国导游大赛三等奖、全省导游大赛二等奖获得者。

04 发明创造类人才

行业标准、省级地方标准的第一起草人；中国专利优秀奖、中国外观设计银奖获得者（须为专利设计人，前 3 位完成人）；省专利奖优秀奖获得者（须为专利发明人或设计人，前 3 位完成人）。

05高级企业管理人才

杭州市规模以上企业的经营管理人才（指公司董事长、总经理）；在浙江省内排名前5的或获得市级荣誉的金融机构总部的总经理及首席风险控制人员、首席财务管理人员、首席产品管理人员、首席技术人员、首席经济学家；获得市级荣誉或持有注册金融分析师、精算师、证券保荐人等证书的在杭金融企业的主要负责人（指公司董事长、总经理）；入围中国软件业务收入前百家、中国互联网企业百强、中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业的首席技术官、首席信息官、首席运营官；杭州市规模以上或主营业务收入超过1000万元信息企业的核心技术人才（指公司技术总监、总工程师）；杭州市大学生杰出创业人才培育计划入选者；年销售收入 1 亿元以上集成电路企业年工资性收入达 30 万元的管理人员和技术研发骨干；上年度纳税 5 亿元（含）以上制造业或纳税 5 亿元（含）以上国家级高新技术企业的其他人才，上年度工资性收入在 50 万元（含）以上的。

06学历类人才

博士学位：具有博士学位；博士学历加成果：具有博士研究生学历，获得以下专业技术成果之一的人才：获区、县（市）级以上奖励，承担设区市级以上课题、科研项目，取得授权专利（前 3 位完成人），制定地方标准、行业标准或国家标准（前 3 位完成人），出版著作，编写教材，在国内外核心期刊发表过学术论文（前 2 位作者）。

07青年文艺类人才

通过综合考评的杭州市青年文艺家发现计划重点培养人选、 省青年文艺“新松”“新峰”“新荷” “新光”计划培养人选、杭州市文创人才培养工程重点培养人选、中国杰出女装设计师发现计划重点培养人选、杭州青年设计师发现计划（含工业设计、广告设计、建筑设计）重点培养人选；国家广播电视总局推优动画系列片、“原动力”计划扶持漫画、游戏作品的获得者（指获奖作品的导演、编剧）。浙江美术奖、书法奖、摄影金像奖、戏剧金桂奖、电影凤凰奖、电视牡丹奖、音乐奖、舞蹈奖、曲艺奖、杂技奖、民间文艺映山红奖、文艺评论奖单项奖获得者；杭州新闻奖一等奖主要作者（排名前 3 位）；市级精神文明建设“五个一工程”奖单项奖（排名前 3 位）；杭州市工业设计精英人物；网络文学双年奖金奖获得者；杭州广播电视政府奖一等奖（主创人员）；浙江省青年文学之星；杭州市社科优秀青年人才称号获得者；近 5 年来，担任并完成国家社科基金一般（含青年、后期资助等）项目负责人；省哲学社会科学优秀成果三等奖（第 1 位完成人）。