推174套高层建面约89-133㎡3-4房&叠墅建面约132-170㎡去年12月15日，四批次土拍中，南翔山姆旁华润&华发联合体以总价约89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-0…
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
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「华润华发·时代之城
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南翔正核·中央生活圈·地铁纯新盘
印象城、山姆只是生活一角
约30万方国际生活大城
推174套高层建面约89-133㎡3-4房& 叠墅建面约132-170㎡
备案均价59065元/㎡
南翔产品力+地段双断层领先！
推174套高层及精装叠墅产品！
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上海嘉定华润华发·时代之城 时代之城售楼处电话：400-889-1310
项目信息
去年12月15日，四批次土拍中，南翔山姆旁 华润&华发联合体以总价约89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，住宅指导价为5.85万/㎡！
地块详情：
华润置地时隔15年重回南翔，拿下了南翔近十年来出让土地最大，形状最为规整，综合素质最高的地块。的实景示范区又一次迎来了升级，如今，豪宅级的泳池会所已全面兑现。
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来看实景图：
从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是超配。
光是外立面，就足够让人惊艳：
高层/小高层楼体外立面，采用天青色铝板勾勒身形，创造轻盈简约的国际审美。
同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。
顶部采用楼顶塔冠设计，成就璀璨夺目的城市天际线。
设计上，采用极简线条垂直一体化设计，彰显建筑优雅、沉静气质。叠墅立面则采用三段式设计，将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。
同时，部分采用天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
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设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，简约且灵动。
社区内部围绕叠墅区、小高层区以及高层区，打造三大主题花园中庭。
“春之丘”，是在自然山丘水脉之上，构建一座藏在核心森林中的共享厨房，外围落地了华润置地“达尔文营地”，设置童趣山丘、自然博物馆、认知花园、轻氧健身区等，寓教于乐的成长之道。“夏荷池”打造了微度假酒店水中庭，结合参与性CLUB，让园林空闲充满灵动和活力。“秋之森”，可以从高层树荫水花园，跨越2座桥梁，进入叠墅区域，构建L型长轴线，秘境怡然。在细节营造方面方面，项目打造“社交花园、睡莲花园、森之花园、流水花园、童趣花园、水岸花园、时光花园”共七大活力主题花园，穿插在楼宇之间，定制每一栋独特的生活场景。同时还营造了三片戏水活力场，随着社区水流的流淌，形成“溪谷、悬瀑、落泉”不同的水景剧场。让生活场景向水而生，并逐渐向园林渗透，最终融入其中，形成水与景的和鸣之势，营造自然之上的意境。
这是真正豪宅才有的立面规格。
三期将于8月中取证认筹，【建档优惠】壹万元车位抵用券，本次共开：174套房源，其中，叠加40套，高层134套；
叠加5层大小面积各1幢
大165下叠：8套
大170中平：4套
大155上叠：8套
小145下叠：8套
小142中平：4套
小132上叠：8套
18层高层一个单元
133四房：18套
108三房：18套
25层高层二个单元
107三房: 25套
89 三房: 73套
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高层 | 小高层 | 叠墅 户型鉴赏
建面约89㎡3房
动静分区，完美生活空间
◐亮点1：整体LDKB设计，客餐厨阳台真正实现一体化连通，家庭互动十分顺畅。
◐亮点2：动区：客厅、餐厅、厨房、洋房；静区：卧室。
◐亮点3：阳光主卧带南向阳光飘窗，尺度生活。建面约108㎡3房
餐客连厅，奢华主卧套房
◐亮点1：空间阔绰，家庭互动性强。
◐亮点2：奢华主卧，独立卫浴+收纳，「华润华发· 时代之城售楼处电话：400-889-1310预约热线）私密性、功能性强。
◐亮点3：瞰景阳台，对望城市繁华。建面约109㎡3房
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罕见大宽厅，尺度感十足
◐亮点1：整体LDKB设计，客餐厨阳台真正实现一体化连通，家庭互动十分顺畅。
◐亮点2：客厅如同一个大型起居室和娱乐休闲聚场的结合体。
◐亮点3：公卫干湿分离，洗手台独立布局于门外，灵活洗漱，互不干扰。
建面约133㎡4房
大面宽大横厅+主卧270°转角窗
◐亮点1：南向大面宽，四开间朝南，拥有三个南向起居空间。
◐亮点2：景观阳台串联客厅与书房，在室内形成了洄游动线。
◐亮点3：豪华环景主卧，创新设计270°无柱转角飘窗。建面约140㎡-170 ㎡ 叠墅产品
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
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