2025年·绿城兴贤澜颂官方网站-售楼处首页绿城兴贤澜颂-售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-交房时间

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绿城兴贤澜颂官方认证售楼处看房地址：项目位于江苏省苏州市高新区浒墅关经济技术开发区，具体地址为鸿禄路东侧、中虹路北侧

营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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——绿城·兴贤澜颂——

2025-绿城风雅-运河藏品

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【 Project Overview

【项目概况】

Developer: 浒墅关 investment holdings

开发商：浒墅关投控

Entrusted management party: Greentown Management

委托管理方：绿城管理

Regional area: North New District, Suzhou, China

区域板块：中国·苏州·北新区

Project Address: Intersection of Xingxian Road and Honglu Road

项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处

Property nature: 70-year residential property

产权性质：70年住宅

Total land area: 56,857 square meters

总用地面积：56857㎡

Volume ratio: 1.2

容 积 率：1.2

Total number of households: 375 households

总 户 数：375户

Business types and products: 3F courtyard house (approximately 280/360/410/470 square meters), 6F townhouse (upper townhouse 170/187 square meters, middle townhouse 170/187 square meters, lower townhouse 270/300 square meters), 11F villa approximately 117/136/143 square meters

业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

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【浒墅关 Investment Holding - State-owned enterprise guarantee, dedicated to local cultural inheritance 】

【浒墅关投控——国企保障，专注在地文化传承】

Youdaoplaceholder0 is a key state-owned enterprise directly under the management committee of the Economic Development zone. Currently, its total assets exceed 11.9 billion yuan, with a main credit rating of AA+. It has 11 second-level enterprises and holds shares in 25 enterprises.

浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，现总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。

It has been awarded titles such as "Advanced Group of 浒墅关 Economic Development Zone" and "Advanced Grassroots Party Organization of 浒墅关 Economic Development Zone".

获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号。

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【 Green City Management - High-quality Ambassador, Dedicated to Oriental Aesthetic Living

【绿城管理——高质代言，专注东方美学人居】

As a pioneer and leader in China's real estate light-asset development model, Greentown Management has remained the industry leader for nine consecutive years. It is the first light-asset company in China dedicated to agency construction business. In July 2020, Greentown Management was listed on the main board of the Hong Kong Stock Exchange (stock code: 9979.HK), becoming the first agency construction company in China.

中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者，连续九年稳居行业第一，中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK),成为中国代建第一股。

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【建筑美学——4大东方形制，4大国际表达】

板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

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The four major Eastern forms -

4大东方形制——

1. Upturned eaves and painted pillars: The Chinese-style eaves of a courtyard house

1、飞檐画栋：合院的中式屋檐

2. As in a painting: The architectural structure that borrows and frames the scenery

2、如置画中：借景框景的建筑结构

3. Luxurious yet not ostentation: The courtyard has a metallic tone of bronze

3、奢而不显：合院古铜色金属色调

4. Harmonious ritual Order: Traditional symmetrical architectural structure

4、和谐礼序：传统对称建筑结构

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4大国际表达—

1、奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配

2、光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用

3、优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配

4、艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔

【 Garden Landscape - A Soul-stirring Painting, Another Garden Beyond Gusu Garden 】

【园林景观——画境定魂，姑苏园外又一园】

The region is designed with one axis, three centers and eight major landscapes.

大区营造1轴3心8大景观。

With the design theme of "Ancient Charm of Beijing and Hangzhou, Prosperous Gusu", it draws on the Oriental design aesthetic language of the eight scenic spots in the "Prosperous Gusu Picture" to create a leisurely and carefree atmosphere of a mountain and water garden vacation.

以“京杭古韵，繁华姑苏”为设计主题，汲取<姑苏繁华图>八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

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1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。①松石客堂-主入口；②松桕悬流-下沉庭院；③沐阳栖闲-后场庭院；④吟赏春灼-景观主轴；⑤丹金映岁-院巷花园；⑥晚枫流霞-院巷花园；⑦林屿夕照-邻里花园；⑧春山浮光-次入口

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【6重归家礼序】

①仪式前场——②一进归堂——③景观连廊——④二进归——⑤后场景庭——⑥入户庭院

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【会所雅集——国际功能范式】：营造度假式的生活体验

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【绿城高定 塔尖贵宾服务】

20余载绿城服务，连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”、多次荣获“中国房地产社会责任感企业”称号等殊荣。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。最终物业服务单位，以项目前期物业招标结果为准。

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【择址千年钞关 一轴一心旁】

项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，板块最适宜诞生别墅区域，一轴一心生态区旁，拥抱天赋自然生态与丰盈历史人脉，打造板块“近15年唯一低密墅区”。

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01 Abundant Ecology

01优渥生态：

It is close to Dayangshan National Forest Park, Beijing-Hangzhou Grand Canal, Shushan Scenic Area, Dabadang Urban Ecological Park and so on

近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区、大白荡城市生态公园等

02 Convenient transportation

02便捷交通：

3 Elevated Roads: High-tech Zone Elevated Bridge/Middle Ring West Line, Middle Ring North Line, Taihu Avenue Elevated Road

3高架：高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路

Three expressways: Suzhou-Taizhou Expressway, Shanghai-Changzhou Expressway, and Beijing-Shanghai Expressway

3高速：苏台高速、沪常高速、京沪高速

Road Network: Xingxian Road, Tonghu Road, Jianlin Road

3路网：兴贤路、通浒路、建林路

1. High-speed Railway: Close to the new District high-speed Railway Station

1高铁：近新区高铁站

1. Airport: You can drive to Sunan Shuofang Airport

1机场：自驾可达苏南硕放机场

03 International Business

03国际商业：

Close to Xingxian Commercial Plaza, RT-Mart, Qianwan Commercial Plaza, Aeon, Decathlon, Costco and IKEA

近兴贤商业广场、大润发、浅湾商业广场、永旺、迪卡侬、开市客、宜家

04 All-Age School

04全龄学府：

Jinwu County Middle School, Yangshan Experimental Junior High School, Yangshan Experimental Primary School, and Miyangshan Experimental Kindergarten

近吴县中学、阳山实验初中、阳山实验小学、米阳山实验幼儿园

05 Quality Medical Care

05优质医疗：

Near the Second Affiliated Hospital of Soochow University

近苏大附属第二医院

06 Humanistic Leisure

06人文休闲：

It is close to Wenchang Pavilion, Xingxian Bridge, 浒墅关 big wharf, 浒墅关 cultural and sports center, etc

近文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等

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Courtyard Life - Three innovative systems showcasing the family's style

合院生活——3大创新体系盛放世家门风

Vertical living system: The courtyard house represents a three-dimensional living model of vertical streets and alleys.

垂直生活体系：合院，代表的是一种垂直街巷的立体生活范本。

The three-story space above ground is perfectly separated into independent areas for social interaction, living and spiritual life through a "three-way vertical living system".

地上三层的空间，通过“三进式垂直生活体系”，完美区隔出社交、栖居与精神的独立场域；

Super-equipped parking system: The average parking space ratio per household in the courtyard is nearly 1:3. On the basis of ensuring no need to queue up to find a parking space when returning home, it also places exclusive parking Spaces at the doorstep, taking into account the convenience of daily life.

超配泊车体系：合院户均车位配比近1：3，在满足归家无需排队找车位的基础上，更将专属车位放置在家门口，兼顾生活便捷属性。

平权揽景体系：户户有露台，有天有地、让景观在房间外得到平权。看山望水，云卷云舒

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280㎡是合院的起步面积，整个社区里仅规划了32套，相当于只有极少数的家庭，才能享受到“低密住区+中式院居+有天有地”的珍贵体验，一举拔高了整个北新区的豪宅门槛。

约9.8米超大开间；约16㎡挑空空间；3F整层主卧套间，总统套房规格；一楼拥揽自然景观，二、三楼皆配露台，每一层都可观四季风华。

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建筑面积约360㎡合院 | 家族礼仪的日常画卷

建筑面积约360㎡合院户型，作为合院的主力户型，以少而精的理念塑造出强烈的生活仪式感，仅69席为家族生活塑造典范。

约10.8米面宽，动线布局科学，多套房设计，三层南北双露台，地下多维空间。

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建筑面积约410㎡合院 | 圈层社交的私属主场

建筑面积约410㎡合院互户型，以全社区仅22套的稀缺姿态，将生活与社交完美融合。这个户型的核心优势是，解决了多代同堂家庭“想住一起又怕打扰”的普遍痛点，将“生活+社交”双重价值拉满，在北新区堪称凤毛麟角。

约13.5米的plus面宽，让客厅、庭院连成一片；顶层主人行政套房，双排衣帽间；一至三楼均有套房设计；270度环幕露台，最大约6.2米宽面。

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建筑面积约470㎡合院 | 世代传承的家族门这款约470㎡合院，在“空间奢适性”上做了跨越式升级，作为项目合院产品的巅峰之作，它不仅匹配“家族传承”的非凡气更因10套的限量属性，成了北新区塔尖家庭可遇不可求的“传世藏品”。

约15.6米超大面宽；行政级主卧套间，五房皆为套房；立体花园设计，二楼L露台放置躺椅读书或午睡;三楼L形露台满足聚会烧烤、健身等功能。

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于方寸空间内，实现生活主义的革命全社区仅 4栋洋房，藏在以合院为核心的东方墅居里，稀缺感拉满!洋房住户，可享高端别墅的同档社区配套--别墅级的园林景致、高端邻里氛围、会所配套，这样的机会在区域内找不出第二处。

建筑面积约117㎡洋房 | 高效生活的智慧样板

在区域内110-120㎡刚需改善段，多数户型要么“房间多但采光差”，要么“采光好但功能乱”，这个户型刚好做到“两者兼顾”，是典型的“首改闭眼入”款。

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南北通透双联阳台；户型利用率高；主卧约3.5米开间套房、北次卧小套房、南次卧约 3.3 米开间，兼顾舒居与隐私，实现“空间平权”。

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建筑面积约136㎡洋房 | 宽境舒居的进阶之选

作为全能改善的典范，建筑面积约136㎡户型首先通过超大横厅面宽、双联阳台、室室飘窗等优势，击中改善客群 “怕拥挤、爱通透”的需求，让小户型的居住尺度，也能拥有远超同面积段的奢阔与敞亮。

横厅北新区未见：在同等面积段产品里，首次做到了约7.1米超大餐客横厅，相当于一步到位享受“改善天花板”。

小户型大四房尺度平权：每个空间都不搞 “厚此薄彼”，卧室、书房甚至儿童房，尺度都很宜居。

五飘窗设计：营造室内全明享受，满足多面瞰景，家中每处动线，都可欣赏四季风华。

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建筑面积约143㎡洋房 | 主卧奢享的品位空间

此户型将洋房价值推向全新高度，当前市面上许多改善房型都是三开间朝南，餐客一体的设计，而绿城兴贤澜颂建筑面积约143㎡以其精妙的设计，实现了尺度、功能与舒适性的完美统一。

四开间朝南：双联阳台延展家的采光面与赏景面。l向阳三卧：主卧梳妆有阳光，儿童房玩积木敞亮，长辈卧休憩也暖和。

轩敞餐厨：约3.2米纵深厨房备菜不拥挤，约3.9米纵深的餐厅放得下6人位餐桌。

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