上海宝山「天安象屿·西江悦」售楼中心——售楼处电话

上海宝山「天安象屿·西江悦」

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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认购地址：宝山区潘泾路（近杨南路）

天安象屿西江悦营销中心

认购起讫日：2月28日-3月6日

户型：82-140㎡（公寓、叠加）

房源：334套

均价：44392元/㎡

认购金：50万

首套存款证明：100万

二套存款证明：240万

入围比：1.3

社保系数：0.1

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认购细则&一房一价表公示

商品房认购规则

计分规则

入围规则

较新效果图曝光

「天安象屿·西江悦」

洋房户型图

「天安象屿·西江悦」

叠墅户型图

（网传户型图仅供参考，具体以开发商公布为准）

约118㎡上叠▼

约131㎡中叠▼

约138㎡下叠▼

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样板间

「天安象屿·西江悦」的洋房户型图设计很优秀，主力建面为89㎡，其中罕有建面105㎡4房，面积段和功能性十分优质；叠墅方面，下叠设计了地下室，赋予了叠墅更强的别墅属性。

「天安象屿·西江悦」为上海悦系4.0上海书院墅区代表作，为上海精智人群打造“宋式形神一体的诗意精神院墅”，归家礼制上打造“三进”归家景观，仪式感爆棚。

效果图

在景观之外，「天安象屿·西江悦」还打造出业主专属的书屋式高级会所，亮点十足，据悉会所配备泳池。

效果图

「天安象屿·西江悦」

前情回顾

2021年2月2日，宝山区罗店新镇BSPO-2202单元H-06地块总价19.65亿元成功出让，折合楼板价26052元/㎡，溢价率13.26%，比一路之隔的「先进玲珑悦府」楼板价低出约3000元/㎡。

该地块同时位于潘泾生态景观带，周边以居住及社区配套类用地为主，将来整体居住氛围良好，具备优质的景观资源。

「天安象屿·西江悦」醇熟配套

「天安象屿·西江悦」属于宝山美兰湖板块，因美兰湖而得名，位于美兰湖高尔夫球场东侧，月罗公路南侧，“绿色”、“生态”、“宜居”、“北欧新镇”是这里的标签。

生态资源：美兰湖板块是北上海难得的低密度居住区，项目仅一街之隔毗邻占地3400亩的美兰湖高尔夫球场；板块内另有110亩的美兰湖主题公园。

美兰湖板块生态资源实拍图

交通配套：项目与7号线美兰湖地铁站直线距离约2.5公里。

商业配套：目前美兰湖板块内的商业配套主要集中于7号线美兰湖地铁站附近，世纪联华、大润发等均可满足日常消费购物需求；未来，待到地铁上盖的大型TOD项目中集金地美兰城的商业建成之后，整个板块的配套将更完善。

教育资源：项目周边有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、贝尔乐幼儿园、利智艺术幼儿园等10家幼儿园及罗西小学、罗南中心小学、美兰湖中学、光明中学等全龄段教育资源；此外最值得关注的是，板块内美兰湖九年一贯制学校由世外教育集团托管，2021年秋季招生启用（项目具体对口学校以交付后划分准）。

上海世外教育集团附属美兰湖学校实景图

上海宝山「天安象屿·西江悦」

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