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房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解映江润府，国庆7天假期，热销超百套，累计成交套数全上海排名NO.2，大闵行排名NO.1。

项目自开盘以来，持续霸榜全上海单价5-6万赛道三冠王！闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

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据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

四批次加推124套建面约103㎡精装3房闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

备案均价59384元/㎡

前期少量建面约89-103㎡3房在售闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

均价57471元/㎡

这次映江润府计划加推两个全新楼栋，12#中轴央座，落位闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】项目中轴之上，尽揽五重归家礼序，对望【无界水院】与【童梦水院】星空戏水池。3#揽境奢座，近园区归家主入口，奢藏五重归家礼序，从闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】容赏景，步步皆礼。优越的楼栋位置之上，享映江润府隐逸双水院，可以说闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】优势都非常突出，就看谁是你更心仪的那个楼栋。

因为映江润府整体采用中轴对称式布局，因闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】此12#在位置上可以说是有相当大的优势，可以从容的欣赏五重归家礼序，从阔尺的大门、优雅闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】的车马院、到650㎡无界水院……感受高处独揽风景的感觉。而且本次公开的童趣主题泛会所就位于12闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】#楼架空层内，下楼即是孩子的游乐场，对溜娃家庭，非常友好！

3#楼与12#楼比邻而立，其中边套户型基于270°飘窗的设计，可拥享环幕水景，景观界面优越这方面，狠狠拿捏了！

在宅间花园的部分，3#揽境奢座南北楼间同享闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】大师级宅间景观。【静漪】，取意古猗园，布景精巧。【奇豫】，引境豫园，奇石点睛，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】自带玲珑秀丽的意境。

一房一价表闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

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首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】小户型的痛点在于，随着家庭人口结构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】不止关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

实现了为厨房预留更多空间的同时，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

103m²(中间套）闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

103m²(边套）

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再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府，103边套户型闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间

亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，可实现空间的高效扩容。

亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

土拍回顾及规划

12月15日，上海第四轮土拍二批次中，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：东至沧源南路，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

具体经济指标：

根据土地转让合同要求，项目规划住宅套数下限870套，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

基于对城市土地的敬意，从建筑的排布伊始，就深度考量。映江润府，以“小围合 大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡。基于中轴对称布局，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】打造五重归家礼序，诠释归家之礼。

高6m、宽约50m阔尺归家门庭闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】。精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

打造约170㎡归家大堂，打造家的私属会客厅，得体会友，从容宴客。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

浓荫与艺术廊道围合的无界水院，以优雅的叠水景观闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，写意时光的优雅与从容。

归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

在时间里凝视建筑，以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。映江润府，取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。

以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】。普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

如何在四季的时间里，找到与风景最闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。映江润府，打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

游历沪上经典，将经典呈眼前，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。映江润府，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

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细数华润置地在上海的布局方式，从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。映江润府，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。

臻选白雪公主玉石，不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】

生活配套

项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】周边众多高能级产业环绕加持

交通方面：项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

商业方面：项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

闵行星悦荟

马桥万达

教育方面：项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】上海交大、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！

闵中实验中学闵行【华润映江润府】售楼处位置：400-886-1552【预约热线】国有十年之蓄，而民不足于食，皆以其技能望君之禄也；君有山海之金，而民不足于用，是皆以其事业交接于君上也。故人君挟其食，守其用，据有余而制不足，故民无不累于上也。五谷食米，民之司命也；黄金刀币，民之通施也。故善者执其通施以御其司命，故民力可得而尽也。

国家有十年的粮食贮备，而人民的粮食还不够吃，人民就想用自己的技能求取君主的俸禄；国君不经营山海(盐铁)的大量收入，而人民的用度还不充足，人民就想用自己的事业换取君主的金钱。所以，国君能控制粮食，掌握货币，依靠国家的有余控制民间的不足，人民就没有不依附于君主的了。粮食，是人民生命的主宰；货币，是人民的交易手段。所以，善于治国的君主，掌握他们的流通手段来控制主宰他们生命的粮食，就可以最大限度地使用民力了。