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金色中环旁全新楼盘——安高申陇院预约热线：400-885-2210📲✅

一个既有产业、绿化，还有便捷的交通和多个商业综合体的住宅

且项目背后的三大特质，让它成为了全市700w级改善置业者必看的新盘

项目建面约107/170㎡户型样板间今日开放，瞬间就吸引了全城目光，现场人气堪称爆棚

9/24货币政策发布，9/29上海“沪七条”政策发布，10/8国新办发改委发布会，10/12财政政策发布，10/17住建部的房地产政策发布…… 最近大会很多，但基本都在讲同一件事：提振市场预期和信心！促进房地产市场平稳健康发展！

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这么大的布局，十多个工作日内全部完成！政策层面对提振楼市的决心和能级，可谓空前！

‍‍而上海楼市的热度，也极为火爆！

来源于上海网上房地产 仅供参考

而在近期即将入市的几个新房中，位于春申景城东侧的【安高申陇院预约热线：400-885-2210 📲✅】无疑是其中最受瞩目的热盘！

过程搞效果图 仅供参考

论站位，徐汇闵行双区协同发展！漕河泾、莘庄、大零号湾、徐汇华之门环绕！梅陇新中心旁，未来高度将超越古美！

论配套，商业成熟，15号+19号（建设中）+机场联络线（建设中）三高能级轨道环绕保障出行！闵实验+莘松中学重磅教育Buff！（新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举）

论产品，国企匠心打造，自带高端泳池会所！领先产品力及高配装标！

论热度及价格，上海楼市红盘扎堆板块！土地限价时代“遗产”！7.6万/㎡后续再难有！一二手剪刀差约1万+！

项目将推出建面约107-170㎡3房4房即将入市！不容错过！

#1 匠心国企坐镇 高配美学封面

项目自带高总价项目才有的泳池高端会所！未来将成为板块内的“价值护城河”！

效果图 仅供参考

其四是，项目拥有着领先于同级别产品的高配装标！

像杜拉维特和汉斯格雅这种级别的配置，在同级别产品中几乎难以看见！

【安高申陇院预约热线：400-885-2210📲✅】将推出建面约107-170㎡3-4房！指导价7.6万/㎡！总价预估700万级起！

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项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

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整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！

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户型设计方面：建面约107㎡3房2厅2卫户型，标准的飞机户型，尺度舒适，适合一家三口或年轻家庭居住！

超大采光面宽，该户型做到了三开间朝南+南北通透；

厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间尺度感十足！还保证了优秀的采光和通风效果。

U型厨房设计，动线合理，空间感还不错。

灵动空间丰富，南向观景大阳台，各卧室都设计了飘窗，增加空间通透性和视野面，提升休闲空间使用率。

主卧套房设计，拥有充足收纳空间；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计，相当人性化；南次卧联通在另一侧，更适合老人居住。

建面约128㎡4房2厅2卫户型，该户型在约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭改善居住！

以及建面约170㎡4房2厅3卫户型，可以被称为终极改善户型！

适合各类家庭居住！三套房设计，居住舒适度、隐私性非常高！边套户型更是将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。

论站位、配套、产品和价格性价比，总价约700万级的【安高申陇院预约热线：400-885-2210📲✅】无疑是先当下火热市场中的六边形红盘！

项目即将入市，不容错过！

#2 热门板块 未来可期

在市场相对较差的2022年底，项目不远处的越秀仁恒项目，成为了当时鲜有的触发积分的项目！认购率高达208%！

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购房者用真金白银投的票，是对地段的认可，是现阶段最无法反驳的价值点！

板块内的次新房标杆【春申景城】，2010年前建成，现在的挂牌价都能稳定在约8.5-10万/㎡！‍‍‍‍

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和板块内新房有着至少约1-2.4万/㎡的一二手价差！折合每套约100万以上的价值空间！

#3 TOP级配套

区域内最首当其冲的就是教育资源！

闵行最强的小学闵实验小学，四个校区中有三个都在春申！分别是总校春城校区，景城校区和畹町校区！（新房不承诺学区对口）

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同时，这三个小学对口初中莘松中学也很不错！闵行一梯队公办大航母校！

24年中考700分以上人数占全区1/6！升学市重点率近40%，普高率近100%！

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特别说明：新房不做学区承诺，具体学校划分按教育局公示为准，本文仅为周边学校配套列举。

这样的学校配置，就算在教育强区闵行，也数一数二！未来有多少人愿意为此买单，价值想象空间我就不多说了！‍‍

其次便是交通配套！梅陇曾经是上海最先通地铁的板块之一！也曾是地区性的交通枢纽！

现成的1号线、5号线、15号线现在都直接辐射及服务于梅陇板块！‍‍‍

未来更有在建中的19号线、23号线、机场联络线环伺周边！

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满打满算，6条轨道交通在此环绕，这交通密集度堪比市区CAZ板块！

未来春申塘桥建好后，【安高申陇院预约热线：400-885-2210 📲✅】步行距离约700米即可抵达15号线景西路站！

来源于闵行区人民政府 仅供参考

由此出发，2站即是华泾西站。6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可以与19号线换乘，直通前滩、上海世博园区！

再来便是商业配套！

春申北区本身就是非常成熟的中产品质居住区！除了家门口的沿街商铺外，还有着众多所见即所得的商业中心：兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，完全可以满足日常购物需求！‍‍‍‍

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除此之外，未来虹梅南路和华泾站周边也将会有多个购物中心兴起！其中华泾站还是个TOD项目！将能满足区域内居民更高层级的购物需求！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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有了能够比肩甚至超越古美及其他闵行板块的配套和居住环境，我们来看看价格！

数据来源于贝壳 仅供参考

新房市场，莘庄北广场8.2万+，古美8.6万+，七宝9.3万+，而梅陇核心区域的【安高申陇院预约热线：400-8033-610 📲✅】指导价仅7.6万/㎡！‍‍‍

政策规划端，四个板块已一碗水端平！

论现有配套，梅陇已并肩其余三个邻居！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而论未来发展潜力，古美七宝和莘庄也许还真比不上梅陇！

毕竟其余三个板块已经几近发展饱和，而梅陇尚有大片充裕空间，周边板块也都在蓄力发展，以此来看梅陇更像是一块待雕琢的璞玉，蕴含着无限可能！