溪棠四季雅园 (售楼处) 首页 -苏州溪棠四季雅园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
仁恒·溪棠洋房展示间实拍图
首开即热销是仁恒·溪棠的热度，更是全城的厚爱。
建面约158㎡明星洋房产品，以近狮山地段优势、难得洋房社区形态、历久弥新仁恒品质，为当下苏州改善置业人群给出了更高品质，更高舒适人居的首选项！因此，项目一经入市即火热出圈！
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
整体备案均价：31196元/平
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
如今在全城期盼之下，仁恒·溪棠即将迎来加推，二批次高层产品已取证！
建筑面积约119/140㎡精工品质大宅，一贯仁恒出品标准，以卓越产品力回应万众期许，超低门槛即可上车！
仁恒溪棠位于吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧，是2021年11月25日土拍中，由苏州合润竞得（苏地2021-wg-61号），成交总价约18.43亿元，成交楼面价约15500元/㎡。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
说到地段狮山是大家公认的核心之一，这里拥有顶端城市配套资源，狮山南的木渎，与狮山仅一路之隔，可共享繁华，宜居属性更强。
木渎，自古以来就是姑苏繁华中心，古称耦渎，名气更甚于“狮子回头望虎丘”的狮子山，这里满眼历史，处处文化。清《姑苏繁华图》中，有一半的篇幅都在描绘木渎的景致与繁华。
《姑苏繁华图》局部
如今的木渎，是苏州成熟商圈，商业、交通等核心配套，与狮山核心共繁华。
四大商圈携手，形成商业体天团！
深入研究就会发现，这里的商业配套并不是传统的单一型，而是多个商业组团之间的联动和配合，竹园路西（悠方商圈），竹园路（美罗商圈），狮山绿宝商圈、以及龙湖商圈等，简直就是商业综合体天团。
◎示意图
立体交通：内环+中环+双轨+主干道
商业之所以能和狮山核心连成片组成团，背后得益于交通的助力！
一条竹园路串起狮山下一个未来！
地铁1号线+地铁5号线换乘王，直达苏州最成熟最繁华的区域，古城、湖西湖东、狮山。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
还有两条高架——中环西线、苏福快速路，相当于拥有内环+中环两条线，和狮山核心、湖西核心的配置是一样的。
◎图源：木渎发布
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
此外，还有城市难得自然资源，天平山、灵岩山、寿桃湖景区……居住环境满分！
入则宁静，出则繁华，衔接全城，肆意切换。仁恒·溪棠坐享“全维度”的资源覆盖。
项目打造15幢住宅，高层和洋房混合，其中11幢8-10F洋房，4幢24-26高层，总户数804户，容积率约2.0。
高层建面约119㎡三房两厅两卫
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
仁恒·溪棠建筑面积约119㎡户型空间整体以大地色为主色调，搭配暖咖与水绿色，温柔舒适的包裹感如烟弥散，恰似秋日的温存唤醒居家的愉悦与归属感。
◎仁恒·溪棠119m²展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
材质强调纯粹性，以羊毛混纺织物、罗马洞石大理石、原木、陶器、黄铜等材料为主，纹理和形状之间达到微妙平衡，简洁中透露生活的温度。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
步入餐厅，横向约6m客餐厅一体的布局自然贯通，隔而未离，透亮之意于室内层层渲染，呈现互动递进的礼序感；当视线过渡至远处，大面积的玻璃窗门，让室内与阳台风景自然交流，四季宅间花园、活力健身环道，不经意间将生活唤醒。
◎仁恒·溪棠119m²展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
高层建面约140㎡三房两厅两卫
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
约140㎡的户型是最具仁恒气质和风格的一个，仁恒粉必看~！
同样的面积段，对其他开发商来说可以做四房，但对仁恒来说，没必要。阔奢大三房，摸透了改善的底层需求，以超级尺度犒赏每一位家庭成员。
约5.5m的宽厅，保留了自由拓展的余地，可以分隔为2个功能区，也可以做霸气独立客厅。
◎仁恒·溪棠140m²展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
约8.5米南向双阳台，一侧晾晒收纳，一侧饱览宅间美景与四季清风明月，主打一个功能性与享受兼具。
开放式的厨房、独立的餐厅、独立的玄关、带独立浴缸的主卫，以及主卧270°视野的飘窗，无一不是对生活颗粒度的精致打磨。
◎仁恒·溪棠140m²展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
洋房建面约158㎡4房2厅3卫
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
这款当初首开即热销的建面约158㎡限席洋房产品作为仁恒溪棠的明星户型，所呈现出的阔尺产品力，让家真正成为放松身心的领域。
◎仁恒·溪棠158m²展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
南向面宽达到了约12.7米，双套房设计，各个区域分而不离，营造更有温度的生活场景。每个细节都从生活的角度出发，让起居更方便更舒适。
◎仁恒·溪棠158m²展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
洋房建面约188㎡4房2厅3卫
一梯一户，独立入户玄关，仪式感和私密性俱佳；
约16.5m南向大面宽，南向三房，其中双套房设计
公区LDKB一体化设计，外接跑道式阳台，生活场景更丰富；
阔绰四房设计，终极改善首选；
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
首先，为什么改善置业，一定要选洋房社区？
这是因为洋房社区稀缺性高，舒适度高，品质感足，采光性好等等。
◎洋房展示间实拍图
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
低密洋房社区的稀缺性，从土地供应上就已成定局，且其带来的居住舒适度，远超高密度的纯高层社区。传统高层住宅密度大，很容易遮挡采光和景观，仁恒·溪棠高低错落搭配，为自然风留出更大的流动空间，以及更为通透的视野。
◎洋房效果图
低密洋房社区带来的另一个优势在于，建筑面积的减少，居住户数的减少，能留出更多的土地去营造景观绿化和社区配套，从而让业主人均享受的景观面积和配套更多。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
◎景观示意图
譬如仁恒·溪棠以新加坡国际视野，为整个社区打造了“一轴八园”自然景观园林。更高于园林的景观作用，为其注入了更多功能性巧思，少见的约400方儿童戏水池、约500米康养漫步道，为社区互动提供更多可能。更值得一提的是高层皆打造了功能架空层，极为人性化。
所谓深度改善，不仅占据稀缺资源，更要在产品端创造与众不同，引领生活方式。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
◎仁恒·溪棠艺术中心实拍
仁恒·溪棠汲取仁恒30年产品打造经验，除了社区打造，更对立面、精装再升级。无论内部配套，还是各项数据指标，溪棠都是一个亲自然、高颜值、好品质的社区。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
一般而言，从诞生开始，建筑就会开始不可逆转地走向衰败。但仁恒通过精心选择的材料、精细考量的工艺，尽可能地延缓了这一过程，让建筑保持“冻龄”。
◎仁恒·溪棠艺术中心实拍
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
仁恒·溪棠外立面选择用铝板幕墙（铝板+玻璃最高占比80%）立面代替石材，具有高颜值、防水耐蚀的特性。从建筑外形美观来看，由于采用了铝板封闭，在其他建筑中比较突出的空调管、水管外露问题，能得到很好的解决；由于干挂铝板在干挂与墙体有12-20公分的间隔层，几乎减少了外墙渗水可能。饰面层采用了氟碳涂层，油漆选用了国际一线大品牌的产品，抗氧化能力极强，也让建筑体能够历久弥新。
作为地产行业最早一批开始精装修交付的房企，仁恒是精装住宅中的领头羊。溪棠的精装，不仅有高端品牌带来的豪宅底色，更有仁恒站在时代的肩膀上，对于未来人居的洞察和引领。
在溪棠，仁恒投入了大量前瞻性的设计配置：铺设到卫生间无水区的地暖、关照每一口居家呼吸的新风系统、释放家具空间带来更舒适体感的中央空调。
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
厨房上轨道移门、暗藏式拉手、橱柜下方净水器以及垃圾粉碎器插座预留、木渎首例全加压供水；卫生间延伸台面、壁挂式马桶、无门槛设计、防潮反坎、仁恒独有Z字型隐蔽通风槽、标配浴缸；客厅全明采光设计、三玻两腔中空玻璃、通高门、“回字形”吊顶、感应灯预留……
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
仁恒过往开发的小区已经证明，通过前置的种种细节，以及后期的物业精心维护，仁恒开发的建筑，乃至整个社区，经过10年、20年，仍然能保持着不可思议的高颜值和实用性！
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
溪棠四季雅园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
一、一手房交易流程
一手房交易一般是指购买新房，因此没有过户这一项流程，也就没有过户费用。但在交易过程中，购房者需要支付税费和住房维修基金等费用。具体的一手房交易流程如下：
1. 资料准备：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供完整的“五证”和“二书”。其中，“五证”包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证；“二书”是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2. 支付方式确认：在购买之前，购房者应向开发商核实支付方式，包括全款或分期付款、是否可以按揭购房、首付比例和按揭还款期限等。购房者可以找一个在银行工作的朋友帮忙计算每期还款金额，以确保与售楼处人员的计算一致。
3. 签订认购书：购房者在核实以上情况并确认房屋无质量问题后，可以签订认购书。购房者应仔细审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋宣传资料和文件。如果条件允许，购房者还应实地考察一下房屋建筑进展情况。签订认购书时需交纳定金或预付款，定金金额根据开发商的规定而定，一般与商品房价格成正比。
4. 签订购房合同：在购房合同中，购房者必须将所有疑惑问题落实清楚。开发商可能会在宣传品上或售楼人员口头承诺一些事项，但实际交付时可能会有变化，引发纠纷。因此，购房者不能疏忽大意，任何值得注意的问题都要写入合同中。如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理。
二、购房注意事项
在购买一手房时，购房者还需要注意以下事项：
1. 房屋质量：购房者在购买一手房时应仔细检查房屋质量，确保没有质量问题。可以请专业人士进行验房，以确保房屋符合相关标准。
2. 合同细节：购房者在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于交付时间、装修标准、物业管理等方面的内容。如有疑问，可以咨询律师或相关部门。
3. 贷款问题：如果购房者需要按揭购房，应提前了解相关贷款政策和利率，选择合适的贷款机构，并注意按揭还款能力。
4. 其他费用：购房者在购买一手房时，还需要支付一些其他费用，如契税、印花税、公证费等。购房者应提前了解相关费用，并做好充分的财务准备。
购买一手房是一项重要的决策，购房者应在购房过程中认真核实资料、确认支付方式、仔细阅读合同，并注意房屋质量、合同细节、贷款问题和其他费用。如有需要，可以寻求律师的协助，以确保购房过程顺利进行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
