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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅ 中海建发禧宸售楼处电话：400-9688-923 ✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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判断好房子的标准，不再是“无脑”堆砌，而是更懂得“把钱花在投资生活上”，什么样的房子更值得当下出手，什么样的生活是真正懂苏州人的？

或许，狮山芯，竹园路南，狮山真洋房——中海建发·禧宸，给出了作答。

展示效果图

PART.1

稀有洋房，可触的城市稀缺资源

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翻开“狮山低密改善进化史”，如果说2011年的“新区两大豪宅”金科王府和姑苏公馆拉开第一轮改善序幕；2014年狮山天街、香港时光和花样年进一步改了狮山；2023年的建发缦云已成传奇。

那些“当时只道是寻常”，后来再也无法企及的仰望，让多少人望狮喟叹！

展示效果图

如今，中海建发·禧宸作为狮山核心区唯一在售的精致体量洋房住区，宣告了狮山洋房的“就此封印”。

幸好，时下可轻松触及。

PART.2

山水桥亭，园林里的“苏式”生活

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从小浸染在江南园林、如画山水亭桥中的苏州人，骨子里对舒适有着园林式的理解，中海建发·禧宸充分尊重这一点，借《姑苏繁华图》灵感，巧妙的融合“拙政园”的精髓，小桥流水，亭台水榭，将繁华与园林的静谧相结合，来诠释江南水乡的风情和苏州人文情怀的精妙，其“一轴两院八景”布局打造的低密园林意境，将“苏式”的舒适淋漓表达。

示范区实景图

此外，在建筑布局上，约40米宽阔楼间距，不仅能确保充足采光与通风，更能在四季轮回中体会自然韵律，春夏秋冬中品味不一样的雅致生活，切身处地的感受苏州这座城的独特魅力。

PART.3

超级尺度，放大生活的舒适感

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尺度感，是获得舒适感的前提。设计之初，中海建发·禧宸就用“越级”的理念打造每一户型空间。

首先是得房率，所有户型都因超高得房率和礼让空间，实现空间尺度的“扩容”，具备越级的实力；其次，面宽从约12.9米到约14.25米，再到约15.72米，和同等面积的市场其他产品较量中均处于上峰，越级享受实实在在。

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展示效果图

更难能可贵的是，在建面约125㎡户型的打造上，引入这个级别上市场罕见的独立入户门厅，四开间朝南，同时“3+1”的灵动空间，更是让家庭需求可变可控。

PART.4

超配精工，更懂苏州人的精致

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苏州是精致的，苏州人更是如此。因此，中海建发·禧宸在装修这件事上，亦是精益求精，以苏州人的精致感为佐，精选国际一线品牌，引入中央空调、地暖、新风系统，让内里每一寸都质感满满，同时又可以不用在意江南多变的天气，让生活的美感体现在方方面面。

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样板间实景图

西门子高定系列精装厨房，带来星级烹饪的享受；定制岩板电视背景墙，不仅增添艺术气息，更在细节之处展现尊贵与舒适。

这才是超配的精致生活所在。

懂苏州生活的舒适感，懂越级标准的超配感，值此狮山真洋房。

中海建发·禧宸建筑面积约125-159㎡狮山芯稀有洋房恭迎雅仕莅临亲鉴！

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2025 苏州旅行新发现，

这十处秘境藏着东方美学的终极答案！

🌟【拙政园】

一步一景皆成画，中国四大名园之首的拙政园，用 31 亩土地浓缩了江南园林的巅峰智慧。从梧竹幽居的月洞门望出去，北寺塔的塔尖恰好嵌入窗框，这便是园林 "借景" 的神来之笔。春末夏初，卅六鸳鸯馆前的紫藤花廊如云似雾，连《甄嬛传》都曾在此取景。建议清晨入园，避开人潮，独享 "不出城郭而获山林之趣" 的诗意。

🍵【平江路】

如果说苏州是凝固的水墨画，平江路就是画中流动的墨线。青石板路蜿蜒 5.5 公里，临河的茶馆飘来碧螺春的清香，评弹博物馆里《声声慢》的吴侬软语绕梁三日。推荐傍晚时分租一艘手摇船（40 元 / 人），看晚霞给粉墙黛瓦镀上金边，船娘哼唱的小调比任何 BGM 都更有韵味。

🏮【周庄】

"上有天堂，下有苏杭，中间有个周庄"，这座被双桥锁住的水乡，在陈逸飞的笔下成为东方美的符号。夜晚的水巷被灯笼点亮，乘乌篷船穿行其间，两岸人家的窗棂透出暖黄灯光，仿佛穿越回《浮生六记》的年代。特别提示：景区提供免费汉服租赁，穿一袭青衫在富安桥头拍照，分分钟刷爆朋友圈。

🌉【山塘街】

"七里山塘到虎丘"，这条曹雪芹笔下的 "红尘中一二等富贵风流之地"，白天是市井烟火，夜晚是梦幻星河。推荐从新民桥走到通贵桥，沿途尝一尝赵元章肉骨烧（15 元 / 份），在荣阳楼吃刚出锅的油氽团子（3 元 / 个）。若想避开人潮，清晨 6 点的山塘街才是真正的 "姑苏繁华图"。

🎨【苏州博物馆】

贝聿铭封山之作，用现代极简手法诠释江南意境。玻璃屋顶下的片石假山，在雨中化作水墨长卷；紫藤园的老藤是明代文徵明手植，每年 4 月紫藤花瀑倾泻而下。特别提醒：博物馆免费但需提前 3 天预约，建议工作日上午前往，避开旅游团高峰。

⛩️【虎丘】

"到苏州不游虎丘，乃憾事也"，苏轼这句话至今刻在景区入口。千年斜塔镇守剑池，传说吴王阖闾的三千宝剑沉睡水底。夜游虎丘更有惊喜，《虎丘塔影》光影秀用 AR 技术重现吴越春秋，坐在剑池畔看历史在眼前流转，这种体验别处难寻。

🍜【寒山寺】

"姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船"，张继的一首诗让这座古刹名扬天下。除了撞钟祈福（20 元 / 3 次），寺内的碑廊藏着文徵明、唐寅等名家真迹。特别推荐素斋馆的罗汉面（38 元 / 碗），面汤用菌菇熬制 8 小时，配上新鲜时蔬，连米其林大厨都点赞。

🌌【金鸡湖】

白天是摩登都市，夜晚是梦幻星河。东方之门 "秋裤楼" 与月光码头的摩天轮构成最 IN 打卡点，建议租辆共享单车环湖骑行（15 元 / 小时），在李公堤的美术馆看一场展览，在诚品书店淘一本江南手账。每周五晚 19:30 的音乐喷泉（免费），水柱随《茉莉花》旋律起舞，场面震撼。

🏯【狮子林】

乾隆六下江南必游地，以 "假山王国" 闻名。9 条隧道、21 个洞口构成迷宫，小朋友最爱在石头间捉迷藏。特别提示：园林东南角的 "真趣亭"，匾额是乾隆御笔，亭内的彩绘玻璃在阳光下折射出七彩光斑，拍照绝美。

🍃【网师园】

"小园极则" 的典范，8 亩地营造出 "渔隐" 意境。夜花园《游园今梦》实景演出（100 元 / 人）不可错过，昆曲《牡丹亭》在亭台楼阁间上演，演员从荷花池畔飘然而至，这种沉浸式体验荣获 "中国旅游演艺创新奖"。

💡【深度玩法】

1️⃣ 非遗体验：平江路 "猫的天空之城" 可亲手制作苏式笺纸

2️⃣ 美食地图：哑巴生煎（临顿路店）、裕兴记三虾面（春季限定）

3️⃣ 交通贴士：苏州地铁支持支付宝 "出行" 扫码，古城区建议骑行或步行

📌【行前必读】

✅ 园林卡：200 元 / 年，可免费游览拙政园、虎丘等 27 个景点；

✅ 避坑指南：山塘街的珍珠店慎入，平江路的丝绸店建议比价；

✅ 最佳季节：4 月樱花季、11 月银杏季、12 月腊梅季。

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