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狮山红盘建发朗云

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官方户型图

这次推出的户型包括建面约125/143/180㎡三种不同面积的户型

180㎡户型还特别设计了转角大飘窗，增加了空间的采光和视野

预计该项目将于7月开放售楼处

最早在8月正式入市销售。

建发朗云项目以"诗意东方"为主题，是建发推出的全新力作。项目的产品理念注重以人为本，简化繁复，追求华丽而不繁琐的质感，并融入了符合现代生活的因素，同时以东方文化为背景和元素。

项目采用建发经典的大门形象作为主入口的标志性设计，具有高瞻仰度。

景观示范区延续了建发一贯的造园理念，融入了江南的气息，包括山石、水景、长廊和曲径。与传统的假山、叠石或亭台楼阁不同，朗云项目选用更接近自然的原色，并将中式符号雕刻于景墙、大门和地面铺装之上。

另外，建发朗云外立面此次采用了诗意东方的风格，具有辨识度和独特性。主立面采用香槟色铝板斜切框套，细节丰富，凸显贵重感。此外，与户型设计相符的转角大飘窗成为亮点之一，增加了更多的玻璃面，提供更好的视野和通透性。

项目位于高新区狮山板块向阳路与汾湖路交汇处。

建发朗云所在地块是2023年2月经历了91轮竞价的摇号结果，建发以总价约31.6亿元竞得了2023-WG-9号地块，成交楼面地价约为27025元/㎡，溢价率为15%。

建发朗云占地4.8万平方米，计划建设12栋16~24层的小高层和高层住宅，容积率为2.4，总共有782户，约1436个车位，并且后期将由建发物业管理。

具体楼幢分布如下：

16层：11号和12号

17层：1号至4号、6号至10号

24层：5号和8号

此次，建发朗云提供三种户型，建筑面积约为125㎡、143㎡和180㎡。今年以来，狮山新盘以大平层为主，低于160㎡的户型非常少见，而朗云项目推出了125㎡和143㎡两种小户型，并且占比较高。预计该项目将分两批开盘，首批开盘385套。

首次看盘产品有：

建面约125㎡户型（四房两厅两卫）：162套

建面约143㎡户型（四房两厅两卫）：128套

建面约180㎡户型（四房两厅三卫）：95套

装修标准：建发朗云将提供带装修交付的房源，目前尚未公布具体的装修标准。根据土地拍卖要求，装修标准不低于2000元/㎡，且不超过4000元/㎡。

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