临港主城区「中建玖海云天」 售楼处位置-电话-在卖户型-较新

临港主城区「中建玖海云天」

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

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临港主城区 科学社区

「中建玖海云天」即将认购

建面约89-160㎡3-4房户型

均价约3.2万/㎡！全精装交付

首开房源预计：1000套

大概率不触发积分！

「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的高级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！

2021年6月18日，“中建二局+诺港集团”联合体（上海昇澄置业有限公司）以16亿元和21.4亿元底价拿下顶科社区2幅地块，即如今的「中建世界顶科社区项目」：H08-01、J03-02、J04-01地块，成交楼板价8010元/㎡；H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块，成交楼板价8042元/㎡。

两地块的设计方案均已出炉：自贸区临港新片区PDC1-0401单元先进科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块

地块公告号：202105320 所属区县：市局

规划用途：科研设计用地;普通商品房

出让面积：8.86（公顷）

建筑面积：19.98（万平方米）

起始价：160018.00（万元）

起始楼面单价：8010.20（元/平方米）

成交价：160018.00（万元）

成交楼面单价：8010.20（元/平方米）

溢价率：0（%）

技术指标：

自贸区临港新片区PDC1-0401单元先进科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块；地块公告号：202105321

所属区县：市局；规划用途：科研设计用地;普通商品房

出让面积：11.57（公顷）

建筑面积：26.60（万平方米）

起始价：213945.00（万元）

起始楼面单价：8042.16（元/平方米）

成交价：213945.00（万元）

成交楼面单价：8042.16（元/平方米）

溢价率：0（%）

设计方案如下：

技术指标：

地块需预留轨道交通（顶科社区枢纽站）。两个项目住宅总套数3941套，其中保障房占5%，预计可售套数3744套住宅。

临港主城区「中建玖海云天」

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「中建玖海云天」在售户型图

售楼处样板房实景图

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交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。

商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

该图来源于网络

医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

上海市第六人民医院东院实景图

教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。

上海电力大学实景图

生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

上海海昌海洋公园实景图

临港主城区「中建玖海云天」约89-160㎡3-4房；均价约3.2万/㎡

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