望湖玫瑰园售楼处电话：400-9016-520望湖玫瑰园营销中心热线4009016520（官方预约看房热线）为低密度精装洋房社区，位于吴中区，精装交付，均价约2025年9月挂牌价120万起，配套齐全。望湖玫瑰园售楼处电话：400-9016-520望湖玫瑰园营销中心热线4009016520（官
望湖玫瑰园
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【望湖玫瑰园】
精装现房-精装配置：含中央空调、新风系统、TOTO卫浴、西门子厨电及欧派定制柜体
92㎡三室两厅一卫：总价120万起，得房率85%，三开间朝南，南北四飘窗设计38。
100-130㎡三至四室两卫：
100㎡三室两厅两卫（U型厨房，双卫浴），总价约130万-150万38。
120㎡四室两厅两卫（南向主卧带衣帽间），总价约160万-180万38。
130㎡三室两厅两卫（餐客厅一体，南向飘窗主卧），总价约170万-200万38。
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望湖玫瑰园（别名望湖玫瑰花园）是苏州市吴中区甪直镇的低密度精装洋房社区，由吴中地产开发，2023年6月竣工交付12。以下是综合信息：
基础信息
位置：吴中区甫澄中路与迎新一路交汇处，毗邻澄湖景区，西门距规划地铁6号线新庆路站约100米
建筑规划：19栋7-11层洋房，容积率1.5，绿化率37%，主力户型92-130㎡三至四居，精装交付（含中央空调、新风系统）
配套：530米夜光跑道、1000㎡健身空间、五重园林景观，车位配比1:1.1
价格与销售
当前均价：2025年9月挂牌价约13615元/㎡，环比下降0.3%
总价区间：185万-270万/套，部分底复户型总价达178万
现房销售：2025年8月现房销售率92%，二手房挂牌均价14484元/㎡（2024年9月数据）
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周边配套
交通：公交521路、526路经停澄东村站，紧邻中环东线、金鸡湖大道38。
教育：叶圣陶实验小学（金澄湖校区）、甫里中学等，直线距离≤1公里12。
商业：万嘉广场、3万㎡规划商业综合体（待建），社区内设玫瑰园智慧超市
开发商与物业
开发商：吴中地产（苏州湖昱置业），国家一级资质房企13。
物业：颐璟物业，封闭式管理，物业费2.89元/㎡/月17。
区域价值
承接独墅湖协同创新区产业人口，周边规划华为研发中心及千亿级产业集群12。
生态资源丰富，3公里内涵盖澄湖水域及高尔夫球场1
当第一缕晨光穿过南向阔景阳台，洒向首层的餐客厅与卧眠区，三代人的一天在此徐徐展开。
望湖玫瑰园100㎡精装叠墅，买一得三，实际面积约300㎡，以垂直生长力，构筑“一墅三境”的生活美学。
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#01ROSE GARDEN 2025
- 买一得三·叠墅享受 -
首层以三开间朝南为轴，南向阔景阳台揽尽四季风光；全卧室标配灵动飘窗，延展休憩尺度。餐客厨一体化格局，串联社交主场与静谧休憩区，动静皆从容。
约5.1米挑高的灵动空间垂直延展出“家庭第二生活场”，负一层，吧台佐酒，书房品茗；负二层影音室逸情，健身房塑形，洽客会友。以“买一得三”的极致利用率，成就一家五口的叠墅享受。
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#02ROSE GARDEN 2025
- 叠墅生活·时光诗篇 -
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灵动的地下空间，以科学分层的逻辑重构家庭生活，让每位成员都能找到专属的生活剧场，更让亲情在共享时光中自然流淌。
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清晨：爱意弥漫
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晨光熹微，一楼的主卧内，妈妈轻手轻脚的起床走向厨房，熟练地为一家人准备早餐。此时，爷爷奶奶已踱步至下沉庭院，开始他们的晨练。爷爷打着太极拳，奶奶浇灌着小菜园，晨光为院落镀上一层金边。孩子的房间内，阳光洒落床沿，他轻柔睡眼，穿上小熊拖鞋去洗漱。
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午后：慵懒时光
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午后，阳光愈发温暖，一楼的客厅里，奶奶翻阅旧相册，爷爷听着京剧轻哼。负一楼的书房中，爸爸敲击键盘处理一些工作上的文件，间隙望向庭院绿意放松心神。吧台旁，妈妈抿一口咖啡，享受独处静谧。负二楼的客厅一角，女儿安静地玩耍，爸爸忙完去健身房里，跟着动感的音乐，挥洒着汗水。
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傍晚：温馨时刻
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夕阳漫入厨房，妈妈在忙碌着准备晚餐。客厅传来电视声与谈笑，孩子正分享校园趣事，逗得爷爷奶奶眉开眼笑。
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夜晚：静谧梦乡
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晚餐后，爷爷奶奶回房回忆着一天的美好，父母在负二楼影音室相偎观看着老电影。孩子卧室灯光渐暗，哼唱声没入被窝，只余均匀呼吸与窗外繁星私语。
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户型鉴赏
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建筑面积约90㎡
三房一卫，格局方正，宽幅采光
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入户玄关，餐客分厅，南北四飘窗
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建筑面积约100㎡
三房两卫，户型方正，南北通透
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餐客一体，U型厨房，主卧套房
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建筑面积约120㎡
三间朝南，南北通透
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U型厨房，主卧套房，阔景阳台
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