市场数据 | 2021年1-3月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年3月，新建商品房批准预售469套，批准预售面积5.62万平方米，环比减少10.22%;其中，新建商品住房批准预售469套，批准预售面积5.62万平方米，环比减少10.22%。

2021年1-3月，新建商品房批准预售面积22.18万平方米，同比增长21.87%；其中，新建商品住房批准预售面积22.01万平方米，同比增长36.2%。

2021年1-3月房地产开发用地供应为零。

二、交易情况

2021年3月，新建商品房销售970套，销售面积11.46万平方米，同比增长1132.26%，环比增长48.25%；其中，新建商品住房销售845套，销售面积10.16万平方米，同比增长1028.89%，环比增长60%。

3月存量房成交618套，成交面积7.05万平方米，同比增长6950%，环比增长25%；其中，存量住房成交589套，成交面积6.67万平方米，同比增长7311.11%，环比增长20.61%。

2021年1-3月，新建商品房销售2450套，销售面积28.75万平方米，同比增长436.38%；其中，新建商品住房销售2087套，销售面积24.6万平方米，同比增长439.47%。

1-3月存量房成交面积24.29万平方米，同比增长350.65%；其中，存量住房成交面积累计17.98万平方米，同比增长237.97% 。

三、库存情况

截至2021年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房4969套，面积58.89万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）