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大虹桥，前湾国际社区！闵行开市客+印象城旁！中国铁建·花语前湾 ，约90-123㎡房源，均价6.95万！
售楼处电话：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
闵行华漕区域，
前湾核心/三轨交汇/印象城、开市客旁
中铁建花语前湾
央企背书 高奢"语系"
全能板块&全能产品&全能空间
大虹桥华漕-前湾 开市客隔壁
「中国铁建·花语前湾」三期
加推建面约90-123㎡3-4房
6.89万/㎡！
28天2次开盘合计认购39.5亿 冠领虹桥
开盘现场实拍图
上海700万级主城的六边形项目
中国铁建·花语前湾
清晰地为这座城市、这片区域写下辉煌的高光
一场全城瞩目的热销盛世，已说明一切
开盘现场实拍图
2024正当春「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552，中国铁建·花语前湾以一场如火如荼的三批次盛大开盘宣告其今年的华丽登场，开盘当日热销152套，热势燃动虹桥。
品质是恒久珍贵的最好力证，热销佳绩背后，不仅源自其硬核央企的品牌实力，更得益于其对优雅生活理念的追求，二者共同构筑起了一个高品质的理想生活圈。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552论区位，大虹桥规划能级占位更高，而前湾又是大虹桥未来的新中心；
示意图，仅供参考
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552论配套，三轨交汇，三大商业集聚，高能配套近在身边；
示意图，仅供参考
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552论产品力，硬核品质+魔鬼细节，品质感十分惊艳。
示意图，仅供参考
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三期新增户型图独家首发：
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700万级中首屈一指的产品力
当下市场，置业已回归居住属性，只有地段是不行的，里子非常重要。
而花语前湾在品质上的卓越表现，完全对得起前湾C位的黄金地段，也是中国铁建作为国匠央企社会责任感的体现。
国际一线精装品牌：
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552项目全屋三大件配齐：东芝（或同等品牌）中央空调、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新风。
样板间实景图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552厨房配有方太三件套（或同等品牌）油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。
样板间实景图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552卫生间使用杜拉维特（或同等品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等品牌）花洒+龙头。
样板间实景图
武装到“美妆冰箱”的魔鬼细节：
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552事实上，近期很多新房都在拼细节，而花语前湾是其中诚意度更高的一个。
项目全屋配备入户玄关柜，内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。
厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。
样板间实景图
全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。
高规格居家从每一处体现得淋漓尽致。
样板间实景图
中国铁建在公共区域的设计上也颇具匠心。
双面环河，将宜居属性发挥到极致：
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552项目汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，营造了闹中取静、亲近自然的生活方式。
效果图，以实际交付为准
独有的新江南风格：
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552花语前湾于约23万方土地之上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。
效果图，以实际交付为准
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全，在花语前湾，生活是极其丰富多彩的，两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街商铺配套，极大便利了业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。
效果图，以实际交付为准
强烈的尊贵感和归家仪式感：
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。
效果图，以实际交付为准
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552并放弃多套房源，设计了架空层，设有读书空间、茶室、儿童滑梯等功能空间，让邻里之间在有趣的社群中变得更亲近。
效果图，以实际交付为准
700万级中遥遥领先的定位
买房首看地段，而影响地段发展上限的是板块定位。
而前湾起点之高令人惊叹。
第一，上海罕见的三轨交板块。
示范区线（建设中）、13号线西延站（建设中，预计明年年中竣工）、地铁25号线（规划中）都将经过前湾并交汇在芳乐路站。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552届时，13号线向东可去市区，向南可达虹桥枢纽；示范区东西衔接长三角和虹桥枢纽。
一个板块汇聚三条轨交，如此高的轨交覆盖度放眼全市都是佼佼者。
示意图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552关键前湾三个站点还都是TOD开发，那意味着更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。
示意图
第二，前湾实打实的定位就是世界级“会客厅”、引领高品质生活的人民城市样板区、服务长三角和全国发展的强劲活跃增长极。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552特别是前湾规划为世界级会客厅，能够将“世界级”三个字写进规划可不一般，足见其定位的重要性。
*世界级会客厅来源《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》
第三，高定位之下，前湾规划的生活，所引进的产业、商业、医疗、教育等也都是高规格的，不仅没有短板，各中配套还堪称700万级中的顶配。
如此全能配套，700万级中仅前湾一家。
示意图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552尤其王炸商业组合及导入朝阳产业中的龙头企业...
关键不是“画大饼”，已经有条不紊地在陆续引进或建设中，比如
商业：开市客COSTCO已经建成营业，引入超极合生汇+前湾印象城MEGA也都在建中；
产业：以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物医药标杆企业纷至沓来。
医疗：有新虹桥医学中心，其中华山医院西院已投入使用。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552教育：区域规划了华东师范大学基础教育实验园区7所学校；
前湾部分产业示意图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552这决定了以后沉淀在前湾的将是高素质、高学历、高收入群体。
况且前湾还位于财政实力更强，规划兑现能力更出色的闵行。
从莘庄到古美、从七宝到紫竹、从金虹桥到颛桥。闵行几乎所有区域的发展，在同级别中都是数一数二的存在。
花语前湾——前湾真正C位
选定板块后，要做的就是瞄准板块中更好的项目。而花语前湾就占位前湾真正C位。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552展开一下：
步行范围内三轨交汇：
项目距离芳乐路站仅约680米，13号线西延伸（在建）、示范区线（建设中）、地铁25号线（规划中）三轨交汇。
区位示意图
隔壁就是大虹桥两大核心商业体：
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA，开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾的业主，不用堵车，步行过去即可。
前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前已开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”，计划2025年开业。
示意图
可以预见，这两大商业组合很有可能超越龙湖虹桥天街+虹桥天地，以及蟠龙天地，成为大虹桥新的商业中心。
此外，还有上海超极合生汇，预计2025年竣工。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552也就是说，等花语前湾交房，前湾大型商业配套基本都能落地了。
也能步行到达前湾公园，一半尘世，一半自然：
前湾与同级板块有一个很大的不同：自然与建筑交融。
虹桥前湾地区效果图
在城市高速发展的当下，远离喧嚣，寻得心灵中的静谧感，已成为高净值人士的追求共识。
在其他板块，可能永远感受到的是喧嚣；而在前湾，繁华烟火气与自然的绿完美融合，生活不再是无尽匆忙，而是有了「随时归城，随时归心」的微妙尺度。
在前湾，绿带、水景将渗透到板块各个角落，尤其是规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园。
花语前湾直线距离彩虹湖仅约400米。
清晨，下楼去公园就可以展开一场环湖慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552傍晚，都市霓光交相辉映，在落日余晖下沿湖游步。
这种生活可能会成为你在花语前湾的日常。
示意图，以实际落地为准
还能步行到新虹桥国际医学中心：
包含华山医院（西院）在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。
上海新虹桥国际医学中心实景图
周边还有华师大7所学校：
在教育资源上，闵行是公认的教育强区。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552早在板块起步阶段，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。
（免责声明：周边学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区，学校划分以官方公示为准。教育规划来源聚力华漕）
700万级中遥遥领先的超前规划
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552现在的板块要么纯居住or纯产业，职住分离，每天长时间来回通勤。
要么产业/居住混杂，界面杂乱。
而前湾，在规划之初就想彻底改变这一点，让居民工作、居住、休闲、教育、医疗都能在前湾完成，不用跑到市区。
因此围绕着优质产业，前湾规划有绿化、有水系，有多家商业综合体，有先进的医疗、可期的教育，还有像花语前湾这样的标杆住宅。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552这样就能让工作在此的高净值人群真正愿意住下来。
他们父母、孩子生活的一切也都能在前湾完美解决。
前湾地区示意图
之前像张江、漕河泾，因为职住分离，一个产业区对应多个居住区域，购买力就被稀释，分散到各个片区。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552但现在在前湾，高净值人群在前湾赚钱，购买力也落在前湾。
这样产住一体化区域未来价值更可期！而放眼全市700万级产住一体区域，基本就前湾一家！
当然能做到如此的规划统筹得益于前湾是成片开发，且是大虹桥最后一片成片开发区域。
示意图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552无需等待长时间拆迁，前湾建设的落地速度相信也会非常快。
届时将带来高大上的崭新界面以及连成片的高端住宅氛围，且商办也是全新业态的，为街区注入更多活力！
*信息来源《上海市虹桥主城片区单元规划》、《虹桥主城前湾规划方案》
开盘现场实拍图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552买房买央企，这句话不论放在哪个时代、哪个阶段都不会错。
中国铁建地产，秉持“美好生活建造者”的品牌理念，匠心沉淀，精研人居，进入上海之后扎根热土，连续打造现象级红盘，正是品牌与品质的双重加持，让其好评如潮。
如今的中国铁建·花语前湾，作为品牌落子上海主城的人居著作，将约23万方新江南国际住区敬献上海，属实是诚意满满。
而且这个项目是中国铁建地产的标杆产品系——花语系，“花语系”于苏州、南京、嘉兴、绍兴等城市打造引领行业的经典案例；中国铁建·花语江南、中国铁建·花语天境等花语系作品作为华东公司最闪亮的产品名片，目前已完成22个项目的落地。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552中国铁建·花语前湾，立足购房者居住体验，从景观到户型、精装每一项都精心研磨，极力营造高净值人群偏爱的生活方式，带来同级标杆产品力。
中国铁建·花语前湾效果图
好的产品，连一棵草都来自开发商的甄选。中国铁建·花语前湾亦如此。
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552约23万方土地，中国铁建·花语前湾在秉承地域文化特色的基础上，以一轴三带四园，打造现代东方风格的写意景观，让家园温度可感可视化的同时，也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。
中国铁建·花语前湾效果图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552两块地块中间设有260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街配套，打造为集生态、景观、时尚、社交的休闲聚场，构建都市活力的便捷生活。
中国铁建·花语前湾效果图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552此外，花语前湾规划的公共空间配套、架空层的设计，营造社区和睦、邻里共建的新型城市人际，多重功能分区更为业主提供便利的生活，满足全生命周期所需：约360㎡养育托管点、卫生服务站、多功能运动场等；还有约1000㎡社区学校平方米、工疗、康体服务中心、社区长者食堂等， 从运动、健康、教育多长角度丰富日常。
中国铁建·花语前湾效果图
「中国铁建花语前湾」售楼处电话：400-886-1552在繁华都市之中，如果能够享受一片宁静而安逸的江南园林，园区之中打造约800㎡阳光草坪、三大中心花园，归家漫步进入另一重时空之中，让心灵得以沉淀，更是现代生活难得的意境和体验。
中国铁建·花语前湾效果图
闵行华漕区域，
前湾核心/三轨交汇/印象城、开市客旁
中铁建花语前湾
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大虹桥华漕-前湾 开市客隔壁
「中国铁建·花语前湾」三期售楼处电话：400-886-1552
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6.89万/㎡！
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
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