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上海普陀【新会139】

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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【新会139】

现房销售，内环内成熟商圈，普陀区核心区域，双轨道交通便利快捷，商业配套齐全。不限购，不限贷，单价洼地，性价比超高的商业项目。

产权：50年商办

新会139(静安长寿路)

①建面：120-350㎡

②总价：520-2000万

③交付：毛坯

④卖点: 内环内/包租收益高，可通燃气。

位置：普陀区新会路

【交通】：地铁7/13号线长寿路站3号出口。（7号线：美兰湖至花木卢，途经静安寺商圈，徐汇滨江商圈，世博板块园区。13号线：金运路至张江，途经南京西路商圈，淮海路商圈，新天地商圈等）项目一公里内辐射近20余条公交线路

【购物】：巴黎春天（陕西路店）、日月星辰商业广场、悦达189购物中心，亚新生活广场等。及在建的鸿寿坊，预计2024年底开业，总高21层的甲级写字楼，集商业、购物、办公为一体的商业综合体。恒达广场，预计2022年中开业。

地段：位于上海市普陀区老牌商业中心区域——长寿路版块，内环内成熟商圈。东近上海火车站，仅1.3公里路程，开车5分钟；南临老静安区，距南京西路静安寺2公里之内，开车10分钟；西靠静安曹家渡，开车也是10分钟；北枕长寿路，与我们的项目仅一路之隔，座享内环内繁华商圈!

户型：房型方正，南北朝向，得房率高达65%

运营：明确运营酒店项目，由专业酒店团队统一运营经营管理，运营合同各项条款清晰。

速度：首付至成交价格50%以上，次月开始计息（按已付款的6%计算，前期按月支付回报）

升值：内环土地稀缺，寸土寸金，商业市场被低估，升值潜力大。

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