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龙湖御潮印
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【龙湖御潮印】
住宅产品
建面98㎡（三室两厅）：总价约262万，单价约2.67万/㎡，卧室全朝南，精装交付
建面125㎡（四室两厅）：总价约357万，单价约2.86万/㎡，动静分离设计。
建面139㎡（四室两厅三卫）：总价约410万-481万，单价约2.94万-3.44万/㎡，部分房源含21/23层高楼层
价格动态
参考均价：31800元/㎡（2025年9月数据），总价区间263万-482万/套。
首开情况：2025年9月首开1#、3#楼，均价3.18万/㎡，中签率74%。
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Today, the first round of home purchase intention registration for the high-quality residential project - Longfor Yuchao Yin, jointly developed by the State-owned Assets Holding Group of the Economic Development Zone and Longfor Dragon Intelligent Manufacturing, has been successfully completed, and it is about to welcome its first opening!
今日，由经开区国控集团与龙湖龙智造共同打造的高品质住宅项目——龙湖·御潮印，首轮购房意向登记顺利收官，即将迎来首开！
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The project launched the intention registration from September 29th to October 1st. The cumulative number of registrations within three days reached 178 groups, meeting the conditions for notarized lottery sales and becoming a rare hot and red-hot property in the regional real estate market recently.
项目于9月29日至10月1日期间启动意向登记，三日累计登记量达178组，达到公证摇号销售条件，成为区域楼市近期难得的热点红盘。
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Longfor · Yuchao Yin
龙湖·御潮印
"Transportation Empowerment
交通赋能
Seamless integration with the city's core
无缝联动城市核心
The project is located in the south Unit of Jiangnan Science and Technology City. Relying on the transportation advantage of the Genwen Road Station of Metro Line 19, it can quickly reach multiple important urban functional areas such as the core area of Asia Olympics, Jianghehui, Xiaoshan International Airport and Hangzhou West Railway Station. With convenient transportation and worry-free travel, it easily connects diverse living scenarios.
项目坐落于江南科技城南单元，依托于地铁19号线耕文路站的交通优势，可快速直达亚奥核心区、江河汇、萧山国际机场及杭州西站等多个城市重要功能区域，交通便捷、出行无忧，轻松串联起多元生活场景。
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交通示意图
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配套加持
品质生活一键满足龙湖御潮印售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖御潮印营销中心热线☎400-9016-520龙湖御潮印售楼处地址☎400-9016-520
Location bird 's-eye view effect drawing
区位鸟瞰效果图
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In addition to the transportation advantage, the living facilities around the project are also impressive.
除交通优势外，项目周边的生活配套设施同样亮眼。
Just across the street from the globally renowned membership supermarket Costco, it is surrounded by the under-construction Guanghuan Dream Center, SKP, IFC, and the planned Gengwen Road TOD, among other major commercial facilities. These various resources complement and interact with each other, jointly building an increasingly mature urban living circle.
与全球知名会员制超市Costco仅一街之隔，更有在建的光环梦中心、SKP、IFC以及规划中的耕文路TOD等重磅商业环伺，各类资源互补联动，共同构建起日趋成熟的都市生活圈。
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Longfor · Yuchao Yin
龙湖·御潮印
Study the details carefully
精研细节
Craftsmanship creates quality living Spaces
匠心打造品质人居
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On-site real photos of the demonstration area
示范区现场实拍图
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The project has also made great efforts in product creation, meticulously studying every detail from spatial planning to living experience, striving to present a more textured residential work.
项目在产品营造方面亦下足了功夫，从空间规划到居住体验，精研细节，力求呈现更具质感的人居作品。
The entrance is paved with imported stone, complemented by richly layered landscape greenery. With each step revealing a new scene, the sense of ceremony for returning home is fully enhanced.
入口采用进口石材铺装，搭配层次丰富的景观绿化，一步一景间归家仪式感拉满；
The approximately 1,400-square-meter sunken clubhouse is equipped with facilities such as a constant-temperature infinity swimming pool, allowing you to enjoy a high-end lifestyle on a daily basis.
约1400㎡下沉式会所内，配备恒温无边界泳池等设施，日常即可享受高阶生活品质。
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On-site real photos of the demonstration area
示范区现场实拍图
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In addition to creating an atmosphere in public Spaces, the design of the apartment layouts is also rich in details.
除了公共空间的氛围营造，户型设计同样饱含细节感。
This time, the first opening is launching three to four-bedroom units with a construction area of approximately 98-139 square meters. With a scientific and reasonable functional layout, it optimizes the space utilization rate, making the living expectations of different families come true.
此次首开重磅推出的建面约98-139㎡三至四房户型，以科学合理的功能布局，优化空间利用率，让不同家庭的居住期待皆能落地。
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建面约98㎡户型装修效果图（仅供参考）
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建面约125㎡户型装修效果图（仅供参考）
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首开在即
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It is reported that since the opening of the real-scene demonstration area, the Longfor · Yuchaoyin project has received over 2,000 visitors in total (data source: on-site statistics of the project), and its popularity has continued to rise. The fact that the registration triggered a lottery this time further confirms the market's recognition.
据悉，自实景示范区开放以来，龙湖·御潮印项目累计接待参观量超2000组（数据来源：项目现场统计），热度持续攀升，此次登记触发摇号更是印证了市场认可。
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项目首轮购房意向登记家庭共计178户，其中高层次人才家庭7户，无房家庭28户，普通家庭143户。具体摇号结果公示信息，可点击下方链接查询。
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Project effect diagram (for reference only) Longfor Yuchao Yin sales office phone number ☎ : 400-9016-520 [sales hotline] ✔✔✔ longfor yuchao Yin marketing center hotline ☎400-9016-520 longfor yuchao Yin sales office address ☎400-9016-520
项目效果示意图（仅供参考）龙湖御潮印售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔龙湖御潮印营销中心热线☎400-9016-520龙湖御潮印售楼处地址☎400-9016-520
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A 60-meter oversized gate and a constant-temperature swimming pool
约60米超尺度大门+恒温泳池
Refresh the imagination of human settlements in this area
刷新板块人居想象
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Longfor Yuchao Yin covers an area of approximately 25,000 square meters and features 7 pure high-rise buildings, which are arranged in a staggered manner to form a residential community of about 494 units.
龙湖御潮印占地约2.5万方，打造纯粹的7幢高层，错落排布出约494户住宅社区。
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The overall north-south array arrangement increases the distance between buildings, enhancing lighting and ventilation while also improving the privacy of living.
整体南北阵列式排布，放大楼间距，强化采光和通风的同时，也提升了居住的私密性。
The entire community presents a spacious and open state, which can bring a more comfortable living experience than the common "high-end and low-end configuration".
整个小区呈现出疏朗、开阔的状态，比一般“高低配”更能带来高舒适度的居住感受。
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Project renderings, subject to actual delivery
项目效果图，具体以实际交付为准
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First, let's take a look at the main entrance. Looking up, you'll see a grand and imposing gate about 60 meters long. It features the same dragon scale design as the East Square of Wenhua in Wangfujing, Beijing. Paired with a copper gate about 6 meters high and a sculpture of the Qiantang River tide that cost approximately 200,000 yuan, it can be regarded as the gateway of Century City 2.0 and is highly recognizable.
先看主入口，抬头所见，就是约60米超大气派门庭，有北京王府井文华东方同款龙鳞设计，配合约6米高铜制大门，叠加造价约20w的钱塘江潮雕塑，堪称世纪城2.0门户担当，超具辨识度。
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After all, being in a popular center like Costco, the owner will inevitably have friends and relatives drop by frequently after shopping in the future.
毕竟身处开市客这样的人气中心，将来业主免不了会常有亲友购物完后顺便来拜访。
The "Yuchao Seal" that exudes an overwhelming presence from the moment you step in will surely enable you to "win with ease and composure".
从进门就气场全开的御潮印，一定会让你“赢得云淡风轻”。
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Then, in the atrium, Longfor has demonstrated its hard-core strength as a "master of gardens", planning approximately 4,500 square meters of central landscape in Yuchao Yin, integrating "three entrances and seven scenic spots", and presenting a beautiful garden life scene with ultimate aesthetic refinement.
再到中庭，龙湖发挥出“园林大师”的硬核实力，在御潮印规划约4500方中央景观，融合“三进七景”，以极致审美考究呈现美感的园林生活场景。
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It is worth mentioning that the Yuchao Yin is even equipped with a modern clubhouse of approximately 1,400 square meters. Inspired by the CCD world master's creation of the Jingji HualuEyi Hotel, the owners can enjoy the experience of a star-rated hotel as soon as they get home.
值得一提的是，御潮印居然还超配了约1400方摩登会所，灵感来自CCD世界大师打造的京基华邑酒店，业主回家即星级酒店的体验感。
项目效果图，具体以实际交付为准
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让倍感意外的还有恒温泳池。这个配置，一般常见于单价4、5万/平的楼盘，御潮印不仅超配，且还是秋水山庄同款的无界景观泳池，业主随时来个活力健身，实现一年四季游泳自由。
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项目效果图，具体以实际交付为准
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御潮印打造了板块首个鎏金立面，提取钱塘江交叉潮意象，以香槟金铝板勾勒现代建筑轮廓，是颜粉无法拒绝的“氛围感”大片！
奢华用材就更不用说了，沉香米黄、孔雀玉奢石、太古黑金……都是高奢酒店才会用的材料。
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当产品设计思维从“先考虑住户在这里的未来生活场景”出发，那么御潮印打造的就不单单是一间房，而是一个家。
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①125方尺度媲美市面上170方采光
目前市面上的大部分125方至140方左右的户型，横厅大多只有东西南向，其户型通透性虽然很强，但是采光受限。
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而同样做到四开间朝南+超6米横厅的，基本要到170方左右及以上的大平层。
但御潮印建面约125方户型，则做到了南向横厅，采光更佳。阳台尺度还达到了惊人的约6.2米，且是四开间朝南设计。
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项目建面约125方户型图过程稿
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如此看来，在采光度上，御潮印125方户型就犹如一个玻璃罩子，室内的每一处空间都能处于明亮的环境中，每位家人享有“阳光平权”。
加上设备平台、飘窗等赠送空间。可以说，它的空间享受度，在市面上约170方之内，难有对标。
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②人无我有的南向双套房设计
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项目建面约139方户型图过程稿
预算更足的购房者可以看看建面约139方户型。
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市面上，同139方户型，大多只有东西向横厅，且几乎不可能会有双套房的设计。
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但是，御潮印。做到了稀缺南向双套房，约12.5米的大面宽，其中双主卧面宽都在约3.3米以上，在放置大床之后，床尾还能放置收纳柜。家里有老人共居，老人可住套房，彼此互相尊重生活习惯，互不打扰。
其2T2（类一梯一户）设计，还有入户超大的电梯前厅+玄关厅。
在合理利用下，可以增加多样功能，把家的玄关尺度，自然延伸到这个前厅，回家换下的鞋子、雨具、宠物的牵引绳，都在家门口提前收纳整理。还有日常的快递、或是花草绿植盆栽......通通拿捏
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③4、5年前的低房价超配现在5万级豪宅配置
不能说所有，但是起码小编从业多年，动辄105方起步的三房户型是常态，建面约98方的三房，在当下市场上实属罕见，就算有可能也是2+1房的配置。南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间了。北次卧只能做一间书房，甚至是储物间。
这是百平米内3房那么多年的通病。
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项目建面约98方户型图过程稿
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但是御潮印的建面约98方三房却截然不同，它给到的是真3房，主卧有L型衣帽间和独立卫生间，还有飘窗，将整个空间的视野和收纳空间延展开来。南次卧有阳台，额外增加了收纳的空间。北次卧将设备平台进行改造，得房率爆表。
要知道，目前的杭州楼市新盘户型越做越大，钱江世纪城更是200方起步，御潮印建面约98方户型填补了市场空缺，以百万级的低门槛，享受真3房，显得尤为珍贵。
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更何况，你还能享受到媲美千万级新房的高标准装修。诸如：日立的中央空调、新风系统，阿里斯顿的地暖，厨房方面有博世四件套，卫浴方面采用汉斯格雅、唯宝……
很难想象，3-400万级的御潮印，不仅房价直接拉回4/5年前，还超配堪比5万+改善奢宅的精装体系，简直震撼。
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在城市间，距离是一种天赋和特权。无论怎么划定，配套的享受是无界的，资本和需求的流动是自由的。
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御潮印距离奥体中心直线仅约5公里，以这个半径画一个圈，涵盖了江南岸所有的精华配套。
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诸如魔方城、SKP（在建）、奥体印象城、亚奥天地综合体、龙湖天街（规划）、光环梦中心（在建）……御潮印能轻松手握第二中心核心资源，就问有多少3字头的楼盘能做到？
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项目一路之隔，就是全杭州仅有一座的开市客，是深受全城瞩目的地标聚场。
除了这么多资源拱卫，项目能吸引购房者的另一个很大因素，则是超强的交通能级。
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直线约300米即地铁19号线耕文路站，1站瞰亚运、2站江河汇、3站杭州东、4站西湖文化广场......如此方便通达到各核心区的板块，在全杭州屈指可数。
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当下，钱江世纪城开发已经趋于饱和，向东扩容势在必行！早在去年钱江世纪城工作动员大会上就提出——全力建好「钱塘湾未来总部基地」，这就意味着奥体和钱江世纪城将全面进入2.0时代。
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官方先期投资500亿，计划招引500强集团总部入驻，京东、飞鹤、荣盛等巨头赫然在列，预计到2035年将导入15万高端人才，足见政府部门对其超乎寻常的倚重。
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站在御潮印，左边江南创智谷正式启动，右边钱塘湾未来总部基地如火如荼建设中，身边还有耕文路TOD的规划彩蛋……世纪城2.0的宏伟蓝图已然铺开，能级、价值、房价等蓄势腾飞正当时！
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