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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅中通蓝城售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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桐庐中通蓝城坐拥富春未来城核芯，蓝城精工现房压轴放量！桐庐中通蓝城直线距杭温高铁桐庐东站仅约2公里，建面约89-139㎡精装洋房现房即买即住。
桐庐中通蓝城
抢占产业新城价值高地！
项目基本资料
开发商：中通置业×蓝城管理（产业+品质双保障）
体量：总建面约22万方，容积率1.8，15幢纯洋房
产品：主力建面约89㎡三房、139㎡四房，层高3.1米
交付标准：现房即住（2025年6月交付），蓝城BIO健康精装体系
销量：2025年桐庐产城融合项目成交套数TOP1（数据来源桐庐房管处）
周边配套
产业资源：
中通全球创研中心（项目西侧，2025年投产，导入人才5000+）；
韵达全球科创中心（直线1.5公里，2026年建成）。
生态商业：
南向直面富春江滨水公园，东接大奇山国家森林公园（4A景区）；
富春未来城生活广场（800米）、银泰城（1.5公里）。
教育医疗：
上海外国语桐庐实验学校（600米）、桐庐中学（省重点，1.2公里）；
县第一人民医院（三乙，1.8公里）。
交通优势
双高铁枢纽：
杭温高铁桐庐东站（2公里），至杭州西站18分钟，至上海虹桥70分钟；
杭黄高铁桐庐站（3公里），贯通皖浙闽高铁网。
路网体系：
杭新景高速凤川出口（1.5公里），35分钟直达杭州滨江区；
规划桐义甬高速（2027年通车）直通义乌国际商贸城。
地理位置
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雄踞富春未来城核芯——浙江省“万亩千亿”产业平台，与中通快递产业园（年产值超200亿）零距离接壤，坐享快递物流产业集群千亿级红利。
项目核心优点
蓝城健康体系：
配置社区食堂、共享书吧、健康小屋等12项服务；
精装标配全屋净水系统、霍尼韦尔新风。
产业人口红利：
中通/韵达双总部导入高端人才超1.2万名（2025政府公告）；
享受桐庐F类人才购房补贴（最高20万）。
江景生态占有：
约45%户型南向瞰江，139㎡户型配备约6.8米宽景阳台；
社区专属绿道直通富春江绿道系统。
现房零风险：
即买即住规避交付风险，实测交付满意度98.2%（2025业主调研）；
楼间距最大达约60米，采光视野俱佳。
不是所有的叠墅，都有幸诞生在城市中芯，也不是所有的叠墅，都能成为中芯人物的优选。
中通•蓝城位于桐庐富春未来芯，敬献一座城央叠墅，赢得桐庐精英客群的青睐争藏。万众所向的火热光环背后，洞见中通•蓝城臻稀价值，以及桐庐圈层所向往的墅居生活格局。
理由一
富春未来芯，为“墅”不多
在低密土地资源日益珍稀的今天，拥有一套城市叠墅，已经十分难得，而能拥有一套位于城市核芯地段的低密央墅，更加难得，可谓可遇不可求。
中通•蓝城，紧邻未来桐庐的城市中轴通达大道，直线距离约400米就是桐庐高铁站，密集的城央交通网络，带来纵横通达的通勤体验。此外，中通•蓝城叠墅是目前富春未来城为数不多的低密墅居，臻稀属性使其价值难以撼动，这也是为什么它能获得众多购房者的青睐，成为当下桐庐火爆的改善盘之一。
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理由二
丰盛配套，环绕而生
城央往往汇聚着城市的重磅资源。
中通•蓝城，坐拥富春未来城完善黄金1公里生活圈。项目对面直线距离仅300米就是桐庐第一人民医院新院区；直线距离约100米是约18.6万方的金竹溪公园，还有105亩未来湖公园；直线距离约800米，桐庐大型商业综合体——银泰城。丰富完善的生活配套，赋予了富春未来城强大的生命力，繁华在侧，触手可及。
中通•蓝城一公里生活圈内，集结桐庐全维度生活配套，可以说是应有尽有，或许，这才是城央理想生活该有的样子。
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理由三
鲜氧滋润，生态优渥
位居城央，进退有度，于繁华中见繁花，才更惊艳！中通•蓝城便是如此，其罕见地将城市配套、公园、墅居等价值融合，带来了人居价值堪称“满分”的居所。
项目紧邻富春未来城“城市绿肺”——金竹溪公园，未来湖公园，舒享超高负氧离子含量的新鲜空气。更重要的是，中通•蓝城依山体公园而建，生态步道、阳光草坪、山顶休息廊等大尺度围合式的山体公园，浓郁自然韵味，使生活的每一秒都徜徉在绿色之中。
墅区内还特别打造了曲水迎宾大境，迎宾树阵、特色水景等园林景观，移步异景。让归家的每一步都沐浴自然诗意，敬献极具质感与诗意大境生活。
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理由四
奢阔户型，超出想象
中通•蓝城，规划建面约188~253㎡公园叠墅，在叠墅户型空间的设计上，无论从景观视野、面宽、还是尺度上，堪称设计典范。
稀缺的上下叠形态，不仅带来更高的户均土地占有面积，开创一种全新的生活格局，上叠拥星空露台，观天瞰地，更可打造空中花园，享受诗意生活；下叠享前庭后院，私属领地，晨练、造园、品茶，盛放无尽乐趣。
此外，独立入户、多功能分区、客餐厅一体化设计、主卧豪华设计、赠送星空露台等多个户型亮点，这样的配置，市面罕见！
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富春未来芯的优越地段，醇熟完善的配套资源，超出预期的户型打造，中通•蓝城建面约188~253㎡公园叠墅，实力正当燃！你是否心动了呢？
桐庐中通蓝城以产城融合之力重塑富春江畔人居标杆：双高铁枢纽激活长三角生活，蓝城精工兑现健康承诺，产业红利护航资产增值。收官洋房珍席递减，恭迎品鉴！
> 项目地址：杭州桐庐县白云源路与尹家路交汇处
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一、买新房流程
第一步，征信和流水提前确认。
首先在准备买房前，除了首付资金，如果是要贷款的一定要注意自身的征信和工资流水问题。这是买房的前提条件。
征信良好，意味着没有信用卡或者其他贷款的逾期，相比其他贷款，房贷对逾期还算相对宽松的，同时不能有大量的负债，如果有负债，收入流水必须要足够覆盖。
征信是购房的重中之重，千万不能有问题，不然很可能你的银行贷款就批不下来。
流水需要打印购房前6个月的，主要是指工资流水，也就是上班会备注工资的才算，很多个体户自己给自己发工资的是不显示工资流水的。这种和支付宝微信流水一样，只能起辅助证明作用。
所以很多客户在购房前一定要确认好征信流水的问题。
如果征信流水确认没问题，就可以开始看房了。
怎么选择好楼盘、怎么谈价以及怎么才能以最优惠的价格购买这个后面单独写篇文章重点讲。这里省略。
第二步，交定金，准备资料，
当看中了房子，价格也已谈妥，购房第一步就是定房。
一般你区售楼处看房交的基本都是定金，除非是预售未出的项目可先预订，这种一般是交订金。一字之差可能导致的结果却相差很远。
如果确认购买，首先需要先交定金，这种一般都是不能退的，确定后再刷。如果是订金，这是可以退的，记得签订好协议，如果不买确认好退订金时间日期这些。
交定金后会签一个认购书，确定购房时间，价格，这些简单事项，定金收据之类的记得留好。
交定金后，一般7天内要去交首付和办按揭，所以在这期间，你需要准备好以下资料。
身份证原件，结婚证或者离婚证，征信报告，半年银行流水，收入证明，户口簿原件。
这里就涉及到按揭贷款的问题，如果征信有问题银行批不下款就可能导致定金的损失，所以一定要提前确认好。
第三步，交首付、签合同、办按揭。
准备好资料后跟销售约好时间去交首付和办按揭，
一般是同一天完成，先去售楼部交首付，然后会签定草签的购房合同，所谓草签就是没有开发商房管局等盖章的合同，跟后续的网签合同内容主体是一致的，网签区别在于有没有盖章。需要注意的是很多补充条款都是后面添加上的，拿网签合同时一定要仔细看看补充条款，尤其是涉及交房办证，违约赔偿等等条款。
交完首付、签完购房合同接下来开发商会把按揭资料准备好就可以去银行签按揭合同了，这个时候银行利率及还款方式基本已经在前期确定好了，直接约好就可以过去办理了。一般开发商销售都会提前对接好银行和客户经理。
1.等额本金和等额本息怎么选择，我其他文章有讲，可以去看。如果还款压力不大，建议等额本金。
2.银行利率有时候是可以跟按揭经理沟通的，有些地方通过购买理财或者保险可以降低利率，大部分是根据当地银行政策走。
3.办完按揭记得去银行开缴纳月供的储蓄卡，用于房贷月供扣款。
第四步，等银行放款
办完按揭后，银行会审核客户资料，这个过程快的话一个礼拜慢的话一两个月，如果审核通过会短信提示按揭已通过，留意短信就行。
有时间银行放款时间会因为各种原因延迟，但只要按揭通过后即使没放款也不用担心。
等银行放款后下一个月就需要开始月供了，留意时间，提前把钱打入账户，自动扣费。
第五步，拿合同和发票
等开发商，银行和房管局盖章签字后销售会通知你去拿正签合同，记得带上身份证收据等一起拿首付款发票。有些也可以在此时拿全款发票，问开发商财务。
银行正式的按揭合同一般在这个时间也搞好了，记得去找银行拿，很多银行只是发个短信通知导致很多客户买房几年了都不知道还有按揭合同没拿。
按揭合同和购房合同是两个不同的合同，按揭是跟银行签订的，购房是跟开发商签订的，两者都需要拿正式合同。
第六步，收房、拿全款发票。
等到正式收房，带上所有发票，收据去开发商处换全款发票，有些项目在收房前就可以去拿发票的，跟开发商物业对接好。
交契税，90平以下1个点，90平以上1.5，非普通住宅3个点。现在很多房子是以交契税时间来计算房产交易年限的，所以越早交越好。
契税交完就等着出房产证了，现在一般都是由开发商统一办证，一般在交房6-12个月内出证，但如果遇到周期需要很久而房产证一直没办下来的，一定不要听开发商的说辞，要自己去房管局、住建局问清楚原因。
二、买房钱要闻的几个问题
三、买新房八大注意事项
四、房产证六大票据
买房砍价的5次机会
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