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搜狐焦点黄冈站 2025-10-03 09:42:25

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万科中興傲舍售楼处电话：400-9016-520

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Vanke Zhongxing Aoshe is a high-end residential project within the inner ring road of Jing 'an District, Shanghai. Developed by Vanke, it is positioned as an artistic luxury residence, highlighting an international lifestyle and innovative design.

万科·中兴傲舍是上海静安内环内的高端住宅项目，由万科开发，定位为艺术奢宅，主打国际化生活方式与创新设计。

The following is a comprehensive summary of the information:

以下是综合信息整理：

Project basic information

项目基础信息

Youdaoplaceholder0 Location : Zhongxing Road area, jing 'an district, adjacent to Xizang North Road and zhongxing Green Space. The specific address is No. 359, Zhonghua New Road (Building 5) or No. 210, Zhiyuan Road (Building 4).

位置：静安区中兴路板块，毗邻西藏北路与中兴绿地，具体地址为中华新路359号（5号楼）或止园路210号（4号楼）。

Youdaoplaceholder0 developer : vanke, property management fee 13.98 yuan per square meter per month

开发商：万科，物业费13.98元/㎡/月

Youdaoplaceholder0 Delivery time : Scheduled to be delivered before December 31, 2026

交付时间：计划2026年12月31日前交付

Products and Prices

产品与价格

Youdaoplaceholder0 unit types : The main units are 100-300 square meters + units, including 180 square meters light French-style two-bedroom units, 300 square meters + large flat units, etc. Some units are equipped with island counters, Bosch five-piece sets and other high-end decoration.

户型：主力为100-300㎡+房源，包括180㎡轻法风两房、300㎡+大平层等，部分户型配备岛台、博世五件套等精装。

Youdaoplaceholder0 price :

价格：

The average passing price is approximately 136,000 yuan per square meter, and the average price for 100-square-meter small-sized units is 133,000 yuan per square meter

过会均价约13.6万/㎡，百平小户型均价13.3万/㎡

The total price starts from 12 million yuan, and some properties have a total price of up to 40 million yuan.

总价1200万起，部分房源总价达4000万级。

Youdaoplaceholder0 Sales dynamics : The third phase will be launched in July 2025, with a sales rate exceeding 70% and cumulative sales reaching 10 billion yuan

销售动态：2025年7月三期开盘，去化率超70%，累计销售额达100亿元

Project highlights

项目亮点

Youdaoplaceholder0 design innovation :

设计创新：

The entrance hall has a height of 15 meters and uses the same copper door as the peace hotel, which was made by more than 20 craftsmen in 45 days

入户大堂挑高15米，采用和平饭店同款铜门，由20多位工匠耗时45天打造

The 2,000-square-meter clubhouse features a cross-shaped art exhibition hall, a heated swimming pool and a botanical garden landscape, with museum-level spotlights

2000㎡会所含十字艺术展厅、恒温泳池及植物园景观，博物馆级射灯照明

Youdaoplaceholder0 Location advantage : In the core area of the inner ring road, within 3 kilometers of business districts such as the Bund and Lujiazui, with mature supporting facilities

地段优势：内环核心区，距外滩、陆家嘴等商圈3km内，配套成熟

The target customer group of is . It is aimed at high-net-worth individuals, with approximately 50% of the owners having overseas study experience.

客群定位：面向高净值人群，约50%业主有海外留学背景。

Supporting resources

配套资源

Youdaoplaceholder0 Transportation : Close to Zhongxing Road Station of Metro Line 8 (a 10-minute walk) and Zhongshan North Road Station of Metro Line 1.

交通：邻近地铁8号线中兴路站（步行10分钟）、1号线中山北路站。

Youdaoplaceholder0 Commercial : Jing 'an Joy City (a 10-minute walk), Lianhua supermarket and other convenient facilities

商业：静安大悦城（步行10分钟）、联华超市等便民设施

Youdaoplaceholder0 Education : Zhongxing Road Primary School, jing 'an District (public, 8-minute walk)

教育：静安区中兴路小学（公立，步行8分钟）

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"Vanke Zhongxing Aoshe

「万科中興傲舍」

A jade series luxury residence in the inner ring of Jing 'an

静安内环翡翠系豪宅

The construction area is approximately 100 to 355 square meters, with 2 to 5 bedrooms

建面约100-355㎡2-5房

Delivered by the world's top designers and first-line brands

全球顶尖设计师一线品牌豪装交付

The final sale of the "King of Buildings" is available for direct selection

收官楼王发售可直接选

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中興傲舍会所实拍图中興傲舍单元入户大堂实拍图中興傲舍单元入户大堂实拍图

2025年7月27日，万科中興傲舍三期开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%。

项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。

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Vanke Zhongxing Aoshe Sales Office phone number: 400-9016-520✔✔│ Vanke Zhongxing Aoshe Official sales office address release: Shanghai Jing 'an Vanke Zhongxing Aoshe Official Sales office phone number: 400-901-6520; Vanke Zhongxing Aoshe marketing phone number: 400-9016-520✔✔ Project opening site pictures

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Behind this craze lies a logical shift in the current home purchase market - especially home buyers of luxury homes are increasingly focusing on "returning to the essence of living", hoping to enjoy more comfortable Spaces, a more international lifestyle, and property services, etc.

这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。

And "Vanke Zhongxing Aoshe" precisely meets this demand: the innovative form of the vertical living body redefines the relationship between residence and the city. The approximately 30,000-square-meter ground-floor commercial space meets the immediality of daily consumption, the approximately 2,000-square-meter clubhouse provides the privacy of circle social interaction, the approximately 6,100-square-meter high-line park endows natural living with poetry, and the approximately 1,700-square-meter elevated floor expands the warmth of neighborhood interaction...

而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度……

From material facilities to spiritual needs, the project, with its all-round living value, has become an ideal model of "comfortable space + international life + quality service" in the minds of home buyers.

从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中 “舒适空间+国际化生活+优质服务” 的理想范本。

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Building 6 in the center of the community on the first row of the park has 231 units available, with an average price of 135,802 yuan per square meter. The construction area is approximately 100-180-330-350 square meters, featuring 2-5 bedrooms. It directly faces Zhongxing Park!

公园首排社区中央6#楼，房源231套，均价：135802元/㎡建面约100-180-330-350m²2-5房，直面中兴公园！

You can select directly.

可直接选

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The aluminum panels used for the facade of the project's clubhouse, with their flowing and iridescent colors, present different hues from different angles. The "drawback" is that they are expensive.

项目会所立面用的流光幻彩铝板，不同角度有不同颜色呈现，“缺点”就是昂贵；

The glass in the lobby is also very eye-catching. It uses semi-tempered laminated reverse curved glass with a radius of only about 600mm. The construction is difficult and costly, all for a better effect.

大堂的玻璃也很吸睛，用的半钢化夹胶反弯弧玻璃，半径仅为约600mm，施工难度大、成本高，只为更好的效果。

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Real photos of ZTE Aoshe's color-changing aluminum plates

中興傲舍幻彩铝板实拍图

Vanke's meticulous craftsmanship was evident from the very first sight of the project.

万科精工雕琢的匠心，初见项目时就显露无疑。

After entering the clubhouse, there is a three-story art staircase. As you ascend the steps, it brings you the homecoming experience of stepping into a "palace".

进入会所后是一个三层高的艺术阶梯，拾级而上时带来踏入“殿堂”的归家体验。

It is said that originally two floors were built here, but the design team thought the effect could be better and insisted on starting from scratch, smashing it down to make it three floors.

据说这里原本做了两层，但设计团队觉得效果还能更好，硬是推倒重来，砸掉变成三层。

The steps are also decorated with artworks by masters from home and abroad, adding an artistic atmosphere.

台阶上还布置了国内外大师的艺术品，增添艺术氛围。

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Real photos of the hiking path at Zhongxing Aoshe

中興傲舍登山之径实拍图

The second floor creates an artistic clubhouse through professional dining and bar facilities, an art light hall, a female-friendly gym, and Shanghai's first resort-like botanical garden swimming pool. Each space is not just a simple functional room but has transformed into an art space.

二楼通过专业餐酒吧设备、艺术光厅、女性友好健身房、上海首个度假感植物园泳池等营造艺术感会所，每一个空间都不是简单的功能间，而是化身艺术空间。

For instance, the swimming pool in the botanical garden is made of green stone with a leather surface, creating a sense of dappled tree shadows.

比如，植物园泳池选用了皮革面的绿色石材，营造一种树影斑驳的感觉。

The female-friendly gym has provided exclusive equipment for girls and also thoughtfully designed touch-up rooms and psychological therapy rooms.

女性友好健身房为女生适配了专属器械，还贴心设计补妆间、心理理疗室。

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What impressed me even more was the mailbox in the homecoming lobby, which was modeled after the Venice Hotel. Nowadays, who would still pay attention to the design of mailboxes?

让我印象更深的是归家大堂中参考威尼斯酒店的信箱，现在谁还会关注信箱的设计？

Vanke not only paid attention to it but also made it so retro and elegant. Art at Zhongxing Aoshe is truly not a luxury but a part of daily life.

万科不但关注了，还把它做得那么复古优雅，艺术在中興傲舍真的不是奢侈品，就是生活日常。

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There is also an underground light hall themed "Hugo's Private Gallery", presenting high quality and a strong artistic atmosphere.

还有地下光厅以“雨果的私人画廊”为主题，呈现出高品质以及浓厚的艺术气息。

Even the garage has a foyer. The project creates an artistic window-style garage-themed landscape wall and thoughtfully provides a bicycle repair area.

甚至连车库都有玄关，项目打造艺术橱窗式车库主题景墙，并贴心配备自行车修理区。

In addition, the elevated floors are also ingeniously designed. Each building has a dressing room set up downstairs, allowing female homeowners to touch up their makeup while waiting for the bus.

另外，架空层也别出心裁，每栋楼下都设置化妆间，女业主等车的时候可以补妆；

An e-person living room and an i-person private space have also been arranged, catering to various types of homeowners.

还布置了e人会客厅和i人独处空间，适配各种类型的业主。

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篇幅有限，不一一赘述，欢迎大家实地参观，惊喜满满。

但我想强调一件事：

我咨询了项目负责人，为何花费重金、精力来打造大堂、会所、架空层等？

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Real photos of Zhongxing Aoshe Public Area

中興傲舍公区实拍图

He said that if you are not satisfied with the decoration of your residence, you can simply smash it and redo it. However, the aesthetics, craftsmanship, materials and other aspects of these parts are just like the location. No matter how much money you spend later, you cannot change them. Therefore, we should strive to achieve the best state when we produce them to match the living style of high-net-worth individuals.

他表示住宅装修不满意你大可以砸掉重装，但上述这些部位的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变，因此我们要在出品的时候就力图做到最好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。

户型图如下：

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187㎡户型样板间实拍：

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279㎡户型样板间实拍：万科中興傲舍售楼处电话：400-9016-520✔✔│万科中興傲舍官方售楼处地址发布：上海静安万科中興傲舍官方售楼处电话400-901-6520|万科中興傲舍营销电话：400-9016-520✔✔

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中興傲舍建筑设计均出自全球知名的17名设计大师。

来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform，参与设计上海新天地的日清建筑设计公司，擅长室内空间设计的LSD Interior Design、水平线、Linehouse、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等。

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项目设计师天团示意图

他们以“全球领先的生活”为灵感，延续着前卫的设计风格，这次中興傲舍的产品先锋、时尚、富有生命力！

首先是极具辨识度的建筑外立面。

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人们对于建筑的感知，往往是从外立面开始的。

中興傲舍在“千城一面”的当下楼市，大胆突破，采用通高竖向线条和细节的金属线脚，使整个建筑在具有很高视觉冲击力的同时，不失精致感。两侧采用弧形设计，使视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴！

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建筑效果图

同时，以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红体现住宅色彩，将建筑质感带向一种全新境界，为上海天际线划下浓墨重彩的一笔。

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建筑效果图

外立面的美学，正是万科对城市高级生活的回应。

作为一个高定生活住区，中興傲舍注重内外兼修的品质营造。

除了颜值上引领审美的潮流，更在自然居住功能的思考上，持续创新。

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以上海里弄为原型，打造超级连接的社区底盘！

房子只是容器，生活才是核心。

当下流行一个词：指的是人们越来越注重生活品质的升级和享受自我。

“悦己”，万科中興傲舍售楼处电话：400-9016-520✔✔│万科中興傲舍官方售楼处地址发布：上海静安万科中興傲舍官方售楼处电话400-901-6520|万科中興傲舍营销电话：400-9016-520✔✔

在中興傲舍，你无需远行即可达成悦己的目的，因为这里足够有“松弛感”。

项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业，这种商业业态打破传统社区规划边界，将商业与自然、人文、居住等功能融合共同通。

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商业效果图

在这里，街道是被归还给行人的，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和沿街商业内容亲密聚合，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。万科中興傲舍售楼处电话：400-9016-520✔✔│万科中興傲舍官方售楼处地址发布：上海静安万科中興傲舍官方售楼处电话400-901-6520|万科中興傲舍营销电话：400-9016-520✔✔

商业效果图

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打造这种商业底盘，对开发商而言，其实是很大的考验，但万科做得很漂亮！

它不是简单的将商业、住宅多个功能空间进行拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、使之形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。

比如，构建9大特色转角，让街区不再只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态，将业态丰富和年轻化，跳脱传统思路，着重突出休闲与生活的业态——户外运动、艺术Gallery、社区服务、宠物友好生活、高端食集等（以实际落地为准）。

尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，致力营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

食集效果图（白天），仅为效果展示，具体活动及开放时间待定

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食集效果图（晚上），仅为效果展示，具体活动及开放时间待定

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不仅便捷业主消费，更打造了一个和谐友好的社交平台，让业主在不离开社区的情况下，实现生活、工作和娱乐之间的平衡。

宏大的商业底盘，

这种颠覆和创新，正在重塑，上海这座城市的一部分。

在城芯，人与建筑与自然共生。

姚仁喜《内境外象》中写道：“好的建筑有如从大地生长而出的有机体，与大自然融合无碍，与人相处甚欢。”

上海不缺高楼大厦，但缺能够调节快生活的闲适环境。

中興傲舍用一种全新的人居形态去演绎现代版的“结庐在人境，而无车马喧”。

项目在街边的转角、街区的外廊，均打造城市花园长廊，超级绿核枢纽45度角贯穿街区，南向出门即享由万科代建的中兴公园，公园绿意被充分引入中心广场……

整个社区充满生机与呼吸感。

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中兴公园实景图

项目的食集也汲取阿姆斯特丹市集的设计灵感，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。

更厉害的是高线公园，中兴路一号的“高线公园”给人留下深刻的印象。而这次在中興傲舍进一步升级，打造了约6000方的高线公园，并融入首尔Parkside园畔的规划理念，以立体视角融合远景的中兴公园、中景的绿野街区、近景的高线公园与地库光厅，营造四重立体公园体系。

无论你徜徉城市、漫步街区，或是归家路途，皆有茂密的植被呈现在视线内。

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高线公园效果图

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Renderings of the High Line Park

高线公园效果图

In the bustling location and setting, Zhongxing Aoshe has achieved a true sense of "hidden luxury". The scenery blocks the hustle and bustle and the people inside the commercial area from peeping, and the outside world can only see the greenery stretching out from the treetops of the stone walls.

在繁华的地段和场景中，中興傲舍做出了真正意义上的“隐奢”，景色阻挡了尘嚣和商业体内人群的窥探，外界只能看到绿意伸出石墙的树梢。

This also aligns with the new trend of the wealthy class: the pursuit of privacy, uniqueness and taste in life.

这也暗合了财富阶层的新趋势：追求隐私、独特性和生活品味。

After all, being low-key is the ultimate form of showing off.

毕竟，低调，才是最高级的炫耀。

Strolling in such a residential area is like a free visual feast offered to those who decode the eyes.

在这样的住区漫步，就像一场免费提供给目光解码者的视觉盛筵。

Zte Aoshe is bringing about a revolution in the way people live in the city center.

中興傲舍，正带来城芯居住方式的革新。

Culture and art run through the entire project

文化、艺术贯穿项目始末

Cheng Shaozhengtao, a master architect from Taiwan Province, said: "Architecture is a kind of literature, and of course, it is also an art."

台湾省建筑大师程绍正韬说：建筑是一种文学，当然也是一种艺术。

It is literature because it conveys a spirit and thought; it is art because it creates an intangible realm for the people who live within it.

是文学，是因为它传递着一种精神与思想，是艺术，是在为居于其中的人们，创造一种无形境界。

Some people even say outright: A residence without culture and art can only be a patchwork of building materials.

更有人直言：没有文化艺术的住宅，只能是建材的拼凑。

The cultural and artistic genes of Zhongxing Aoshe are deeply engraved in its very core.

中興傲舍的文化艺术基因，是深深烙印在骨子里的。

In addition to the commercial planning being based on the traditional Shanghai Lane, it echoes the Shanghai-style culture of the lanes;

除了商业规划以传统上海里弄为基础，呼应弄堂海派文化；

It further inherits the local culture of the Commercial Press and creates an artistic street in the style of "books".

更承袭商务印书馆的在地文化，打造“书卷”式艺术化街道。

The vast majority of developers merely manage the matters within the red line of their own plots and remain indifferent to the surrounding environment. In order to make the lifestyle of its owners more continuous, Vanke has even updated the areas outside the red line.

绝大多数开发商仅仅就是管好自家地块红线内的事，对周边环境如何漠然置之，万科为了让业主生活方式更加连续，甚至连红线外也一并更新。

The red line refers to the land use control line approved by the planning department.

（红线即规划部门审批通过的用地控制线。）

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红线外——一个人的美术馆效果图

红线外——城市家具效果图

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除了打造超1公里的休憩空间，设计艺术化的街道座椅，为宠物提供友好的场地，甚至为政府代建周边小学。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）万科中興傲舍售楼处电话：400-9016-520✔✔│万科中興傲舍官方售楼处地址发布：上海静安万科中興傲舍官方售楼处电话400-901-6520|万科中興傲舍营销电话：400-9016-520✔✔

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Renderings of the school being constructed on behalf of others

代建学校效果图

This development model not only extends the happiness index outward but also enables the surrounding residents to share the dividends of urban development.

这种开发模式在让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

A clubhouse comparable to an art gallery

媲美美术馆的会所

The internal space cannot be independent of the external image. The relationship between the internal and external Spaces is one of seamless flow.

内部空间不能独立于外部形象，内外空间是一种无间流动的关系。

The ZTE Aoshe Club has created an extremely high aesthetic concept for the exterior of the community, which has been upgraded and iterated on the basis of the No. 1 Club on ZTE Road.

中興傲舍会所的打造一脉社区外部超高的美学理念，在中興路一號会所的基础上迭代升级。

It is reported that in the future, this place will feature a rare resort-like botanical garden swimming pool in Shanghai, an art light and shadow corridor, a female-friendly gym, an art staircase unique in Shanghai, an art firework living room, a geometry museum, and more.

据悉，未来这里将有上海少有的度假感植物园泳池、艺术光影长廊、女性友好健身房、上海无二的艺术阶梯、艺术花火会客厅、几何博物馆等。

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会所效果图

功能上，有一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”。

氛围感上，视觉冲击力拉满。

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会所效果图

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会所效果图

“星耀式”物业服务

对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。

万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。

从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。

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万科物业示意图

涓滴溪流，功不唐捐。

深耕上海的几十年里，万科一直保持警醒和使命感。

不止交付一套房子，也试着去引领生活方式。

不管是天空之城，理想之地，中興路一號，还是今天的中興傲舍，万科总能给人带来不同的惊喜。

它总能把细腻的认知、情绪和温度，融入到产品、场景和运营的点点滴滴，永远热情、永远自由呼吸，富于生命力！

中興傲舍样板间室内效果图的剧透，更加坚定了我对万科作品的“高期待”——

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中興傲舍样板房室内效果图

今年想置业上海，不妨去中興傲舍看看。

让一种完全先锋、超前的生活方式，在眼前徐徐拉开帷幕。

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交通：三轨交+双高架距离8号线中兴路站步行约200米，两站直达人民广场。1号线中山北路站直线距离900米，距离3号4号线宝山路站直线距离约800米。（仅供参考）

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商业方面：项目处于静安区的中心位置，周边1.5公里有大悦城、苏河湾万象天地，距离人民广场、外滩、南京西路商圈均在3公里生活圈内，距离陆家嘴、新天地约5公里范围内

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教育：闸北三中心、宝山路小学、永兴路第二小学、中山北路小学、民办扬波中学，市北初级中学、上海大学市北附属中学（设有高中部）、青云中学，约700米（仅供参考）

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医疗：距离项目约2.5公里内有5家三甲医院，1家二级医院上海市中医医院，约400米（三甲）（特长骨科）上海411医院（军医院），约2公里（三甲）上海市第一人民医院，约1.8公里（三甲）（特长肿瘤科）闸北区中心医院，约800米（二级）同济大学附属口腔医院，约2公里（三甲）上海第十人民医院，约2.3公里（三甲）（特长口腔科）（仅供参考）