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滨悦翡丽轩:限价3.95万!与滨江一路之隔,面积138-167㎡,奢品装修,杭州最后的限价盘!
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以下是关于杭州滨悦翡丽轩项目的详细信息整理:
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项目概况
开发商:联益地产(杭州本土房企)12
位置:萧山区市北西板块,东至萧邮路,南至中栋国际,西至中栋国际,北至科创园一期13
产品类型:精装高层住宅,容积率未公开,绿化率35%1
交付时间:2027年6月30日(期房)4
物业:未公开(预计开发商自持物业)1
户型与价格(2025年8月)
主力户型:
138㎡四房两厅两卫(两梯两户,三房朝南)4
167㎡四房两厅三卫(双套房设计,约40㎡横厅)5
精装标准:3000元/㎡(含地暖、中央空调、新风系统)1
价格动态:
精装限价39500元/㎡(杭州最后一批限价盘)5
总价范围:545-660万元/套1
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核心优势
地段价值:
紧邻滨江区界,3公里内覆盖滨江银泰、奥体印象城等7大商圈5
在建地铁15号线建设一路西站(预计2027年底开通,直线1.1公里)6滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
产品配置:
四面铝板外立面(市北西近年仅2个同类项目)5
层高3.1米(高于板块常规3米标准)5
7.2米架空层泛会所(含健身房、书吧等主题空间)7
配套资源
教育:浙师大附属博奥小学(东侧一路之隔)6
医疗:浙大二院博奥院区(直线900米)5
商业:滨江银泰(1.3公里)、无限公园(含社区商业)6滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
不利因素:西侧170米高架影响8
限价39500元/㎡的滨悦翡丽轩。
写字楼、次新盘与商业配套交错共生,城市界面干净利落、极具当代感。
各种配套也一步到位。东边就是浙师大附属博奥小学、规划中学用地,直线约900米外是浙大二院博奥院区。滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
3公里生活圈内,滨江银泰、奥体印象城、滨康TOD(在建)、滨江天街、星光大道、萧山宝龙、开元广场等7大商圈齐聚,生活便利度非常高。
它不仅是市北西最后的限价盘,更是全杭州的限价遗珠。不少人将它和御境映庐,并称为“限价收官双子星”。
御境映庐的热度,来自打铁关的硬核地段。滨悦翡丽轩的难得,则在于它在贴着滨江区界的绝佳地段,仍做出了超越限价的高分品质。滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所实景图
比如,它的立面做了四面铝板。回顾市北西近年的10个新盘,多数是真石漆。四面铝板的只有“一个半”——翡翠之星一个,桂语江南半个(高层小户型楼幢是真石漆)。
再比如,它的层高做到了约3.1米。明显高于板块以往3米的常态。市北现在的不限价新盘,有的层高也不过3-3.05米。
气质也足够纯粹:主力户型建面约138-167㎡,全是舒适四房,全是私密的两梯两户。
在杭州楼市,五六百万级总价本就面临供应断档。还能同时兼顾倒挂、地段与品质的,只剩滨悦翡丽轩了滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
滨悦翡丽轩示范区实景图
而在板块内部,它也是最后的“价格守门员”。先看新房市场,市北西目前还有2个待售新盘,光楼面价最高就已飙到3万5/㎡,已和滨悦翡丽轩的新房售价接近。
再看二手市场,旁边的桂语江南、翡翠之星,都不乏5万5-6万/㎡的网签价。
桂语江南和翡翠之星为何能一枝独秀?有中介总结了两个共同点:靠近滨江+四面铝板。这个组合,是市北“保值王者”的标配。滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
滨悦翡丽轩外立面效果图(过程稿,实际以交付为准)
滨悦翡丽轩不仅两者全中,还带点“超纲发挥”:外立面不仅是四面大面积铝板,还点缀定制香槟金线条、天然奢石,很有高级感。
虽然体量不大,却舍得铺排气场。它定制了璞丽酒店式的长廊门庭,别的楼盘在拼门头宽度,它在营造归家的“纵深仪式感”。滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
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滨悦翡丽轩示范区架空层泛会所童玩区实景图滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
架空层层高约7.2米,远超常规的4-5米,甚至比安琪儿豪宅的架空层还高。泛会所空间引入健身房、会客厅、书吧,童玩区更请来奈尔宝原班团队操刀。杭州住宅都在狂卷童玩区,但“纯血奈尔宝”依然凤毛麟角。
配置也是真材实料的一线阵容:东芝中央空调、菲斯曼全屋地暖全套到位。还能通过智能家居系统,一键操控全屋灯光与温度。滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
16项厨卫系统中,标配方太全隐升降款油烟机、三眼灶、15件套洗碗机。顶上有奥普凉霸,灶台有岩板背景墙,不只实用,还细致关照厨房的“清洁动线”。
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杭州滨悦翡丽轩官方售楼处发布:滨悦引领新一轮购房热潮
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滨悦翡丽轩官方发布:焕新品质生活
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建面约138㎡是全明边套,三面采光,270°环绕视野。配上约6.4米横厅与大阳台,像一块被阳光浸透的生活幕布,日常就很有度假感。
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滨悦翡丽轩户型图(滑动查看更多)滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
而建面约167㎡则是四房三卫格局,双套房设计,约40㎡的剧院式横厅,客餐一体,气场全开。市北、滨江的不少改善家庭,都在等它上线。
滨悦翡丽轩建面约167㎡样板房实景图滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
翻看过往的拥翠府、翠语华庭、翡翠之星,最大户型都卡在125-138㎡。反观近两年新盘如奥印潮观府、晴澜轩,主力户型又直接跃至200㎡上下。
对南岸改善客来说,滨悦翡丽轩的167㎡,不仅是空间的答案,更是市场的空白。
滨悦翡丽轩,是少见的例外。在限价的镣铐下,它依然交出了一份足够体面、足够舒适的答卷。其“生活完成度”,甚至超越了许多不限价盘。滨悦翡丽轩售楼处电话:400-9016-520✔✔
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