均价21500/㎡!上海金山【新华御著】户型图全网排名前列,开

金山全新盘「新华御著」

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

防疫需要 看房提前来电预约登记

新华TOP府系2.0作品

「新华御府」迭代之作

「新华御著」

首开96套叠墅+216套洋房

总价156万-654万

均价24853元/㎡

持续小筹中

3.30开盘

新华御著是新华地产在全国的第五座御府系项目，也是新华地产进军上海的第四个项目。

项目基本信息

开发商：上海鎏金房地产有限公司

项目位置：张堰镇德贤路199弄

首开房源：

洋房72㎡/85㎡/95㎡，共194套，精装交付

洋房95㎡，共22套，毛坯交付

上叠118㎡，下叠140㎡，共72套，毛坯交付

上叠150㎡，下叠161㎡，共16套，毛坯交付（全开，后期无加推）

上叠200㎡，下叠210㎡，共8套，毛坯交付（全开，后期无加推）

总楼层：洋房8层，叠墅4层

产权年限：70年

容积率：1.2

绿化率：35%

物 业 : 新华物业（开发商自持物业，国家一级物管）

红色框内为上叠200㎡，下叠210㎡，共8套，毛坯交付，本批次全开

蓝色框内为上叠150㎡，下叠161㎡，共16套，毛坯交付，本批次全开

考虑以上叠墅户型的朋友们抓紧了

其余均为上叠118㎡，下叠140㎡

新华御著在大区位上潜力无限，其小区位上更是难能可贵的便捷和成熟。

全套户型图↓

约72㎡-95㎡的墅境洋房，以城市低的姿态迎接高质的生活，以人为本的舒适精装洋房 ，匹配城市进阶者的高尚品味；全卧观景飘窗 ，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致；阔绰南阳台，与阳光有约，与东方美学园林相视。

约118㎡-211㎡的叠境空间释放生活的从容有度。叠境之，上一层是人物的社交排场 ，一层是主人的静谧私域奢享；套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇。

配套方面

便捷交通

莲卫专线到达莲花路地铁站

更有多路公交车可前往虹桥火车站、松江等地

自驾可至金山园区站，乘坐22号线抵达上海南站。

G15沈海高速和S19新卫高速，快速通达虹桥、松江、浦东等地

繁华商业

8600方的自持商业日常生活需求都能满足

KFC、星巴克已签约即将入驻

北1公里内为张堰镇商业中心，周边配套成熟

驾车约7.5公里可至金山万达广场

医疗保障

张堰镇社区卫生服务中心

目前新址已进入内部装修阶段

计划于11月底竣工并进入设备调试阶段

对于新华御府而言

直线约500米的距离

更是让家人拥有了一份无形的“健康保险”

除此在外五公里范围内

有上海市公共卫生临床中心

复旦大学附属中山医院南院

金山医院等医疗设施

书香门第

两所高等教育院校

其中上海电影艺术职业学院

将于今年完成总工程量的50%

未来也将依据规划

逐步建成综合性主题电影小镇

新华御府也将在未来

成为艺术生长的见证者和艺术家的诞生地

未来可期

投资总额180亿的阿里巴巴飞天园区

已于去年3月开始动工

大型企业入驻

对于张堰的发展来讲确实是如虎添翼

园区距离新华御府直线距离约2公里

将会提升整个区域的生活素养和人文氛围

张堰全新盘

新华TOP府系2.0作品

「新华御府」迭代之作

「新华御著」

首开96套叠墅+216套洋房

总价156万-654万

均价24853元/㎡

持续小筹中

3.30开盘

金山全新盘「新华御著」

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

防疫需要 看房提前来电预约登记

一房一价表

小筹认购金：5万

金山全新盘「新华御著」

售楼处电话：400-886-1718【营销中心】

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金山全新盘「新华御著」

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