昆山淀山湖主城区雅居乐聆湖雅苑—售楼处电话 雅居乐聆湖雅苑

昆山淀山湖『雅居乐聆湖雅苑』

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雅居乐富春聆湖雅苑，位处昆山市淀山湖板块，打造淀山湖旁的精工纯洋房住区。一脉相承雅郡系雅居乐·聆湖雅苑，沿袭雅郡系“得宜悦目”筑居理念，匠呈低密住区，精确选址于天赋优越，沟通苏南与上海的重要战略要核淀山湖，汇聚地脉人文，有世外桃源之感，为都市人群在舒适生活与高效工作之间寻找恰当的平衡点，淀山湖正迎来全新发展机遇的美好时机，实现城市高端居住的品质进阶。

基本信息

开发商 : 雅居乐集团

容积率：1.8

产 权 ：70年

绿化率：35%

层高：9层/11层

车位比：1:1.12

总户数：988户

物业:雅居乐自有物业雅生活

物业费:3.04元/平米/月

梯户比：一梯两户

交付标准：装修交付

交房时间：2022年6月30日

主要产品：花园洋房建面；95㎡ 三室两厅一卫；建面：115㎡ 三室两厅两卫；建面：125㎡ 三室两厅两卫

均价2-2.1万左右

总价190-250万左右

区位优势

项目位于上海西，4A级旅游度假区旁，淀山湖畔，为环沪“生态宜居板块”之一，紧邻上海青浦城区。轨交S3号线（规划中），新乐路—崧泽高架无缝对接大上海，区位优势明显，生态资源优越，发展潜力巨大。项目西南侧即为万亩淀山湖一线湖景，东北方向2公里可达淀山湖镇成熟商圈，向东10公里融入青浦主城，35公里高速直达大虹桥商务区。居淀山湖畔，享上海繁华。

周边配套

商业：青浦吾悦广场、青浦万达茂、淀山湖镇商圈、大润发、好又多；亿家福购物中心、中市商业广场、新一佳购物广场、苏宁易购、新湘农贸市场、南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖新城农贸市场（建设中）

交通：2条轨交：S3号线（规划）--上海17号线漕盈路站；1条高架：新乐路—崧泽高架；1条高速：沪常高速；5条公交：C3 C6 357 355 257号线。

医疗：青浦中山医院，淀山湖人民医院，淀山湖九如城疗养院，青浦中医院，上海青城医院。上海朱家角人民医院。

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学校：美华国际学校（私立）；淀山湖小学&中学（昆山百年老校），兴复路幼儿园（规划中）、淀山湖花园幼儿园、状元路淀山湖中学（建设中）、星级高中和淀山湖国际学校（规划中）

休闲娱乐：太阳岛高尔夫、旭宝高尔夫、中星君亭大酒店、长泰凯莱度假酒

店、大自然游艇会、梦莱茵帆船俱乐部

「聆湖雅苑」 由深耕长三角十多年的千亿房企雅居乐地产打造，同时，项目物业为开发商自持的全国排名TOP4的雅生活物业，物业品质保障度非常高。

作为一个容积率仅为1.8的低密洋房住区，「雅居乐·聆湖雅苑」沿袭着雅郡系独特的筑居理念；采用现代中式造景，兼顾现代极简，糅合了现代优雅与中式尊贵，让充满欢笑的阳光大草坪和鸟语花香，优质融合，触手可及！项目整体采用高端品质的现代中式建筑风格，建筑外立面大气又不失典雅，建筑的底部采用古典棕和深褐色双色搭配，色彩搭配高端大气又不显单调。

在社区形态上，采用多场景围合式景园设计手法，将建筑融进美学花园绿化景观， 建筑与景观紧密结合，更大限度提升园林景观面积与品质。

「雅居乐·聆湖雅苑」首开主要推出132套房源，主力户型包括建面约95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，品质装修交付。

在社区内部，项目规划有林荫健身区、共享花园、适老活动区、全龄儿童活动区、林下会客区及多处宅间花园等多处功能区，也是未来业主们休闲娱乐的好去处。

02周边配套

交通配套

上海轨交17号线、通沪宁高速G42、沪常高速S58、沪渝高速G50、沈海高速G15、沪青平公路318国道可以到达上海各个区域。

昆山淀山湖『雅居乐聆湖雅苑』

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商业配套

贵商业广场，青浦万达茂，漕盈路地铁站商圈悠迈生活广场、青浦吾悦广场，青浦东方商厦，桥梓湾广场等商业一应俱全。

医疗配套

淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院(青浦分院)，昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院。

教育配套

兴复路幼儿园(规划中)淀山湖花园幼儿园、百年老校淀山湖小学。

03户型图

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