上海浦东【上河商务园 】售楼处电话—地址—上河商务园202

上河商务园【上河商务园】

售楼处电话：400-886-1718 【营销中心】

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楼盘信息

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上河商务园【上河商务园】

迪士尼板块稀缺独栋商墅抢金模式全面开启

项目地址：上海浦东新区南芦公路193号

产品概况：独栋别墅总19套

开发商：上海美住实业有限公司

物业：悦聘物业管理有限公司

停车位:每栋自带2个

占地面积:34万平米

建筑面积:25万平米

性质：50年产权

总高:算上地下一层，共三层或四层（地上三层或两层）

面积段：640－680平

层高：地上3.8米，地下2.8米

均价：16000元/㎡左右

总价：约998万到1230万

交房标准：毛坯(现房）

容积率:0.68

绿化率:35%

物业费:3.8/平地下1.9

1995拿地 ，2015/2016/竣工

T字型（地上3层、地下1层）

基本参数

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1、少有的独栋企业总部，上海少有返税区

2、迪士尼乐园、极地海洋世界、冰雪世界、达高主题乐园、增值潜力无限！

3 .三面临河，天然水岸资源

4. 离规划中的上海东站直线距离9km，处于下一个大虹桥板块规划中心商圈内。

5. 距离大治河生态廊道50m不到，下一个滨江大道即将呈现。

6. 距离迪士尼16km，野生动物园4km，迪士尼野生动物园，大治河生态廊道形成三点一线5A级旅游度假区

7. 服饰界龙头企业哥弟服饰落于上河商墅，与世界五百强做邻居。

项目卖点

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交通：S2沪芦高速到迪士尼乐园15分钟，S32申嘉湖高速到浦东国际机场20分钟、地铁16号线野生动物园站3公里

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