中国铁建花语前湾-2024花语前湾-楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境-容积率
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97折上车大虹桥轨交盘！花语前湾售楼部电话：400-806-1558约90-101m²3房，总价约650万起！
中铁建花语前湾售楼部电话：400-806-1558
闵行3轨交红盘
中国铁建·花语前湾
目前项目大户型已售罄
少量建面约90-101㎡3房
火爆在售中
中铁建花语前湾售楼部电话：400-806-1558
花语前湾双面环河，宜居属性已经拉满！
在这样的天然地理禀赋上，项目因地制宜打造约350米滨水空间，成为业主日后休闲的胜地；同时地块远离主干道，还有U型公共绿地围绕，随时随刻都可以和大自然亲密接触。而在内部的社区景观上，花语前湾更是别具匠心。
秉持“慢下来的优雅”的生活理念，深刻呈现出对人与人、人与自然关系的思索。
规划一轴三带四园景观体系，将江南韵味与东方摩登的文化相融合，让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。
特别是精心打造约2200㎡架空层，成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。难能可贵的是，这样的生活场景都已经逐步变成了现实！
如今园林、架空层已实景呈现，步入其间，树影摩挲、水石相激，在移步易景间遇见真切的美好，身心也归于宁静、和谐。
都市996带来的倦意与疲惫，瞬间都得到了治愈！2.外在的精致烟火
在聚焦于内部优雅慢生活格调的基础上，花语前湾还在想着怎么提升社区的交互和幸福感。
项目总建筑面积约23万㎡，分为东西两个地块。
遇到这样的地块形态，开发商的常规操作就是各自围合起来，搞好小区的景观绿化，就结束了。
但中国铁建地产却没有走“捷径”，而是克服了社区与环境的边界感，将建筑与城市、景观互融共生。
原本泾渭分明的界限，在花语前湾这里变成了社区交互的活力轴——打造约260米长邻里生活街区，布局约4000㎡沿街公共服务配套；通过和社区中心景观轴无缝融合，未来这里就是片区内的人气集散地。家门口生活配套一站式聚齐，一方面极大地便利业主们的生活。
另一方面，休闲、娱乐、生活在此无界勾连！由此也构建了整个社区的社交、生活底盘！
“入则宁静，出则繁华”！这样的高阶感和精致烟火气，才是买房人的最爱！
神户型匹配一线装标，用品质和细节打动人心
延续着江南底蕴社区的舒适体验，生活的质感同样体现在花语前湾的内在户型里。
建面约90-101㎡3房神户型，得房率高达约74.7%-80.3%！
LDKG一体化，大尺度南向面宽，三开间朝南，入户玄关，全卧飘窗，不封阳台……这些市面上常见的户型亮点，花语前湾一个也不少！
连廊与窗距离约4米（一般项目2米），既保证了业主生活的私密性，也提升了视觉美观。
另外，高达约74.7%-80.3%的得房率，更是让花语前湾的户型产品碾压一众竞品。
而和市面上常见3房有所不同的是，为了呈现更好的居住体验，花语前湾还做了一个大胆的改变：拿掉客厅与阳台之间的2个剪力墙。
这样做的效果很明显，增强了客厅和阳台空间过度的连贯性，不仅视觉上更美观，而且大大地提升了空间的尺度感和通透性，采光也变得更加优越。采取一线品牌精装，提前锁定宜居日常！
全屋“三大件”方面，配备东芝（或同等品牌的）中央空调，威能（或同等品牌的）地暖，百朗（或同等品牌的）新风系统，可谓同源世界豪宅的“购物清单”。厨房配置方太的厨具、洗碗机，摩恩单槽和抽拉式水龙头，以及前端净水器、凉霸、吊轨金属玻璃移门，考量到位。
在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮，非常贴心！卫生间的配置也非同一般，主卧卫生间采用杜拉维特（或同等品牌）整体的智能马桶、汉斯格雅（或同等品牌）花洒+龙头。
主卧卫生间还贴心配置“美妆冰箱”，满足业主美妆用品冷藏需求。
客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、吹风机等设备充电。不止如此，还有很多匠心细节！
卫生间采用单螺旋静音水管+双通道防臭地漏，降噪、洁净精细把控；
全屋智能灯控、温控，主卧电动窗帘，可手机APP远程操作，忘关灯忘带钥匙访客临时密码一键搞定；
入户玄关柜，给扫地机器人预留好专属空间；内部活动板可调，鞋柜自带鞋柜精灵。
原因有两点：
第一，虹桥的枢纽职能。
此前据官方统计预测，2024年春运期间：虹桥枢纽预计到发总量2200万人次，占上海全市对外交通总量的52%。
日均到发客流55万人次，同比2023年同期增长40%，较2019年同期增长12%。
如今不少人对于上海的初印象，就是虹桥以及周边的商业。虹桥已经成为了上海的一张新名片。而这，就是虹桥作为长三角一体化中心的地位体现。
第二，虹桥的产业职能。
虹桥国际中央商务区建设三周年来，税收实现三年复合增长率20%以上，主要经济指标高于全市平均水平。
累计引进总部类企业超500家、去年引进的重点产业和投资类项目同比增长54%。
这里已经是上海经济发展的强劲活跃增长极，也是上海未来的新中心。
而闵行前湾，则是整个虹桥的宠儿。这是虹桥唯一一个整体开发，并且受限高影响很小。整个区域内各方面的资源更是拔尖。如果问外环放开限购后谁更值得买，前湾一定是第一选择。
虹桥前湾定位：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。
“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，重点建设中央活动区、产业片区以及国际社区。
而作为前湾板块唯一的新房项目，中国铁建花语前湾又如何能错过呢？
在上海，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。
所有更具价值和潜力的板块，都是多轨交环绕的区域，例如徐家汇、前滩以及莘庄等区域。
而前湾同样是一个三轨交环绕的区域，这在700万级中首屈一指，汇聚四面八方人流、购买力，高通达性也能更好激活未来商办势能。
前湾将是大虹桥新交通中心。
其中，示范区线（建设中）连接长三角和虹桥枢纽；
13号线西延站（建设中）13号线向东可去市区，横穿长风、武宁、南京西路，还能通过换乘直达静安寺、徐家汇等城市CBD。
地铁25号线（规划中）则是直通长宁古北、徐汇等区域。*25号线信息来源《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》 除了轨交外，花语前湾在生活方式方面的表现，与其他约700万级新房完全就是两个档次。项目周边的资源能级之高、规划之完善、距离之近，是真正匹配市区千万级豪宅的存在。商业方面：花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA，集齐两大王炸商业。
开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾业主，不用堵车，步行过去即可。
前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，这将是上海第二家“印象城MEGA”，官方公告计划于2025年开业。
超极合生汇落地虹桥国际中央商务区闵行片区的虹桥前湾地区，建成后集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，设置了全球首个双电竞场馆。
教育资源方面，闵行华漕是大虹桥中仅有的拥有强劲公立教育配套的区域，项目周边就是3.0版基础教育实验园区：华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。
中铁建花语前湾售楼部电话：400-806-1558
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