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嘉兴四季花园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
今天，嘉兴市本级迎来2025春节后的“首拍”。
来自科技城南槜李湖板块的低密地块（编号2024南-044号），正式出让。
最终，该地块由嘉兴槜园置业拿下，总价3.66亿。
科技城槜李湖板块，也迎来了第一个四代宅项目。
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作为一个新兴板块，槜李湖在短短几年时间，从一片空白到新盘聚集，从一纸规划到欣欣向荣，城市界面的变化肉眼可见，板块的居住属性也有着质的提升。
如今，八大新盘组成一片生活高地，连绵成片的高端住区带来了更纯粹更高端的居住环境。
而在这八个项目中，有一个楼盘，最近开始悄悄发力，低调地登上了嘉兴市本级2月楼市成交排行榜的榜首。
他就是蓝城·四季花园。
在2月这个春节月，他以44套的成绩，成为了嘉兴市本级的销冠。
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这个名字，真是陌生又熟悉。其实早在三年前，四季花园就已经跟我们见过面了。后来由于种种原因，在市场上沉寂过一段时间。
如今，轻舟已过万重山。项目经过重整，由蓝城接手，继续销售。
这无疑给项目带来了一道新的曙光，更添加了“现房”这一层附加值。
四季花园的重整入市，
无疑给了正在择校、购房的家长们，
一个更安全更有性价比的选择。
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实景图
NO. 2｜贰
一直以来，四季花园凭借清华附中旁+89㎡毛坯三房两大标签，吸引了一批家长的关注。
此后虽然经历了一些困境，但项目的工程进度，一直没有按下暂停键，而且还顺利地完成了交付，且办出了产证。
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平心而论，项目的交付品质也没有辜负业主们的期待。不仅实景还原度超高，而且细节之处也相当经得起推敲。
12栋高级灰的现代美学建筑，嵌上高透的玻璃栏板，轻盈精致，为业主呈现充满时尚感的居住感知。
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社区大门，用了大量铝板和石材，搭配喷泉水系，厚重大气又不失灵动活泼。
实景图
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穿梭于小区内，随处可见的高大乔木、高低灌木，茂盛葱郁，让外部世界的繁华和喧嚣瞬间被屏蔽。
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蜿蜒清幽的绿化步道，平整开阔的阳光草坪，五彩缤纷的儿童乐园和精心打造的休闲平台，赋予业主从容且诗意的美好日常。
实景图
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精装的单元入户大堂，墙砖、地砖通铺，还嵌入了波打线，让整个空间呈现出简约高级的质感。
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实景图
在如今的楼市里，确定性才是买房的主旋律。
现房的好，是期房比不了的。
四季花园所见即所得，即买即住即办证。
以最真实的触觉，去感受舒居生活的质感；以最随心的状态，去装修一个属于自己的家；以最及时的速度，给子女确定一个优秀的学校。
这在槜李湖板块，是独一份。
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实景图
从空中俯瞰，四季花园一路之隔，就是清华附中。
这所12年一贯制市属公办学校，早已凭借一流的软硬件设施出圈。
在近期举办的浙江省青少年短道速滑锦标赛中，清华附中嘉兴实验学校作为东道主，更是斩获了2金5银2铜的骄人战绩，为南湖区特色体育发展谱写了新的篇章。
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去年的中考，清华附中也取得了相当亮眼的成绩。
第一批上线率65.1%，第二批上线率84.9%，登顶嘉兴公立学校第一梯队。
作为浙江省唯一冠名清华品牌的基础学校，清华附中自首届招生起，就一直被寄予厚望。
去年成绩出炉，清华附中终于用数据回应了一切，也再次收获了一批「清华家长粉」。
随着槜李湖板块的逐渐成熟，这所优质学校的招生，也逐步明朗化。
而四季花园，是目前板块内距离该学校最近的现房项目，占据先天优势。
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清华附中2024年统筹招生范围
项目往南就是槜李湖中央公园，集运动健身、文化展示、城市休闲于一体，这也是整个科技城的生态核心。
项目西侧，是贯穿整个科技城板块的主干道——亚太路，往北一路连接科技城产业园、嘉兴至枫南市域铁路科技城站、科技城北翼、湘家荡板块。
往南是嘉兴至枫南市域铁路曹庄站，目前正在加速开挖中，工程已经取得突破性进展。
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区位图
有优质的教育资源，也有高速发展的产业，更有通达的交通路网。
未来，居住在这个小区里的人，都将是品格相当的城市白领，或是有着共同话题的“当代孟母”。
这不仅意味着更融洽的邻里关系，还有更上进的社区环境。
关键是，即便已经是现房，但价格却还是2年前的预售均价：
18600元/㎡。
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为了能让更多的家庭居住在这样的环境了，四季花园推出建面约89-153㎡多种面积段，几乎覆盖了各种需求。
无论是备婚中的小两口，还是首次改善或者二胎家庭，都可以找到自己心仪的户型。
比如家长们最为关注的89㎡三房。
他不同于传统的中间套，而是一个带边厅的89㎡阳光小三房。
客餐厅相连，还带有大飘窗，采光无压力；
南向卧室开间分别是3.2米和3米，尺度感人；
卫生间能做到干湿分离，堪称小户型里的“尖子生”。
有生活经验的人都知道，89㎡的两房和三房差距非常大。尤其是当有了孩子，需要父母来照顾一段时间的时候。
四季花园的边厅三房，让各个家庭成员即使在同一屋檐下，还能保证一定的独立空间。
不仅如此，这款89㎡，一楼还是带花园的设计，面积有约20㎡左右。
在有限的面积里，挖掘出一个可以释放无限能量的生活磁场。
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建面约89㎡户型图
另一个主力三房户型，建面约103㎡，如果要为它的舒适度打分，几乎可以打满分。
三开间朝南，开间尺度约9.8米；
南向6.6米双阳台，晾晒休闲两不误；
私密性十足的主卧套房，除了独立卫生间，还设计了一个大尺度的景观飘窗；
U型厨房约2.7米开间，连接餐厅，做饭出餐一气呵成。
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建面103㎡户型图
建面约124㎡户型，做了大三房设计，更有一种轻奢感。
入户带有独立门厅；
大横厅开间达到5.3米；
厨房、餐厅、客厅和阳台，一条纵线，畅享清风入室；
主卧开间达到3.6米，舒适不在话下。
北房间近邻次卫，达到类套房的效果。
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建面124㎡户型图
别着急，还有一道户型“大菜”。这款153㎡大平层户型，全部集中在小区中庭的黄金位置，居住体验双倍提升。
打开电梯，是独立门厅，家门口的私享空间。
入户有玄关，作为进门的过渡，也可以收纳物品。
室内四开间朝南，拉出一条14.5米的向阳线。
三开间阳台长达10.8米，是整个户型的点睛之笔。
超宽的U型厨房和餐厅相连，正好为中岛西厨留下足够的想象，时髦又温馨的现代家庭雏形，正从梦想照进现实。
更难得的是，这款户型还是边套！如此一来，家中的每个角落都能亮亮堂堂，元气满满。
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建面153㎡户型图
肉眼可见的交付品质，2年以前的价格体系。
还在清华附中贴隔壁，即买即住即办证。
现在，成为四季花园的业主，立马就能拿到钥匙，能感受到园林的优雅，房子的精致。出门后，又能立马拥有公园的绿意和书香的熏陶。
5月份就要报名的“幼升小”、“小升初”家长们，购房功课可以做起来了。
想要安全+性价比的，那就到四季花园看一看，售楼处就在项目现场。
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买新房的详细交易流程有哪些？第一次买一手房、买新房流程图解
买房就像回家，熟悉流程才能少走弯路。从认购房源到转移登记，每一步都需谨慎：查征信、改合同条款、网签备案、预告登记、收房验房、办证缴税。消灭信息差，掌握主动权，别被开发商的口头承诺和补充协议坑了
买房就像回家，熟悉买房流程就相当于知道回家的路。只有搞明白买新房的详细流程，才能少走弯路，不进死胡同。
买新房流程一张图讲不明白，房管助手今天多上几张图。无论是期房付款的时间和流程，还是一手房全款买房流程，争取让新手一看就会。
1.前期准备，确认购房资格，查询商品房网签备案信息。进入房管部门网站、小程序等平台，查询新房预售证等“六证一照”信息，在楼盘表中查看一房一价备案价及网签备案、抵押查封等商品房销售信息。
找不到商品房网签备案查询入口？可以在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台查询。
各地商品房查询系统功能不一，请以实际查询页面为准。
2.认购房源，查征信、选渠道、谈价格，将中介等销售人员的口头承诺写入合同，付定金。贷款买房的，打印好家庭成员征信报告。签署认购协议，将定金转入监管账户。有条件的，可以提前到公积金中心或银行面签、申请购房贷款。
3.草签合同，修改不公平条款，付首付。修改主合同和补充协议中有关“逾期付款违约责任”、“交付条件”、“逾期交付违约责任”等可能不公平的条款，写明网签时间及开发商逾期办理网签的违约责任。签署商品房买卖合同，将首期房款存入监管账户。
4.网签备案，记住网签合同编号，及时查询备案状态。无论全款买房、贷款买房还是购买工抵房、抵债房，都应当办理网签备案，防止开发商一房二卖。
5.预告登记，购房人可以单方面申请，登记后申领《不动产登记证明》。预告登记可以保障将来实现物权，法院不能将已预告登记的不动产当作开发商的财产施以强制执行。
6.房屋交付，对照合同条款去收房，仅交钥匙不算交付。如果不满足购房合同约定的交付条件，购房人可以拒绝收房并要求开发商整改，达到交付条件后再签收。
7.首次登记，俗称“办大证”，开发商提供竣工验收备案证明等材料办理。未办理首次登记的，无法办理转移登记。入住后房产证迟迟办不下来？很可能就卡在这一步。
8.转移登记，俗称“办房本”，缴纳契税、登记后领取《不动产权证书》或下载不动产电子证照。转移登记前，产权在开发商名下。转移登记后，产权在购房人名下。
只有消灭信息差，买房才有主动权，砍价格、付定金、谈合同就有底气。
房管助手在这里提醒大家，如果售楼处说购房合同是住建局统一模版、都不能修改，别信。主合同后面的补充协议就是开发商单方面加的，里面坑最多。
弄清楚购房流程和合同条款很有必要，带着问题交定金最容易出问题。真有问题？别慌！可以在文章底部写留言、提问题，或者咨询当地住建、房管部门。
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