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浅隐林泉：超绝性价比！1字头买主城实景现房，刚需上车必看.
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浅隐林泉售楼处电话：400-9016-520
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说起浅隐林泉，大家都不陌生，作为相城主城难得的1字头现房（具体一房一价），项目一直卖得很好。
最新消息：项目在售约88/99㎡精致小户+约102/138㎡复式产品。主推楼幢位于6、7、8幢，现有很大优惠，正在火热销售中！
以下是关于苏州浅隐林泉项目的综合信息整理：
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项目概况
开发商：天房发展（天津国企房企）与津投资本联合开发12
位置：相城区活力岛核心区，永方路与聚贤路交汇处，紧邻虎丘湿地公园（直线500米）34
产品类型：17栋住宅（11栋25-27层高层+6栋11层小高层），共1952户，容积率2.0-2.4956
交付标准：毛坯交付，物业费2.33元/㎡·月（招商物业）56
绿化率：37%-42%，车位比1:1.2356
别名：天房美瑜华庭17
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户型与价格（2025年8月）
主力户型：
88㎡三房一卫（总价165万起）89
98-118㎡三房两卫（平层）39
102-137㎡复式（四房设计）39
参考均价：19000-21500元/㎡（不同户型差异较大）38
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价格优势：相城区少有的"1字头"限价盘，复式产品得房率72%-75%67
核心亮点
交通配套：
双地铁：4号线孙武纪念园站（已开通）+8号线虎丘湿地公园站（在建，2027年通车）24
快速路：中环/北环快速路入口，G2京沪高速直达长三角24
教育资源：
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学区：御窑小学+文徵明实验小学（一路之隔），相城第三实验中学410
文化设施：苏州第二图书馆、御窑金砖博物馆环绕12浅隐林泉售楼处电话：400-9016-520✔✔
生态商业：
五园环绕：虎丘湿地公园（500米）、书香公园（800米）等411
商业体：繁花中心（1.2公里）、万达广场（3.5公里）24浅隐林泉售楼处电话：400-9016-520✔✔
最新动态
工程进度：2025年4月已交付4#、7#号楼，其余楼栋预计2025年底交付69
销售状态：现房在售，无需摇号，部分复式房源紧缺89浅隐林泉售楼处电话：400-9016-520✔✔
预约看房
售楼处地址：相城区御苑路华辰嘉园西侧160米2
咨询电话：400-9688-923（多线路需预约）112
特别提示：预约看房可享专属折扣，复式户型需现场确认房源813
ᨐ 浅隐林泉 ᨐ浅隐林泉售楼处电话：400-9016-520✔✔
匠心天房·美瑜2号作品·复式｜平层美宅
虎丘湿地公园东·活力岛西（阳澄湖西路）
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姑苏、相城双区之核
地铁4号、8号（在建）双轨环伺
中环、北环双线贯穿
虎丘湿地公园等五园环绕
复式、平层双类产品
繁花、天虹双境繁华
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多维交通畅达
1）临近地铁4号线孙武纪念馆站；地铁8号线（在建）虎丘湿地公园站
2）临近中北双环快速路
3）G2京沪高速、苏州站紧邻项目，可快速链接长三角城市群
4）三纵三横的城际交通网络
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虎丘名胜风景区
直线距离项目约2.8公里
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体育公园
直线距离项目约1.3公里
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书香公园
直线距离项目约800米
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荷塘月色公园
直线距离项目约4.5公里
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配套齐全 一站式便利生活
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苏大附一院总院、苏州第二图书馆
御窑金砖博物馆等生活资源
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园林意境 全龄景观区
绿化率约37%，全区共划分宅间休闲区（会客、休憩、邻里互动、林荫大道）、集中绿地、健身活动区（儿童、成人）、中央核心景观、南北入口水景广场4大功能区，满足全龄人群需求。
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斥巨资打造约6000平景观园林，涵盖弈趣方亭、静心水池、滨水草阶、聚会闲廊、艺术草坪、樱花树阵、活动草坪、芬芳花园8大中心景观区。
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入口跌级水景、宅间中央景观漫步环游步道、入户礼仪大堂，三进礼序归家，尊享门庭威仪；全区人车分流（全区车位比约1:1.23），最大保障区内安全，放心儿童、老人宅间花园玩耍、休憩。
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浅隐林泉，复式｜平层新品入市
虎丘湿地公园旁 约50万方生态大盘
双轨双芯 双子社区 建面约88-140㎡ 复式｜平层生态美宅
首开楼栋：10#、11#、12#
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户型鉴赏
G2｜阔境·云墅 建面约137.69㎡
【五开间朝南 写意生活】
明亮通透，奢享舒适生活
【南向横厅 纵享惬意】
阔绰客厅，宽敞明亮，彰显主人待客之道
【雅致书房 文艺空间】
书香弥漫，底蕴流传，纵享专属阅读空间
【宽境飘窗 诗意人生】
随心臻享每日晨曦，品味人生诗意画卷
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E｜深境·云墅 建面约112.97㎡
【从容空间 自由布局】
随心切换，全龄需求，一步到位
【户型方正 四开朝南】
经典格局设计，享舒适生活体验
【会客盛景 社交主场】
餐客一体，连通飘窗，观景会客皆怡然
【入户玄关 尊享私密】
向上尊崇礼仪，兼具储物功能，藏纳私密空间
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F｜深境·云墅 建面约102.97㎡
【方正户型 门第威仪】
空间分割清晰，户型方正大气，彰显门庭气度
【四开间朝南 奢享阳光】
通透采光，拥抱美好生活
【L型厨房，拥抱美好生活】
人性化设计，充裕回旋空间，尽享美味时光
【阔景飘窗 悦享时光】
至宽尺度间，俯瞰远景，尽览诗意隽秀
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K｜宽悦 建筑面积约118.12㎡
【方正四房 从容空间】
满足全龄居住需求，三世同堂，尽享天伦之乐
【三开朝南 健康人居】
随时尽享采光和煦，微风拂面
【主卧套房 名仕风范】
奢阔私属空间，自成一方天地，悦鉴精致生活
【宽景阳台 艺境人生】
随心眺望远景，风和景明，品味人文宜居大境
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L｜雅悦 建筑面积约87.45㎡
【奢阔之境 环幕视界】
大格局全明设计，涵养舒适享受
【灵动空间 功能三居】
优雅私密空间，尽享典雅舒适
【南向三开 纳韵雅序】
携清风相伴，沐浴阳光和煦，拥揽健康生活
【L型厨房 科学布局】
灵活操作空间 ，布局合理，五味生活随心所欲
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M｜宸悦 建筑面积约98.98㎡
【景观阳台 自然礼遇】
奢阔景观阳台，近触自然逸境
【主卧套房 奢舒质感】
套房独立卫浴、衣帽间，似享专属休适时光
【客餐一体 尽揽生活】
人性化动线，聚餐会友两相宜
【双卫设计 健康加分】
双卫生间设置，细节周到考量
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浅隐林泉,活力岛租房,急租浅隐林泉奶油风精装三房近地铁繁花
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浅隐林泉双实体样板间大美映献!
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样板图是否通燃气:是是否民水:是是否带阳台:是是否民电:是
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浅隐林泉售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】浅隐林泉营销中心热线400-9016-520浅隐林泉售楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打浅隐林泉售楼处电话☎400-9016-520
一、限购政策
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。意味着杭州全面取消住房限购。
二、贷款利率
取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
2025年6月20日起最新的房贷利率：
商贷首套：利率3.05%（首付15%）
商贷二套：利率3.05%（首付15%）
公积金首套利率2.60%（首付20%）
公积金二套利率3.075%（首付30%）
三、首付比例
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
四、公积金贷款
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.6%；二套首付3成，二套利率3.075%；
2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；
4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
五、购房税费
六、新房摇号
1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售
4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
七、无房户
1、30周岁以上单身且市区内无房
2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年
3、离异单身满3年且在市区内无房满3年
4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税
5、人才需在限购区无房(含转让)满3年
6、符合条件的三孩家庭
八、购房补贴
1、杭州市高层次人才购房补贴补贴标准：
A类人才“一事一议”
B类200万元
C类150万元
D类100万元
2、余杭区人才专项购房补助
补助时间：政策实施周期延长至2025年12月31日（含）
补助内容：在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴
3、富阳区高层次人才购租房补贴
区级购房补贴：自2025年1月1日起购房并首次提交申请的，通过富阳区企业(区属国有企业除外)引进，经杭州市认定的B、C、D、E类人才，人才认定有效期内且在富阳区用人单位工作期间，在富阳购买家庭名下首套住房，在富阳区未享受相关住房优惠政策可分别给予50万元、30万元、20万元、20万元的区级购房补贴
4、临平区高层次人才购房补贴
补贴保障对象：经杭州市或临平区分类认定的B-E类高层次人才，在临平区范围内购买商品住宅的，分别给予：
1.申请人申请时为临平区户籍人才、外籍人才、港澳台人才或经杭州市、临平区分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才的，全额享受购房补贴。购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准
2.申请人申请时为杭州市非临平区户籍的，减半享受购房补贴，且按“孰低”原则最高不超过购房款30%执行。享受的减半购房补贴，视作已足额享受临平区高层次人才购房补贴
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