2022嘉善《东鼎名人府邸》售楼处电话-位置-价格-开盘-

嘉善【东鼎名人府邸】

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|共鸣善城的底蕴|

|只为少数人珍藏|

嘉善东鼎•名人府邸

约89-133㎡示范区智慧住区

品质洋房

震撼面市 礼献全城

干窑核芯封面•热力倾藏中

是什么，让这里的房源

受到如此厚爱？

看点长三角

雄安新区规划早已落地，粤港澳大湾区前海金融改革试点先行，掘进区域发展，下一步看点在长三角。

上海，江苏，浙江，安徽，构成了中国最庞大的城市群，也形成了经济竞争力最强的地区之一。 这片区域，因为文化经济水平接近，吴侬软语气质雷同，早已被公众自然而然联系成一体。历经大约28年的探索，如今，长三角一体化正以少有的力度和规模推进。

2018年11月5日宣布，长三角洲区域一体化发展上升为国家战略；

2019年3月5日在《政府工作报告》中将长三角一体化列入2019年重点工作；

2019年7月1日首张住所冠有“长三角绿色一体化发展示范区”的企业经营证照核发；

2019年7月15日中央明确：在吴江、嘉善和青浦建设生态绿色一体化发展示范区；

2019年10月底《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》获国务院批复同意；

2019年11月2日长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌；

2019年11月4日长三角生态绿色一体化发展示范区区域公交开行仪式举行；

2019年12月1日中共中央、国务院印发了《长三角洲区域一体化发展规划纲要》。

风起长三角 潮涌看嘉善

中枢位置

1

从地理位置来看，嘉善东倚上海、西接杭州、北靠苏州，南邻宁波，处于长三角“沪苏杭甬”黄金十字轴线枢纽位置，是浙江省接轨上海的“桥头堡”。作为环上海的排名前列圈层，嘉善不仅是上海“1+6都市圈”的节点城市，在长三角一体化的进程中，也将积极承接上海外溢人口以及外溢产业。

（图片来源于网络）

交通枢纽

2

嘉善凭借“一城轨，两高铁，三高速”的优势，正逐步与上海建立起更广泛的紧密型合作服务关系，全方位融入长三角经济圈。全面接轨上海示范区桥头堡、G60科创走廊重要节点，直接对接虹桥。（建设中）——沪嘉城际轨道，无缝对接上海9号线；沪杭高铁、通苏嘉高铁（规划中）两大高铁；G60沪昆、S32申嘉湖、G92杭州湾环线贯穿嘉善境内；上海17号线/苏州10号线（规划中），双轨驱动也让嘉善接利。

（图片来源于网络）

同城效应

3

得益于优越的地理优势和便捷的交通纽带，嘉善与沪同城效应显著，也较先享受长三角城市群建设利好及上海资源外溢带来的城市升级。在医保、公积金、区号、交通等方面的无缝对接，让市民享受便利同城生活，使得嘉善在众多环沪城市中，备受购房者和市场青睐。

（图片来源于网络）

产业支撑

4

据相关资料统计，嘉善90%的外资和县外内资直接由上海或受上海的影响而进入，这数据可谓十分可观；中新嘉善现代产业园、长三角嘉善科技商务服务区、中国归谷嘉善科技产业园、上海人才创业园等众多产业园区林立。产业集聚为人口导入创造机会，为城市发展提供动力，也推动了各项配套的日臻完备。

（图片来源于网络）

嘉善地处长三角黄金腹地，既承接上海外溢需求，也有产业支撑人口导入，发展潜力不容小觑。随着长三角一体化发展推进，沪嘉在交通、产业、生活等方面同城化不断深入，嘉善腾飞指日可待！区域价值必然再上一层楼。

嘉善是整个沪杭甬城市一体化发展的桥头堡，它处于环沪三角的黄金十字轴线枢纽位置，作为环上海的排名前列圈层，嘉善不仅是上海“1+6都市圈”的节点城市，在长三角一体化的进程中，也将积极承接上海外溢人口以及外溢产业，正处在环沪一线的风口。

看环沪城市，近距离剑指嘉善

环沪战略匠著

长三角一体化、G60科创走廊上升为国家发展战略，以及环淀山湖战略协同区、青吴嘉核心示范区等政策落地，作为沪嘉同城先行区、G60科创走廊出上海首站，嘉善迎来超级风口。中新嘉善现代产业园、光环新网长三角云计算总部基地等多个百亿级项目签约落地，总投资200亿沪嘉城际轻轨将于2020年开工，接轨上海9号线，嘉善全面跃升成为长三角一体化示范区发展主阵地，环沪下一个十年看嘉善。

东鼎名人府邸位于嘉善县干窑镇，地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点。明清时期多产“京砖”，瓦当文化灿烂，史称“千窑之镇”。深厚的文化底蕴融合现代化所带来的风尚使它成为了优质的宜居地。

嘉善【东鼎名人府邸】

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（鸟瞰图）

【三纵一横立体交通】

G60沪昆高速，S12申嘉湖高速，G1522常台高速，G50沪渝高速，可快速到达上海、 杭州、苏州、宁波等重要城市。

【一小时生活圈】

嘉善是上海、苏州、杭州、宁波四城市的中心点，在环沪城市中，是除昆山外与上海交通连接超紧密的一个。

Ｇ60沪昆高速约15分钟到达上海枫泾，约50分钟到达上海虹桥枢纽，高铁嘉善南站到松江南站约13分钟，到上海虹桥约23分钟，上海地铁17号及苏州地铁10号线延伸段已纳入嘉善2211工程。2019年12月沪嘉城际铁路先行工程已开工，2020年7月规划通苏嘉甬铁路新增嘉兴北站于嘉善境内，该高铁站距离本案约5公里。

中新产业园

中新产业园板块，是政府重点发展的板块。说到这个板块，不得不提的就是旁边的中新产业园，园区规划用地面积16.5平方公里，相当于30个上海世纪公园大小的面积，总投资200亿。它是长三角一体化上升为国家战略的排名前列个万亩千亿产业平台。作为嘉善县后20年的经济支柱，主要以高端产业定位及人才引领发展为主。说白了就是产业与人才。这就意味着大量的产业引入，势必会带来就业需求，人口流入，自然对于购房、租住需求就越高，而我们的洋房式产品恰好就满足了这个版块市场的少有。

园区以智能传感器，医美大健康等新兴产业为发展定位，吸引了一批又一批优质企业入驻；中新嘉善现代产业园秉承苏州工业园区“三先三后”、一张蓝图绘到底的规划、发展理念，打造青山绿水、轻松生活、清新低碳的产城融合示范区。目前累计完成16大项、36小项的规划编制及专家评审工作，产业园已实现多规融合，形成较为完备的规划体系。五年内，建成区面积将达到10平方公里，集聚人口突破5万，产业园区初具雏形。在不久的将来，产业园将逐步建成串联合域的69公里滨水步道，244平方公里绿地以及“4+4+1”的商业商务组团，16.5平方公里产业园区全面建成，集聚人口将达到15万，一座宜居宜业宜游之城呼之欲出！大建设拉开新框架在高水平产城融合的集结号下，产业园全面启动征地拆迁工作，重点开展了以“三横一纵”道路为主的基础设施建设，区内排名前列产业服务综合体——中新智慧园破土动工，中新人才公寓、中央公园、九年一贯制公立学校、邻里中心等配套项目有序推进，全域便道施工、地块覆绿、广告标识等工作全面展开。随着信息化手段的强势助力，建设工作效率极大提高，项目管理和城市运营高效协同，一座智慧的现代化产业园区正如火如荼、拔地而起。大招商激起大“抢滩”这里是产业加速的新引擎，更是追逐梦想的大舞台。产业园紧紧依托中新集团的全球化招商网络和多维化渠道资源，坚持“走出去、引进来”，立足智能传感器本体，向研发和应用两端延伸，围绕重点行业、重点区域、重点渠道开展精准招商，致力打造“智能传感未来城，万亩千亿新嘉园”。截至目前，产业园先后承办了7次具有区域影响力的招商推介活动，引进了智慧云计算总部基地、光芯片研发制造等8个项目，其中超百亿项目、超20亿项目各1个，并与北京中关村高新技术企业协会签订战略合作协议，聚焦智能时代，拥抱传感未来。雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。中新嘉善现代产业园，站在新的时代起点上，这块土地即将释放它蕴藏已久的蓬勃能量，一座新时代长三角生态绿色一体化发展示范区里的产城融合示范园正悄然崛起。

项目基本信息

项目地址:嘉兴市嘉善县干窑镇

建筑风格：新中式

均价:12500

首开面积：89-128-133

总户数：1271套

栋距：30-70米

梯户：1梯1户，1梯2户

首开：7-8-9-12-13号楼

交付标准:毛坯交付

首付：3-4成。

层高:2.9

电梯洋房：6-9-11-12层

物业公司:东昱物业（开发商自持）。

绿化率:40%（不包含市政规划）

车位比:1:1

容积率 :1.799

产权性质：70年住宅。

开发商：上海东鼎投资集团

户型图鉴赏

样板房照片

贴心服务 | 智慧科技

嘉善东鼎•名人府邸选用东昱物业，24H管家式服务，以用心换舒心。注重对业主的关爱与尊重，提升业主的归属感与幸福感，呵护品质生活。

（网络图）

小区采用全人车分流、车位比:1:1

智能化系统

率先采用智能入户系统

视频监控系统、电子巡查系统

智慧科技

为业主日常生活提供便捷

配套：

商业：开发商自持4星级酒店，购房可享受终身VIP。嘉荣广场、万联城，银泰广场，影院，健身房，超市、菜市场一应俱全，吃喝玩乐购满足您日常生活的一切需求。

银 行：中工农建，国有的四大银行等。

医 院：干窑镇卫生院，嘉善市排名前列人民医院，嘉善中医院，可用上海医保。

学 校：幼儿园，干窑中心小学，干窑中学，一站式教育体系。

产业：中新产业园长三角一体化排名前列个上升为国家战略万亩千亿产业平台，总占地16.5平方公里，总投资200亿，作为嘉善后20年的经济支柱。预计人口导入量15万左右，未来可期。

景区：国家5A级景区西塘古镇，大云旅游度假区等等。

交通：G50 G60 申嘉湖S12 G1521三纵一横立体交通可快速到达上海 杭州 苏州 宁波，320国道15分钟到底枫泾，30分钟到达松江万达，50分钟到达上海虹桥。

上海九号线延伸段可以直接通到嘉善，距离嘉善高铁站仅4公里。通过嘉善站到达松江南站仅13分钟，距离接轨上海17号线西塘站6公里，未来发展潜力不可估量。

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