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建发云之城售楼处电话：400-9016-520（建发云之城官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
西湖区地铁口，自带保俶塔申花实验学校资源，建发云之城于11月底公示首开预售证，超300组登记，线上当天选房售罄，一炮而红。
登记时间：12月15日开启登记，为期3天，18日补充材料。
地段能级拉满
关于地段，有3点是明确的。
1、从项目来看，它自身就是一个配套完善的大城。
步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其它所有生活，家附近都能全部为您解决。
①令人羡慕的全龄优质教育。
尽管新房不承诺学区，但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。
（学校效果图）
(School rendering)
✅建发云之城售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅ Jianfa Cloud City Sales Office Phone: 400-9016-520 ✅ ︎ ✅ ︎ ✅
✅建发云之城营销中心热线400-901-6520（官方预约看房热线）
✅ Jianfa Cloud City Marketing Center Hotline 400-901-6520 (Official reservation viewing hotline)
目前九年一贯制学校已经确定是保俶塔申花实验学校，未来优质学校就在家门口！
At present, the nine-year integrated school has been confirmed as Baochu Pagoda Shenhua Experimental School, and high-quality schools are right at our doorstep in the future!
②媲美高端改善盘的超大会所。
② A super sized club comparable to high-end improvement discs.
所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。
The so-called 'no clubhouse, no mansion'. The clubhouse is an advanced social arena for the community, and it is also an excellent place to share interests and tastes. Surprised, the starting price of Cloud City is about 2 million yuan, and it is also equipped with a clubhouse. It is a super large volume of about 1800 square meters, with indoor golf, squash courts, Nairbao and other places, and the luxury attributes are enhanced.
③充满高阶烟火气息的商业体。
③ A commercial entity filled with high-end fireworks atmosphere.
云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。
Cloud City also has about 6100 square meters of commercial streets that slowly unfold with the "fireworks atmosphere downstairs", Shiji Square, and retail supermarkets, which are frequently dealt with by homeowners on a daily basis.
还有约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间，高阶精神世界不再遥望，触手可及。
Located at the starting station of the under construction Metro Line 12, it will directly connect popular areas such as Binjiang District, Weike, and Yuncheng in the future, and transfer at Meiyuan Xiangshan Station via Line 6, providing quick access to core areas such as Binjiang Olympic Sports and Chengdong New City. Two golden subway lines converge at Yunzhi City.
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在未科、滨江、奥体买不到房子的年轻人，势必会溢出到距离他们工作比较近的区域，云之城符合这个硬性要求，是天然的距离优势。
Young people who cannot buy houses in Weike, Binjiang, and Olympic Sports will inevitably overflow to areas closer to their work. Cloud City meets this mandatory requirement and is a natural distance advantage.
该区域还规划预留了地铁17号线，一旦获批，3条烫金的地铁线路，通达全城。
The area also plans to reserve Metro Line 17, and once approved, three gold-plated subway lines will connect the entire city.
3、从规划来看，之江科创城能级高。
3. From a planning perspective, Zhijiang Science and Technology Innovation City has a high level of development.
西湖区作为杭州老牌成熟的主城区，能发挥的空间已经不多。云之城所在的之江科创城就是未来近几年里，西湖区重点发展的板块，被称为对标奥体世纪城的沿江风貌区和几大产业科创集群。
As a well-established and mature main urban area in Hangzhou, Xihu District has limited room for development. The Zhijiang Science and Technology Innovation City, where Yunzhi City is located, is a key area for development in Xihu District in the coming years. It is known as the riverside style area and several major industrial science and technology innovation clusters that benchmark the Olympic Sports Century City.
以“科技创新”为核心，板块内聚集了云栖小镇（阿里云总部）、国科大杭高院等高能级科创平台，高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，会促进板块导航页、教育、文娱、绿地等配套的持续完善，也是未来房价充足的支撑。
With "technological innovation" as the core, the sector has gathered high-level science and technology innovation platforms such as Yunqi Town (Alibaba Cloud headquarters) and the Hangzhou Institute of the University of Science and Technology of China. High level industries often bring high-income high-precision talents, which will promote the continuous improvement of the sector's navigation page, education, entertainment, green space and other supporting facilities, and also provide sufficient support for future housing prices.
户型得房率远超90%
The occupancy rate of unit types far exceeds 90%
建发在户型创新这一点上，一直都是佼佼者。在云之城项目，它同样发挥强项，你只要看过它的户型图，都会惊叹：简直绝了。
Jianfa has always been a leader in innovative layout design. In the Cloud City project, it also plays to its strengths. As long as you look at its floor plan, you will be amazed: it's simply amazing.
首先是得房率，以首开的建面约91-108-139方，3款户型为例，得房率甚至做到95%、96%，以至于同样的建筑面积，它在居住体验感上，就能比别的项目更舒适，一走进室内，就是“宽敞、明亮、大气”之感。
Firstly, there is the occupancy rate. Taking the first floor area of about 91-108-139 square meters and three types of units as an example, the occupancy rate can even reach 95% or 96%. Therefore, for the same building area, it can provide a more comfortable living experience than other projects. As soon as you enter the interior, you will feel "spacious, bright, and atmospheric".
其次是户型的创新点上，建发也有巧思，我们具体分析来看：
Secondly, in terms of innovative layout, Jianfa also has clever ideas. Let's analyze them in detail:
建面约91方户型：
Approximately 91 square meter unit layout:
约201.8万起步的超低总价，真的是令人心动！
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进门即带储物间；正三房，其中一个是套房式主卧，功能性上完全适配一个更长的家庭生命周期，哪怕父母来帮忙家中带娃，空间也同样充足。
建面约108方户型：
教科书级的模板，尺度空间表现十分亮眼。
得益于新规政策+一梯2户的设计，云之城108方首置的面积，拥有改善的超级功能，做到了4房，其中3个卧室的面积均在10方以上，进门还有储物间，居住、收纳、休闲等功能都强大。
未来即便到了二手市场，对于周边楼盘也具备压倒性的优势，流通更快。
大四房，南向四开间，面宽达12.9米，采光更是优越，就连2个卫生间，都有明亮窗户，空间通透。
建发云之城108方样板房
主卧套房更是豪华级，私密性和舒适性拉满。
再看装修：建发均采用精致、高级且实用性强的材料。
地暖、中央空调、全屋智能家居系统。
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一键控制空调、灯光、地暖，还有智能语音呼叫，儿童到家提醒等，为家人安全保驾护航。
厨房方太厨电三件套：油烟机、燃气灶、洗碗机。
主卧衣柜全交付，为业主入住后省钱、省心。
The master bedroom wardrobe has been fully delivered, saving the owner money and peace of mind after moving in.
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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. You can make an appointment to enjoy the house purchase discount by calling us. You can also make an appointment with the on-site sales staff for professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional eye.
西湖区地铁口，自带保俶塔申花实验学校资源，建发云之城于11月底公示首开预售证，超300组登记，线上当天选房售罄，一炮而红。
At the subway entrance of Xihu District, with the resources of Baochu Pagoda Shenhua Experimental School, Jianfa Cloud City announced the opening of its first pre-sale permit at the end of November, with over 300 groups registered. On the same day, the selected houses were sold out online and became popular overnight.
登记时间：12月15日开启登记，为期3天，18日补充材料。
Registration time: Registration will start on December 15th and last for 3 days. Supplementary materials will be provided on the 18th.
地段能级拉满
关于地段，有3点是明确的。
1、从项目来看，它自身就是一个配套完善的大城。
步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其它所有生活，家附近都能全部为您解决。
①令人羡慕的全龄优质教育。
尽管新房不承诺学区，但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。
✅建发云之城售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅建发云之城营销中心热线400-901-6520（官方预约看房热线）
目前九年一贯制学校已经确定是保俶塔申花实验学校，未来优质学校就在家门口！
②媲美高端改善盘的超大会所。
所谓“无会所，不豪宅”。会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品位的绝佳之处。惊喜的来了，云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有室内高尔夫、壁球馆、奈尔宝等场所，豪宅属性加码。
③充满高阶烟火气息的商业体。
云之城自带的还有约6100方商业街徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。
还有约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间，高阶精神世界不再遥望，触手可及。
④跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。
项目40幢住宅立面，均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计，颜值和实用性兼备，阳台在交付的时候会统一封包，室内配置日立中央空调。
2、从全杭角度来看，近滨江、未科等高能板块。
云之城是之江真正意义上的双地铁TOD上盖项目。
位于在建的地铁12号线首发站，未来直接连接滨江区、未科、云城等热门板块，并通过6号线在美院象山站同台换乘，可快速到达滨江奥体、城东新城等核心区域，2条黄金地铁线路汇聚至云之城。
✅建发云之城售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
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在未科、滨江、奥体买不到房子的年轻人，势必会溢出到距离他们工作比较近的区域，云之城符合这个硬性要求，是天然的距离优势。
该区域还规划预留了地铁17号线，一旦获批，3条烫金的地铁线路，通达全城。
3、从规划来看，之江科创城能级高。
西湖区作为杭州老牌成熟的主城区，能发挥的空间已经不多。云之城所在的之江科创城就是未来近几年里，西湖区重点发展的板块，被称为对标奥体世纪城的沿江风貌区和几大产业科创集群。
以“科技创新”为核心，板块内聚集了云栖小镇（阿里云总部）、国科大杭高院等高能级科创平台，高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，会促进板块导航页、教育、文娱、绿地等配套的持续完善，也是未来房价充足的支撑。
建发在户型创新这一点上，一直都是佼佼者。在云之城项目，它同样发挥强项，你只要看过它的户型图，都会惊叹：简直绝了。
首先是得房率，以首开的建面约91-108-139方，3款户型为例，得房率甚至做到95%、96%，以至于同样的建筑面积，它在居住体验感上，就能比别的项目更舒适，一走进室内，就是“宽敞、明亮、大气”之感。
其次是户型的创新点上，建发也有巧思，我们具体分析来看：
建面约91方户型：
约201.8万起步的超低总价，真的是令人心动！
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进门即带储物间；正三房，其中一个是套房式主卧，功能性上完全适配一个更长的家庭生命周期，哪怕父母来帮忙家中带娃，空间也同样充足。
建面约108方户型：
教科书级的模板，尺度空间表现十分亮眼。
得益于新规政策+一梯2户的设计，云之城108方首置的面积，拥有改善的超级功能，做到了4房，其中3个卧室的面积均在10方以上，进门还有储物间，居住、收纳、休闲等功能都强大。
未来即便到了二手市场，对于周边楼盘也具备压倒性的优势，流通更快。
大四房，南向四开间，面宽达12.9米，采光更是优越，就连2个卫生间，都有明亮窗户，空间通透。
建发云之城108方样板房
主卧套房更是豪华级，私密性和舒适性拉满。
再看装修：建发均采用精致、高级且实用性强的材料。
地暖、中央空调、全屋智能家居系统。
✅建发云之城售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
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一键控制空调、灯光、地暖，还有智能语音呼叫，儿童到家提醒等，为家人安全保驾护航。
厨房方太厨电三件套：油烟机、燃气灶、洗碗机。
主卧衣柜全交付，为业主入住后省钱、省心。
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