太仓和悦新宸楼盘售楼处 详情介绍——太仓和悦新宸

太仓浏河镇【象屿和悦新宸】

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项目距离宝山界仅约3公里

但建面约97-119平方的高层、洋房

总价约150万-200万

均价1.55万-1.69万/平方（建面）

还带装修

#1

项目位于太仓浏河。以往提到与上海接壤的城市，可能很多客户想到是昆山花桥，但其实很少有人知道，太仓不仅与上海接壤、而且界线绵延38公里，几乎是贴着上海行政边界发展，从边界到人民广场的直线距离仅35公里，比上海的很多地方距人民广场的距离更近！

太仓与上海位置示意（自制，地图来源天地图）

而本项目离上海就更近了，距离上海宝山界更是仅约3公里！

项目位置示意图

这样的位置条件，让“居住在浏河，工作在上海”变得非常便捷：

自驾&公交

约6公里到达嘉定华亭

约10公里到达宝山罗泾

约16公里到达11号线嘉定北站，可换乘地铁至曹杨路、徐家汇等地

约21公里到达7号线美兰湖站，可换乘地铁至顾村、静安寺等地

公共交通

除了可以自驾外，距离项目约2公里的浏河汽车站，还有“沪浏快线”同样可以到达7号线美兰湖站，每半小时就有一班车，还可以刷上海公交卡，真的几乎是同城的概念了！

沪浏快线班次（来源：百度地图）

轨道交通

而距离项目约9公里的太仓站，更是太仓“5+1轨道交通网络”的核心枢纽！

太仓“5+1轨道交通网络示意图”（来源：太仓发布）

“5”

沪苏通铁路一期：已于2020年通车，大大缩短了太仓到上海、南通等地的时空距离，让太仓正式实现了“上海下一站，下一站上海”！

太仓站→上海时刻表（来源：12306）

沪苏通铁路二期（规划）：北起沪苏通铁路南通至安亭段太仓站，南接上海市浦东铁路四团站，途经太仓及上海市嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区。

北沿江铁路（可研报告已获国家发改委批复）：从上海宝山站出发，经太仓通往南通、南京、合肥等地。

南沿江城际铁路（建设中）：北起南京，经江阴、张家港等地至太仓站，在太仓境内线路基本平行于沪苏通铁路一期。

苏锡常城际铁路（规划）：将与上海嘉闵线（含北延伸）衔接，自太仓经苏州、无锡至常州奔牛机场。

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上海嘉闵线北延伸太仓段（规划）：上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在太仓境内设3座站点（太仓站、白云渡路站、十八港路站）。待建成后，太仓就可以像花桥一样，通过轨道交通直通上海！

嘉闵太线示意图（来源：太仓发布）

“5+1轨道交通网络”，让太仓接入了“八纵八横” 国家高速铁路网和长三角城际铁路网，成为了可以通达

上海东（浦东）

上海西（虹桥）

上海北（宝山）

上海中（静安）

4个方向的环沪城市！而他们的交汇点都在“太仓站”！实在是太牛了！

#2

离上海如此之近、交通如此便捷，项目装修交付的房源均价1.55万-1.69万/平方（建面），而上文提到的7号线美兰湖站附近的二手房均价为3.8万/平方（建面），对比之下可谓很亲民了！

2022.4.4宝山罗店、月浦二手房均价（来源：贝壳找房）

#3

那么这样亲民的价格，项目所在的浏河到底怎样呢？先放2张图给您感受一下！

↓↓↓

长江口旅游度假区（来源：太仓发布）

浏河古镇

这里，是郑和远航开启海上丝绸之路的起锚点

这里，是苏州对接上海的桥头堡

这里，是沿江又沿沪的“江尾海头排名前列镇”

在《太仓市浏河镇总体规划（2016-2030年）》中，强调了“将浏河建设成为全域旅游发展的示范区、大城市边缘的服务型城镇、生态环境优良的美丽城镇。”

在浏河，“长江口旅游度假区”、“浏河古镇”、“浏河公园”等众多景点为它打下了生态宜居的基底，还提供了丰富的美味河鲜^_^

在浏河，郑和路商圈、浏河老街商圈等提供了丰富的餐饮，娱乐，购物，休闲配套；

在浏河，明德系学校（幼儿园、小学、初中）的前身，是由被誉为“中国居里夫人”的吴健雄博士之父吴仲裔先生，在1913年创办的为明德女子职业学校。

其中小学部2004年被命名为江苏省实验小学；另外虽然高中部不在浏河，但高中部2017年更被评为江苏省四星级普通高中（评级仅次于省级示范高中），足可见明德的实力！

（关于学校的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校较新政策为准）

在浏河，人民医院与上海九院共建了跨区域医联体，为当地居民的健康保驾护航！

而本项目因为地处浏河镇的镇标附近，上述的资源都可以轻松享有！

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（本地图所示位置、距离、地理格局、比例可能与实际存在差异，并不作为严格意义的地图，相关规划信息仅供参考）

#4

最后介绍一下项目。项目由3家三家知名房企联袂开发：

打造过上海大宁悦府等众多品质项目的世界500强——国企象屿，为项目提供品质的基础；

参建过鸟巢、荣获多次“鲁班奖”的中南建设，为项目精铸产品；

精研设计的“生活美学服务商”爱家集团则更进一步打磨了产品的细节。

3家开发商各自发挥所长，共同为浏河带来全新的美学宽境社区。

项目分为南北两个地块，涵盖了高层、洋房和商铺3类产品。

项目效果图

首期推出的是南地块的高层和洋房。

鸟瞰效果图

高层在售建面97平方3房2厅2卫，2梯4户设计，得房率约82%！（高层得房率通常为75%左右）。

三开间朝南、主卧套房、特别是“联通式阳台”的设计，为业主的生活带来了更多的雅趣。

建面97平方户型图

洋房在售建面119平方4房2厅2卫户型，1梯2户，得房率约85%，南向大横厅+宽境阳台，拥揽更多的阳光与美景。

建面119平方户型图

同时，高层与洋房户型均为装修交付，配备中央空调+新风系统、AO史密斯热水器、摩恩的洁具等，为业主带来品质生活体验！

样板房实景

总结

距宝山约3公里的便捷区位和交通

“江尾海头排名前列镇”的宜居环境

丰富的生活配套

3家知名开发商联袂打造的美学社区

建面97平3房2厅2卫高层

建面119平方4房2厅2卫洋房

总价约150万-200万

均价1.55万-1.69万/平方（建面）

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