杨浦江湾和悦坊忒火了(江湾和悦坊售楼处电话)江湾和悦坊楼盘详情-容积率-小区环境

上海杨浦江湾和悦坊

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静院：滨江芯上，藏着上海的低密生活答案

当杨浦滨江从 “工业锈带” 蜕变为 “生活秀带”，和悦坊・静院择址这片价值热土，以低密姿态平衡城市繁华与静谧日常，为进阶人生定制理想栖居。

私家庭院、五层空间、大师设计…享受和别墅一样的品质；

商业属性更灵活：地下层改工作室、书房当办公区、庭院做商务接待，创业+自住无缝衔接；

对比住宅别墅的高门槛，商墅总价更低，还能兼顾事业+生活，打工人/创业者狂喜！

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【价格：商墅性价比王炸，670万起拿捏五层空间】

建面184-280㎡城市合院，单价3万+起（总价670万-1300万），毛坯交付可自由设计！

对比同地段住宅别墅，商墅门槛直接砍半，还能商办+自住双用，相当于“一份投入，两份价值”！

82席城市稀缺商墅，车位4-24万/个（灵活选），商办市场的“潜力股”必须冲！

商墅的核心是：用别墅的品质，做商办的灵活！

想创业、想自住、想搞工作室…和悦坊直接把“全能牌”打穿！预算友好+功能拉满，上海商办置业必看清单TOP1！

滨江芯 + 立体交通，执掌城市脉搏

坐享杨浦 “一江一河” 战略红利，紧邻滨江步道与生态绿境，推窗可见江风拂面、绿意盎然。周边地铁网络密集，快速衔接陆家嘴、人民广场等核心商圈，3 公里内合生汇等成熟配套环伺，购物、餐饮、休闲一站式满足，让通勤与生活高效切换。

学府环伺 + 次新社区，赋能美好生活

紧邻优质中小学，步行可达的距离让孩子上学更安全，家长接送更省心。2022 年次新小区规划规整，12 栋住宅楼搭配充足地下车库，物业服务细致周全。社区内景观层次丰富，生活阳台可瞰城市盛景，下楼即享便捷生活配套，让日常充满舒适与安心。

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低密纯居 + 全明户型，解锁舒适尺度

作为城市稀缺的低密住区，社区规划兼顾私密性与通透性，告别拥挤喧嚣。主力户型涵盖三房两厅两卫等多元格局，全明设计让每个空间都洒满阳光，南北对流带来通透通风。搭配双阳台、大飘窗与定制收纳空间，满足家庭成长所需，精装修交付更可拎包入住，省去装修繁琐。

江湾·和悦坊【商墅通燃气】

每户独享花园、阳台、双露台

3号线淞发路站250米

复旦大学江湾校区500米

人民广场30分钟

商业别墅新标杆

184-280㎡阔境空间 | 670万起

5.4米地下挑高+全明格局

毛坯交付，自由定制你的理想空间

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户型图：

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