张江金茂府-浦东(张江金茂府)楼盘详情-张江金茂府房价-户型-容积率-小区环境

最新消息，位于浦东张江科学城旁的「张江金茂府」（即横沔玖境二期地块）预计二季度入市，首批将推建面约92-135㎡3-4房，均价6.8万入住张江科学城南片区！目前项目已经开启巡展。

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这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府、普陀金茂府、中环金茂府后的上海第六座金茂府。

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552首批将推出6#、11#、12#、13#、14#，共五栋楼，约203套房源。

▼ 建面约92㎡户型

▼ 建面约100㎡户型

▼ 建面约135㎡户型

张江科学城+国际旅游度假区，

三轨环绕的横沔，适逢时代新机！

张江金茂府位于张江科学城和国际旅游度假区交汇处，既属于张江科学城南部片区，又地处上海国际旅游度假区西片区。

这里是两大世界前沿规划的黄金交汇点，高新产业云集，高阶人群汇聚于此，国际度假、人文生态等元素触手可及。

张江科学城，中国的“硅谷”！

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552张江成立于1992年7月，是中国国家级高新技术园区，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。

《上海市张江科学城发展“十四五规划”》中，张江的扩容规模史无前例，从95平方公里扩大到220平方公里。

这里将全面提升板块内交通路网发展、公共服务设施等，建成超3000万㎡产业集群，可居住人口70万，就业岗位88万。

板块扩容、经济增长、人口聚集、产业升级，张江的未来不可限量。

张江金茂府位于张江科学城南部，近康桥工业园，上海国际医学园区等，周边大量高阶人群聚集于此。

上海国际旅游度假区，国际消费窗口！

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552上海国际旅游度假区位于上海浦东中部地区，以上海迪士尼为核心，是市级商业中心，国际消费窗口。

这里规划面积约24.7平方公里，正着力构建“一核四片三带”空间发展格局，与周边川沙、张江等地区联系密切，共同构成优势互补、高质量发展的区域经济格局，筑梦世界度假区新样本。

张江金茂府距迪士尼仅约2公里，随着迪士尼乐园及周边配套的开发与开业，为区域城市更新带来更多可能性。

外环旁轨交盘，未来三轨交环绕！

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552毗邻21号线（在建）、11号线和机场联络线（在建）！

项目与21号线申江南路站（在建）直线距离约800米左右，外环旁这个距离的轨交盘已经不多见了。

21号线（在建）串联起浦东新区多个重要节点板块，包括张江科学城、金桥、森兰、张家浜等板块，更可以与8条既有线路实现换乘。

项目近11号线康新公路，途径普陀真如、徐家汇、徐汇滨江、浦东前滩，迪士尼度假区等市区热门商圈，通达全城。

更何况，项目不远处还有机场联络线（在建），串联起虹桥交通枢纽、闵行七宝、徐汇华泾、浦东三林镇、张江、迪士尼度假区、浦东国际机场等重要地区。

区位示意图，以实际为准

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商业、公园、医院等城市资源，统统配齐！

张江科学城+国际旅游度假区经过多年发展，张江金茂府周边城市资源已可圈可点。

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552周边已有迪士尼小镇、costco浦东首店、康桥生态园，上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海、SIMC上海国际医学中心等配套。

区位示意图，以实际为准

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552张江金茂府作为一个重点“城市更新”项目，同时占位张江科学城和国际旅游度假区西片区，双重高能级规划+三轨交环绕+城市资源配套丰富，未来势能可鉴！

金茂府3.0系迭代升级之作

“科技双核”“社区五美”

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552张江金茂府3.0将从“科技双核”“社区五美”“两配套两服务”十一大维度入手，树立浦东科技人居的新标杆。

科技双核

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。

硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。

社区五美

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552在公区提升、景观优化、精装颜值、智慧地下停车库及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。

两配套

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552匠筑精奢会所 ，规划游泳池、健身房、会客厅等，引入高定式便捷商业，同频高端人居生活格调。

两服务

通过高标准生活服务和圈层服务，全面满足客户需求。

申迪&金茂两大巨匠联合筑新，

主推建面约91-133㎡低密洋房！

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552张江金茂府由世界级旅游目的地筑梦者申迪集团与国内领先的城市运营商中国金茂强强联合打造。

实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，对于产品品质及安全性带来强有力的保障！

上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的新型功能类国有企业。

申迪集团，负责与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海迪士尼乐园及配套设施项目，同时承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。

造梦的申迪集团，旗下多个项目已是上海商旅文封面作品！

示意图

中国金茂，城市建设的标杆企业，母公司是世界500强企业中国中化。一路荣履不止，始终与上海城市发展同频。

张江金茂府售楼处电话：400-886-1552其坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。

中国金茂旗下“金茂府”系，已是上海高端产品的代名词，拥有超高的产品力、超强的溢价能力。

张江金茂府作为继中环金茂府后，全国第72座金茂府落座浦东，于上海浦东之芯，再一次履新城市未来想象。

不仅如此，张江金茂府还将拥有约1800㎡沉浸式业主会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。

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