龙湖天钜(龙湖天钜)楼盘详情-龙湖天钜房价-户型-容积率-周边环境

闵行不限购别墅『龙湖天钜售楼处电话：400-806-1558』建面约360-450㎡联排别墅地上三层，地下两层实用面积：约600㎡ 总价：1800万起可自住、可经营、可投资！交付标准：精装修交房

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

开发商：龙湖地产

区域：上海南部科创中心

物业公司：龙湖物业

物业费：9.5元/月/㎡

单价：约4.8万/㎡

首付比例：全款

绿化率：35%

建筑层高：地上三层，地下两层

总体量：首开20套

产品类型：联排别墅

房屋类型：商办

户型面积：约419-439平

花园面积：约25平起

楼盘总价：约2000万起

交房日期：2023年6月

交房标准：毛坯改造交付

1 闵行区 TOD城市综合体

尊享商业联排别墅

「天钜·公馆售楼处电话：400-806-1558」为产证面积约419-439㎡ 7房3厅的商业联排排别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。且项目为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

「天钜·公馆」

优点：

闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；

项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；

纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡的商业联排别墅；

「龙湖·天鉅」属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造；

项目有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐。内部通上下水，有燃气总管道，且车位充足（车位比1:2）。

自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；

龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；

对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说，商办项目可能是他们另一选择。

2 高端订制

多种装修风格 随心选

「天钜·公馆售楼处电话：400-806-1558」有多种装修方案可供选择，这不仅仅是个产品，更是为购房者开启了个性化高端订制方式，例如：极简风格、法式风格、意式轻奢风格等多种高定案例，总价约2480万+起。

值得一提的是，项目售楼处电话：400-806-1558的另一大特色：在装修期任何阶段购房者提前一天报备，即可莅临施工现场进行监督，真正做到精装无忧。

法式风格装修

【龙湖·天钜售楼处电话：400-806-1558】项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，徐汇南板块，剑川路核心商务区，紫竹创新创业走廊核心地。

【龙湖·天钜售楼处电话：400-806-1558】由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体，

龙湖天钜售楼处电话：400-806-1558属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造的。

商业大平层12层，其中1-2层为特殊层，3-12层为标准层，整层960平。

办公联排现代简约风格售楼处电话：400-806-1558（地上三层 地下两层）外立面为全干挂石材——葡萄牙米黄石材。

在售商业联排别墅40年产权售楼处电话：400-806-1558，面宽7米，花园20-75平米，户型面积419-439平米，总价2480万起。尊享臻稀资产，总部办公、商务会馆、高端会所等，值得永久珍藏

建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，诠释低调奢华，追求一种既现代进取又历久弥新的美。

空间体验设计上售楼处电话：400-806-1558，龙湖·天鉅提供了多层次的空间体验，分业态交通组织使得私密性大大提升。组团式入口将核心空间放大，满足空间变化的同时，主力户型尽量保证各类附加值的均好性。

建筑设计手法上售楼处电话：400-806-1558，建筑黄金比例开窗趣味性提升的同时也保证对位户型的均好性，引入黄金比例螺旋线及古典三段式的设计手法。将现代手法与古典美学结合，反复推敲比例关系，让经典美感流露，同时保证舒适度。超低密度建筑设计，让产品价值大幅提升。

严格控制低密度科学布局，有天有地大视野。

3 成熟配套 紧邻地铁

区域能级强劲

「天钜·公馆」地处大零号湾核心区。区域积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

大零号湾、闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城等为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块价值及发展。

板块红利：

南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

坐拥世界级湾区：大零号湾！上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展。

交通：项目距地铁5号线剑川路站仅约400米，5站即可到达1号线换乘多条线路。四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈。

【地铁5号线】

上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路即刻到达上海各个区域

商业方面：自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔，定位“享时光，慢生活”，集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体。

周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体

作为龙湖闵行中心旗下最珍稀产品——天鉅·公馆，也随之重磅推出，建筑面积约419㎡~450㎡办公联排藏品，可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能!

教育：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集。

医疗：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）。

生活配套：

【闵行科创公园】

闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小。

【文化艺术活动中心】

建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等。

休闲配套：

【养云安缦酒店】国内房价最贵酒店，全国仅4座；

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地；

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地。

项目卖点：位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区➕七位一体TOD城市综合体➕距离9.2万方大型购物中心龙湖天街➕距离5号线地铁口➕距离3万方会所➕距离22万方科创公园。