上海金山新城万达旁【光明艺树家】售楼处电话 【光明艺树家】

金山新城万达旁【光明艺树家】

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金山新城，万达旁，光明艺树家在售建筑面积约90-125㎡精装2-3房！总价231-356万！

基础信息：

开 发 商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司（光明集团旗下国企开发商）

交房时间：预计2022年11月

交付标准：装修交付（智能家居系统）

产权年限：70年

总 户 数：1698套（北区）

预售户型：90㎡/2房2厅1卫、98/99㎡/3房2厅1卫、116/125㎡/3房2厅2卫（以上面积为预测建面）

得房比率：75-80%

预计均价：均价2.7万/㎡

预计总价：231—356万

总高层高： 总高26层、25层，层高2.9m。

梯户比例：98/125㎡户型2梯4户；90/99/116㎡户型2梯3户。

绿化比率：35%

容积比率：2.3

车位配比：整体1:1.2，户均1.2个车位。共4477个，地上874个 、地下3603个。

物业费用：2.2—2.5元/平/月

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司

全套户型图和样板间实景图如下：

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值得一提的是，项目的社区，极度让人惊艳。

项目未来将拥有约1000㎡的星空泳池健身场所。

还有约3万平方米的央景园林，让业主体验一半是家，一半是风景，家门口即享度假生活的体验。

另外，光明艺树家近金山万达旁，坐拥金山新城核心配套，近距离享有便利的商业、教育、医疗等生活配套。

项目周边拥有近62万方商业配套，距离金山万达广场直线约1.2公里。

金山万达，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。

周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。

项目向西约1.5公里就是复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的综合性医院。

项目附近有6万方新城公园及4大城市河流，小区旁边还有公园式绿化景观带，生活环境非常舒适。

同时，金山新城拥有美丽的海岸线，这里已是政府规划的主要方向，围填海、修复海岸线等重大工程齐聚。两大AAAA级景区坐镇，金山城市沙滩和金山嘴渔村，休闲遛娃不愁没去处。

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