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直线距离17号线700米

国贸虹桥璟上

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

预计六批次入市

将首推约82-89-105㎡2-3房

以及约129㎡4房

目前示范区、样板间已开放

值得一提，项目联动价5.45万/㎡

但首开价格很惊喜

意向购房者一定要把握首开良机

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500万级中站位“含金量”更高的新盘！

刚才说过赵巷有三重国家级、市级规划加持，其实有两层意思：

一是决定了赵巷发展下限非常高；二，多重规划保障，赵巷腾飞是一件确定性较强的事，指日可待！

值得一提，上海科创有“一中四方”，“一中“是以中心城区为主，产业定位为互联网信息服务 、人工智能软件和电子商务。“四方”指的是张江、紫竹、市北和赵巷。

换句话说，赵巷定位为上海西部最大的科创板块，而其它三方均已成熟，唯有赵巷刚起步，还有很高的价值可塑性。

同时赵巷也是四方中，购房者仅有的还能以500万级买入，与板块共成长的机会！

站位之高和价值可塑性都非常值得期待！

另外，在17号线的串联下，赵巷和徐泾的势能也连为了一体。

徐泾有近370万方的总部办公量级，而赵巷的科创产业保守估计有约400万方。

约370方+约400万方≈770万方的商办能级，同价位的地段谁能匹敌？

示意图

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500万级中产业“含金量”更高的新盘！

嘉松中路站科创主体是市西软件园，近年来，华为、北斗、网易等知名企业和园区已相继入驻，产业氛围日益浓厚。

效果图

计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员达到约15万。

信息来源长三角绿洲智谷·赵巷官网

值得一提，围绕嘉松中路站的漕河泾赵巷科技绿洲。

规划建设用地约492亩，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。

示意图，来源in赵巷

目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。

相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入。

示意图，来源in赵巷

产业聚集、人口导入，现在已经有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作，未来随着企业的快速入住，将会汇聚更大量的高科技人才。赵巷，下一个张江，可以期待！

环顾五个新城可能也会有类似的科创产业，但它们大部分在规划中，而赵巷是实实在在开始兑现了，更具确定性。且从量级和能级上看，赵巷也明显更胜一筹。

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500万级中供需关系“含金量”

更高的新盘！

上海现在有不少楼盘陷入了楼盘扎堆，二手房价格陷入红海的情况。这告诉了我们一个道理：

谨慎买在新房扎堆的地方，房源的稀缺性才是硬道理。

在嘉松中路站，基本都是商办用地，满打满算大概只有3个住宅小区约2600套房源。

示意图

而整个商务区将导入约15万科创人才，15万科创精英产生的需求面对商务区内约2600套次新房，这样的供需关系，你在五个新城根本见不到，错过不再！

500万级中更具“含金量”的产品

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岛屿社区+王炸三房户型

除了板块上的差异化竞争，项目在产品的打造上也有诸多差异化亮点，这些亮点就是项目未来的核心竞争力，非常硬核。

1.罕见双自然水系！

项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然的“岛屿社区”。

回到家，首先迎接你的是一个度假酒店式的归家空间：一座club+三大礼仪门庭，仪式感满满。

效果图

接着便是由3座住宅岛屿空间和1座公园岛屿空间组成的社区，岛屿由桥梁和水系串联，归家路线也变得生动有趣起来。

效果图

这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活，国贸虹桥璟上从环境和氛围感上就区隔了其它项目。

2.丰富的景观功能性！

国贸根据地块的特点，引入“微度假”的概念，不仅打造“休闲氛围”，更营造了“丰富体验”。

效果图

比如，三座岛屿社区都有不同主题，并设置了非常丰富的景观节点。

景观示意图

同时，国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，以后业主出门除了水系，还有公园，在公园北角还将修建篮球场。

另外还设置8大架空层，聚焦儿童体验、社交阅读、青年运动、老年康养的全龄段社区休闲空间需求。

架空层示意图，仅供参考，以项目最终呈现为准

3.更加便捷的社区配套！

现在的新房普遍有一个问题，就是出门买菜不方便，可能买瓶酱油都需要很久。

而项目其中一个地块自带约1300㎡底商，另一个地块内有约1800㎡菜场，是市面非常难得的生活非常便捷的新房。

菜场效果图

4.建筑风格遵循少即是多的设计理念，现代而又简约！

立面利用大面积玻璃窗+仿石多彩漆，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度。顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。

效果图

5.王炸户型——建面约105㎡3房2卫！

项目建面约105㎡3房2卫有两种风格（宽厅、竖厅），尤其是宽厅户型，设计格外惊艳。

罕见宽厅设计：

据小胖君统计，约95%的宽厅设计出现在120㎡以上户型中，而项目在约105㎡面积段就做了宽厅，非常难得，这个户型进入二手房市场将极具竞争力。

宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。

全屋六处飘窗：

常规户型一般全卧飘窗，一共3处。但项目竟然有6处飘窗，3个卧室和主卫、次卫都设有飘窗，拓展空间和采光效果优秀。

套房式主卧：

主卧的面宽和进深都很充裕，为每一个生活场景预留了足够的空间。

双面转角的衣帽间区域，非常实用。

还有一种是竖厅风格，经典的飞机户型，房间分列客餐厅两侧，互不干扰，各有各的隐私空间。

U型厨房、餐厅、客厅、阳台一线联通，南北通透。主卧套房、全卧飘窗、次卫干湿分离也都是标配。

此外，项目还有建面约82㎡2房，进一步下沉了门槛价；

建面约89㎡做到了市场难得3房，可以让小家庭一步到位3房；

预算充足的小伙伴，可以选建面约129㎡4房，经典的三卧朝南、边套观景户型。

另外，开发商在装标方面也是诚意满满，配备的中央空调、地暖、全屋智能家居系统均为国内一线品牌，此外，厨房里更是贴心的配备了凉霸、净水器、全屋智能马桶等等，这些细节无一不体现出开发商对品质的追求。

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500万级中更具“含金量”的

地铁能级、配套规格

最后是两个老生常谈的话题：

一，项目不仅是地铁房，且又拥有能级更高的2+17号线，直达市区。

国贸虹桥璟上直线距离17号线嘉松中路站仅约700米。

从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线。

相比于其它500万级地铁房，项目强在无缝换黄金2号线直接进长宁，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。

示意图

二，蟠龙天地、奥莱，项目周边一众沪上打卡地，如今又恰逢TOD商业加持，商业能级更上一个台阶！

从国贸虹桥璟上出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，据悉将引入大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，预计今年开业，日咖夜酒，家门口就能满足。

示意图

另外项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地，蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。

示意图，来源in赵巷

此外，在教育方面，项目西侧规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸代建。

周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。

（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

实景示意图，图源网络

如此地铁+商业娱乐量级、规格，不要说势能远超五个新城，就是整个上海500万级区域也难找第二家。

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以及约129㎡4房

示范区、样板间已开放

项目预计六批次入市

首批房源价格有惊喜，机会不容错过