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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
数据显示，近五年唐镇超六成的新房供应为百平左右户型（90–110㎡），导致出现一批同质化的紧凑小三房、混合社区产品；选择看似很多，实则别无选择。
高知圈层的改善渴望，与停滞不前的产品迭代，在这里形成断层。
直到，壹江臻邸的到来。
作为浦东好房子新规首作，项目以起步120㎡的户型面积段、六大领先产品主张引领的迭代产品力，为区域献上一部纯粹改善之作。
奢定张江壹号作品
浦东好房子新规首作 擎领唐镇国际住区3.0
壹江臻邸
在当下精耕细作的上海住宅市场，衡量住宅价值的标准正悄然生变，它不再仅仅关乎物理面积的尺度，更在于空间所能承载的效能与品质。
近期备受瞩目的壹江臻邸项目，是招商旗下的又一力作，据说其整体风格与康定壹拾玖一脉相承，秉承了打造高端改善住区的成熟经验，为唐镇板块带来了稀缺的纯粹改善社区。
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项目在建筑、景观、装标等方面展现出优质配置，在公区上，所有楼栋没有连廊，均为类一梯一户的设计。在户型细节上，客厅大面宽、卧室均衡舒适的尺度、洗烘内置释放阳台空间等等，都体现了开发商在产品上的用心，打造了板块内真正意义上的纯粹改善社区。
虽然项目的神秘面纱才刚刚揭开一角，但从首开的建面约120㎡与140㎡两款主力户型中，已窥见其将“高净值空间”的理念从概念落为现实，凭借出色的空间效率与使用质感，为市场提供了一个关于住宅价值真谛的生动范本。
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高地毯率：生成“高净值空间”的底层逻辑
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壹江臻邸项目首开的两个产品，在空间效率方面实现了突破，其核心量化指标——【地毯率】，表现亮眼。
公区采用类一梯一户的配置，各自拥有私人享用的类独立电梯厅；更重要的是，全房型均无北外廊干扰，无论是边户还是中户，都做到了真正意义上的完全南北通透，通风采光优秀；加上全屋满飘窗和阳台的赠送——建面约120㎡户型地毯率约85%；建面约140㎡户型的地毯率更是高达约87%，以高实用率为居住赋予更充足的空间体验。
建面约140㎡的户型87%的地毯率意味着什么，意味着这个户型的实际使用面积，与市面上许多建面约160㎡的产品差不多，这便是“高净值空间”价值最直观的体现。
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要理解这一数据的意义，首先需明确“地毯率”的本质。它指的是套内可供铺设地毯的有效使用面积（即实际可自由支配的起居面积）与建筑面积的比率。与传统“得房率”相比，地毯率更进一步排除了墙体、管道井等无法实际使用的空间，纯粹衡量的是居住者能够真正“用得上”的空间比例，因此被视为衡量户型实用性的“试金石”。
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高地毯率的实现，直接映射出空间效率的极致优化。这意味着开发商通过精准的结构计算、创新的空间营造手法，将公摊面积与无效结构面积压缩到了极限。对于购房者而言，一个百分点的地毯率提升，都意味着数万元购房款转化为实实在在的可用空间，而不是被消耗在墙柱或者管道井中。
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这不仅体现了开发商在工程设计与成本控制上的硬实力，更让每一平米的购房成本都物尽其用。
高赠送，兑现超高使用价值
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壹江臻邸作为最新一代住宅产品，在两个户型的面积赠送上展现了十足的诚意。项目充分运用现行规范下的赠送空间，将飘窗与阳台的赠送价值发挥到极致。
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建面约120㎡的产品，通过6个飘窗、2个南向阳台（赠送一半面积），赠送约13.5㎡,加上私享约5㎡的电梯厅，整体赠送面积约18.5㎡；
建面约140㎡的产品，更是通过6个飘窗（含2个转角飘窗）、2个南向阳台（赠送一半面积），赠送约20.4㎡，加上私享约6.8㎡的电梯厅，整体赠送面积高达约27.2㎡。
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这些赠送的飘窗在后期均可作为拓展空间使用，作为临窗书桌、梳妆台、瑜伽角、儿童榻榻米等等，极大提升了空间的价值感。
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更具价值的是，所有南向阳台在交付时均已包入室内。这意味着，业主在收房时即可享有更为开阔完整的空间体验，不用二次改造，省去后期成本与烦恼。这一极具诚意的交付标准，让产品的价值即刻呈现，充分体现了开发商的前瞻性与产品营造实力。
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尺度与细节全面升级
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除了高地毯率与高赠送空间，真正的纯粹改善户型，更以以下核心优势进一步契合改善需求：
1.宽境空间尺度，重新定义改善生活标准
①南向超大面宽
壹江臻邸首开的这两个户型产品在空间尺度的把控上，展现出优质产品力，重新定义了纯粹改善社区的空间尺度标准。建面约120㎡户型南向轴线面宽达约13m，140㎡户型更是达到了约14m，开阔的面宽设计，为居住带来更充裕的采光与通透感。
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三万平方独家制作
客厅尺度更是项目的亮点所在，建面约140㎡户型轴线面宽约5.8m，建面约120㎡户型轴线面宽约4.8m，开阔的面宽设计，为客厅赋予更舒展的空间感。
其中140产品约6m的面宽，可放置转角L型沙发，让整个空间更加轻松、自由；或者在传统沙发背后隔出宽度约2m的X空间，作为琴房或者健身角，充分满足改善型家庭多元化的生活需求。
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在卧室空间的规划上，秉承“全屋均衡”的设计理念，确保每个房间都具备充足的尺度与实用性，彻底告别常见的“主卧宽敞、次卧将就”的布局困境。
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②140产品平权卧室
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四个卧室中，靠近大门的两个卧室轴线面宽约3m，这一数据显著优于传统次卧轴线面宽普遍仅2.8m左右的水平，南向主卧的轴线面宽高达约4.2m，紧邻主卧的北侧次卧轴线面宽也达到了约3.5m，每个房间都展现出改善性产品应有的尺度感。
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主卧在满足1.8m*2m双人床+双50cm*50cm床头柜+230cm*60cm衣柜的标准家具后，进深上还留有约1.2m的通行宽度，床尾与飘窗边还有约1.4m的通行宽度，双人同时在屋内活动也不觉拥挤；除此之外，还有深度约45cm/60cm的转角飘窗扩容，视觉感受更加宽敞明亮。
南次卧可满足1.5m*2m双人床+双50cm*50cm床头柜+165cm*60cm衣柜，床与衣柜之间有约60cm的空间，床与外窗之间还有约75cm的空间，床尾与墙面还有约80cm的空间。
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西北侧次卧，可结合飘窗放置1.5m*2m双人床+150cm*60cm衣柜，衣柜与床边的距离还有约1.65m的空间，非常宽敞。
东北侧次卧，结合飘窗，布置1.2m*2m单人床+130cm*60cm衣柜后，中间还有约1.6m的空间，可灵活布置书桌、衣柜等。
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彻底解决了常规次卧必须牺牲一件家具或采用小尺寸家具的问题。
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③120产品四房不局促
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这个户型在有限面积内实现了突破性的空间规划。
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南向主卧轴线面宽约3.6m，南向次卧轴线面宽约3m，并且享有与140户型相近的进深尺度；北侧两个次卧轴线面宽分别约2.6m与2.8m，结合附赠的飘窗，亦可完美容纳“单人床+书桌+衣柜”的配置。
值得强调的是，壹江臻邸在产品设计上考量了居住的多元需求，让业主无需妥协，在保证三个标准卧室舒适尺度的同时，还能拥有一个功能完备的第四个房间，无论是作为客卧、儿童房还是书房，均能保证功能完备与空间得体，真正实现了“既要又要”的改善型居住需求。
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这种对每一寸空间的尊重，让产品的四房价值得到了充分的兑现。
2.精研细节，以复合功能升华日常体验
①复合式家政公卫系统：效率与尺度的双重革新
壹江臻邸两个户型的公卫不仅严格遵循干湿分离的设计原则，更创新性地将家政功能区与公卫洗手台合二为一，形成高效复合的空间模块，极大节约了空间，提高了使用效率。具体而言，外置的洗手台兼具多重功能，既满足日常洗漱需求，又与旁边的洗烘套件一起，升级为一个完整、便捷的家政中心。
更重要的是，通过将家政区从传统的南向阳台剥离，确保了客厅能够享有纯粹、完整的南向采光面，让宝贵的阳光资源得以最大化利用。
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在空间尺度上，水池宽度净尺寸高达约1.4m，人站立区的操作空间进深净尺寸约1.1m，无论是洗漱还是家务操作都极为宽敞。相较传统干湿分离区洗手池约1.2m的宽度和近1m的局促进深，本项目真正实现了从“够用”到“好用”的品质飞跃，彰显出项目对改善型生活需求的深刻理解。
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②内嵌式餐边柜：安全、收纳与美学的融合
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在壹江臻邸首开的两个户型中，我们还惊喜的发现有内嵌餐边柜的空间，净尺寸长度约1.6m，进深约0.6m。这种内嵌式设计，对于有宝宝的家庭来说，杜绝了独立式柜体外露尖角的安全隐患，将功能收纳与建筑融为一体，保持了客餐厅整体的方正与开阔。在保持大容量收纳的同时，还可配置水槽、咖啡机、酒柜等，升级为家庭水吧，提升生活品质。
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全明格局与通透通风，营造健康舒居环境
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壹江臻邸首开的两个户型精准运用“四叶草”与“飞机”两种经典户型布局，将卧室巧妙分散于四角，从而将开阔方正的客餐厅置于户型中心，奠定了高效的空间格局。
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这一设计实现了真正的“空间零浪费”，将每一平米都转化为有效生活面积，塑造了一个开阔、完整的家庭公共核心区。南向的宽景阳台与客厅融为一体，北向的餐厨空间与之无缝衔接，形成了通透的南北对流通道。
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经模拟计算，两个户型均展现出超乎寻常的采光与通风表现，全屋采光均匀无死角，大面宽南北窗与方正客餐厅共同构成了极佳的空气流通通道，确保室内时刻保持明亮清爽。并且南侧建筑轮廓线精心设计，规避了凹凸不平，形成了极好的直线型南向采光，互相之间没有遮挡。
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上图为两个户型的采光模拟计算，黄色橙色代表最明亮的地方，所有主要房间基本上都被覆盖。
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图上模拟计算的是在春夏季东南风环境下，户内的通风情况。颜色代表风速，红色最优，蓝色基本静止；箭头代表流动方向。从中可以看到，大部分房间都有最大风速的红色箭头，表示在开窗情况下，这些房间都有优秀的通风条件。
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壹江臻邸以"高净值空间"理念，实现了住宅产品力的全新突破。从亮眼的地毯率、极致空间赠送到全明格局与超大面宽，从均衡舒适的卧室尺度到精研的功能细节，每个维度都印证了纯粹改善产品的卓越品质。
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在当前市场回归产品力的背景下，壹江臻邸以前瞻的营造理念与扎实的产品实力，不仅为改善客群提供了理想选择，也为唐镇板块的居住品质注入新的活力。这份对空间价值的深入探索，正是对当代住宅价值真谛的生动诠释。
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预约方式：
营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、
置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
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