滨江兴耀·湖映里-杭州钱塘滨江兴耀·湖映里盘详情(2025滨江兴耀·湖映里房价+户型图)滨江兴耀·湖映里房天下
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滨江兴耀·湖映里售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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近日，大江东核心区江海国际湖区第四子滨江兴耀·湖映里迎来盛大交付。
项目更以提前7个月交付、集中交付期100%的到访交付率、同等价格楼盘中天花板级别的交付品质，一时间刷爆了朋友圈。
从主入口的迎宾水景，到全龄段主题架空层的艺术陈设；从乔木、水晶与花卉的错落搭配，到单元门厅的灯光细节——兴耀房产以高标准不断精研产品细节，只为让归家的每一步都赏心悦目。
湖映里实景
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公建化四面大面积铝板+玻璃立面、风雨连廊、架空层、层高约3米......这些，在湖映里都只是标配！
湖映里的高品质交付，用行动告诉杭州楼市，最低单价“1字头”的楼盘同样可以媲美5万单价豪宅的产品力！
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湖映里实景
作为曾经问鼎2025年1-5月销售套数、金额、面积“三冠王”的兴耀江海国际湖区5子之一，湖映里的外在配套也十分硬核！
约1公里范围内7、8号线双地铁口、龙湖天街、宝龙广场齐聚；东沙湖公园、智慧谷、五星级酒店在侧，直线距离超级三甲医院浙一钱塘院区（在建）也仅约2.7公里！
令人惊喜的是，小区还有30套小户型宝藏现房可售！！！
看的见摸得着的品质，买了立即就可入住！太令人心动！
而且，总价仅约168万、单价近约1.8万元/㎡起，错过再无！
湖映里打造了8幢22-26F高层，围合式布局，留出了充足的景观空间，让小区拥有最宽超75米的楼间距，以及近万方的园林景观、近700方的水域面积！
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湖映里交付实景
对每一幢住户来说，视野和采光都非常优秀，小区景观一览无遗，而且绝大部分房源都能享受8小时以上的日照，十分难得。
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湖映里交付实景
小区主入口处，迎面而来就是一方宽幅椭圆形跌水水景，入户大堂也非常大气，顶部大挑檐，岩板背景搭配金色金属格栅，两侧休息区连接高规格风雨连廊，归家仪式感拉满。
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湖映里入口处实景图
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湖映里风雨连廊交付实景
再往里走，约700方廊桥花园为伴的灵动水景，宛如某处山水幽游的绝美景点。水景对岸，装满娴静禅意的日式园亭，婉转水系环绕，无比赏心悦目。
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湖映里交付实景
湖映里简直是把把“湖泊”和“森林”都搬进了小区里，景观丰盈度直接拉满！漫步在湖映里，每幢楼下的风景都各不相同，移步易景。
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湖映里交付实景
标志性的四面大面积铝板熠熠生辉，顶部还点缀了金色“皇冠”造型，身线威仪而优雅。搭配三玻两腔Low-E玻璃，且东西向飘窗玻璃采用中置遮阳，有效提高隔音和夏季遮阳效果，抬升颜值的同时，也不忘兼顾居住舒适度。
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湖映里外立面交付实景
园区中还打造了森屿乐园，以“自然岛屿的奇幻冒险”为灵感，通过圆形的设计语言，科学分区，适龄成长，环形动线串联不同区域，让孩子在自然互动中激发创造力与协作力。
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湖映里外立面交付实景
全龄化主题的架空层泛会所时光，成为家的空间延伸，安放每时每刻的精彩和逸趣，也让这里成为生活内容发生器。
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湖映里“风景中度假”的日常，总价仅约160万起便可拥有，最后30套约89㎡小户型房源，错过再无！
地段为王，是地产界的至理名言。品质可以刷新，但唯有地段无可取代。
湖映里择址钱塘区江海之城核心位置，东沙湖西畔，背靠钱塘区政府。
目前大江东最优秀的资源，大部分都聚集在江海之城。
双地铁线、区政府、智慧谷、龙湖天街、宝龙广场、东沙湖公园，以及建设中的三甲医院、市民中心、商务中心、钱塘高铁站等配置高端，如同市区CBD的复刻版。
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湖映里位置示意图
成熟的区府板块，往往也是精英人士聚集之地。
江海之城湖区居民们大多是高学历教师、IT人才，萧山机场和航空公司的管理层、公职人员、钱塘区重点企业管理层……
这样的圈层，是在其他板块所没有的居住人群，也是难得的社交资源，不可替代。
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从映里看智慧谷视角
交通出行上，板块内地铁7、8号线已经通车，从湖映里出发，步行约1公里便可抵达7号线启成路站。
7号线一路串联起大江东核心区、萧山国际机场、钱江世纪城、奥体、吴山广场等核心热门板块。另外，地铁一站即可抵达7号线青六中路站，换乘地铁8号线，可快捷抵达下沙。
自驾出行上，项目南侧约600米即为江东大道快速路，约4分钟便可抵达江东大桥，快捷过江。
再往南，走钱塘快速路，从杭州绕城西出入口到大江东的河庄大道，一路隧道+高架，不见一个红绿灯，全程体验下来，也仅需40分钟，使工作在城西，居住在大江东成为现实。
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钱塘快速路示意图
商业配套上，湖映里一公里外的龙湖江东天街、大江东宝龙广场两大商业综合体，逛街、娱乐、购物、美食一应俱全，尽享都市繁华生活。
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医疗资源上，项目直线距离省级重点三甲医院浙一钱塘院区（在建）约2.7公里，不远不近的距离刚刚好，就医便捷，为全家人的健康保驾护航。
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休闲配套上，家门口就是已经开放的东沙湖公园，丰富的娱乐、休闲、运动设施，俨然已经成为大江东最强的流量聚集地之一。
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除了以上这些，湖映里北侧就是钱塘区政府、钱塘中心、钱塘区规划展览馆、钱塘芯谷所在地，行政办公、高端产业都汇聚于此。
项目往南还有大江东地标—智慧谷（大江东第一高楼）、五星级酒店等，均已投入使用，大量企业已经入驻，金砖国家特殊经济区中国合作中心更是落址于此，未来发展潜力不可限量！
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大江东智慧谷广场实景
安家于此，买的不仅仅是眼见为实的现在，还是板块蓬勃发展的未来！
未来，每个人在江海之城都能找到施展才华的广阔舞台，感受到向上的无限生机。
湖映里，还有能够让年轻人无比青睐、且当前市场上稀缺的建面约89方三房两卫户型，可谓是不少刚需心中可遇不可求的“白月光”。
湖映里建面约89㎡户型功能完备，实用且舒心。
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湖映里建面约89㎡户型图
经典的三开间朝南，向阳面宽约9.2米，阳光满屋是日常。
南向卧室皆带飘窗，客厅连接阳台，品茗观景，独享一方人生惬意。厨房和两个卫生间尺度都不小，一家人的饮食起居都能被妥善照顾。
舒适的户型、高级的产品力，值得一提的是，还有滨江物业加持！
这样一个集“品质居住”与“资产配置”价值于一体的机会，而且楼盘已经交付，现在买入便可立即入住，首付约26万起！最后30套，错过再无！
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住宅交易税费的计算方式是应纳税额乘以相关税率，有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。
一、买方税费
1、契税：
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。计算公式为：购房的钱*契税税率，数值为3-5%。
2、房屋维修基金：
房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。公式为：购房的钱*房屋维修基金税率，数值为2-3%。
3、权属登记费及取证费：
该笔费用各地略有差异，一般在每宗XX元之间。
4、交易手续费：
占房产交易总金额的X%。具体计算方法为：房屋面积合同上的房价XX%。
二、卖方税费
1、个人所得税：
个人所得税的税率为盈利的20%，满五唯一的房子可以免征个税。如果房屋购买未满两年内卖出，需要缴纳20%的个人所得税。公式为：房屋利润*20%。如果房屋满两年且满足“满五唯一”的条件，则不需要缴纳个税。
2、营业税及附加：
营业税的税率为售房利润的5.6%，满两年的普通住宅免征。在卖房前两年内，如果房屋售价涨到原价或以上，需要缴纳营业税。公式为：房屋利润*5.6%。如果房屋满两年且满足“满五唯一”的条件，则不需要缴纳营业税。
三、其他费用
1、评估费：评估价格0.4%。如果贷款的话，需要支付评估费。如果买方需要贷款，则需要支付评估费。评估费为评估价格的0.4%，具体计算方法为：评估价格0.4%。
2、抵押登记费：每宗XX元。如果贷款的话，需要支付抵押登记费。具体计算方法为：每宗XX元。
3、代办费：每宗XX元。如果需要代理办理房产证等手续的话，需要支付代办费。具体计算方法为：每宗XX元。
4、测绘费：每宗XX元。办理房产证之前需要进行测绘，因此需要支付测绘费。具体计算方法为：每宗XX元。
5、律师费：每宗XX元。在某些情况下，可能需要聘请律师协助办理房产交易手续，此时需要支付律师费。具体计算方法为：每宗XX元。
6、公证费：每宗XX元。如果需要进行房产公证，则需要支付公证费。具体计算方法为：每宗XX元。
7、其他费用：根据具体情况而定，例如产权登记费、工本费等。这些费用根据实际情况而定，数额较小。
需要注意的是，上述X的税费无标准规定，实际税费可能因地区、政策等因素而有所不同。在具体交易过程中，买卖双方应该根据当地政策和规定进行协商，并按照合同约定支付相应的税费。同时，建议在交易前咨询专业人士的意见，以确保交易的合法性和顺利完成。
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