同润新云都会-上海(同润新云都会)首页网站丨同润新云都会热销中|楼盘地址
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
总价约350万拿下张江南16号线地铁盘，同润新云都会三批次已过会，认购在即！
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
上海2023年二批次已经拉开帷幕。
小胖君惊讶的发现，此次浦东新区清一色总价600万起步新盘，400万级总价段几乎无盘可选。
总价400-500万，置业浦东新区真的太难了。
400万级是上海刚需首置的热门总价段，不过浦东新区这一总价段的新盘，供应量正在逐年降低。
小胖君按照总价段对浦东新区（不含临港）近三年的成交数据做了区分。
2022年，浦东400万级新盘共成交了595套，占比约6%，相较于2021年足足少了727套，几近腰斩！
今年一季度，浦东400万级已经成交178套，也仅有2021全年约13%，成交量持续走低。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
数据来源网上房地产
更何况，即使选择等待，浦东新区总价400万级新盘存量 售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎，也是寥寥无几。
浦东400万级新盘主要集中在惠南、临港等板块 售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎，且这些区域与浦东市区更远，也少有新盘入市。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
区位示意图，数据来源网上房地产
如果着急上车，想要选择二手房的话，400-500万总价段，在浦东可选择的余地也不大。
这一总价段在外环内几乎清一色“老破小”，且仅能选择金桥、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎世博、三林等区域。
与新场紧密相连的周康板块，共有228套房源挂牌，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎但大多是20年房龄左右的老小区，整体城市界面和居住氛围较为差强人意。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
数据来源链家
不得不说，总价400万级置业浦东的机会，太难得了！
不如退一步海阔天空，选择地铁下一站、配套齐全、规划能级颇高的新场板块！
轨交16号线旁、张江产业承载区，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎新场板块核心同润新云都会预备入市，主力总价仅约350-500万！
项目主推建面约86-136㎡3-4房，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 指导价约4.8万/㎡。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
上海择优是浦东，浦东真核是张江，
正宗张江南，刚需上车优选新场！
目前，新上海人置业会更倾向于浦东，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎这里是上海产业高地，年轻人多活力十足，且优秀政策、先进制度都会优先诞生在浦东。
浦东新区的上限很高，未来将大有可为，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎所以买房这件事，选择浦东不会错，且是更优解！
浦东再择优自然是“宇宙中心”张江。
2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
张江产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎以及城市站位的高度，决定了这里是上海乃至中国的“创新引擎”、“真核”！
不过，大张江的置业门槛早已高不可攀。
同润新云都会择址浦东新场黄金腹地，是正宗的张江南 售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎享受到张江科学城的一线红利，也是为数不多的刚需上车盘。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
现代生物与医药产业一直都是张江的主导产业之一，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎“张江创新药”一直被称为是中国创新药的源头。
随着张江的扩容，生物医药产业也进一步的迎来了新的变革，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎2019年4月28日，张江生物医药产业群迎来扩容，南拓至康桥和新场2个区域。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
这是张江生物医药产业的一次再创业，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎重点承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造，在倍增中发挥重要作用。
到2025年，基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
如今，南拓区域已确定的产业有：翌圣生物的研发总部、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎产业化基地计划今年四季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值15亿元。
日馨生物计划建设抗阿尔茨海默病（AD）药产业化基地，
预计2025年达产后产值20亿元。
君实生物创新药产业基地，计划2023年一季度开工建设，2025年投产，
预计达产后产值35亿元。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
张江创新药产业基地约86%属于新场，不夸张的说，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎新场聚集着远比唐镇、川沙等板块更为庞大的产业集群。
未来，除了张江外溢的人口，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎新场自身也能提供数量可观的金融和高新技术人才。
示意图
在这些产业的加持下，张江外溢客户和自身产业客户两重保障，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎未来有着磅礴的发展势能。
如今仅约4.8万/平的同润新云都会，价格真的太香了！
正宗张江南+16号线旁，
S3沪奉高速直达浦东市区！
随着张江扩容，新场在地理位置上已是正宗的张江南。
同润新云都会紧邻沪芦高速口，自驾到张江太方便了，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎加上在建中的S3高速，将来前往张江有多条自驾道路可选。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
区位示意图，以实际为准
项目向西约4公里即可到达S3沪奉高速（在建中），售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。
项目向东约600米即达S2沪芦高速收费口，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎可连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速，直达浦东国际机场。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
同润新云都会周边有16号线新场站，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎可以通过单车或公交在短时间内轻松接驳轨交。
从新场站出发，6站即可换乘2号线，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎1站即达张江高科，便捷接驳浦东市区。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
另外，上海规划建设中的27号线，据悉，有望在新场设立站点。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
新场站实景图
城市界面趋于醇熟的新场古镇，
有望成为世界文化遗产！
在国家文物局指导下，新场古镇作为上海的古镇代表，正在和周庄、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎乌镇、西塘等长三角10座古镇，联手申报“江南水乡古镇”世界文化遗产。
一旦成功，新场古镇将是上海首个世界文化遗产，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎为其城市发展增加更多可能性。
新场古镇，有望成为上海的又一大城市名片。
新场实景图
围绕着这一城市标签，浦东政府已经着手打造了包括五星级酒店、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎国际一流的康养医院以及生态公园。
新场古镇将成为一个集古镇、酒店、生态为一体的旅游度假区，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎与12公里外的迪士尼形成梦幻联动。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
区位示意图，以实际为准
凭借这样的旅游资源，新场将会吸引庞大的人口就业、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎消费以及旅游产业聚集等利好，这些同样是区域发展的重要势能。
同润新云都会位于新场镇央芯，距新场古镇约1.5公里的优越区位，近享规划红利，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎周边城市界面已经趋于完善，生活氛围成熟，可以满足日常生活所需。
区位示意图，以实际为准
其中，项目周边有中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业。
一路之隔的中优商业广场，是集购物、餐饮、娱乐、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎酒店等服务于一体的一站式商业综合体，五星级万豪酒店已经开业！
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
示意图
项目周边坐落有新城幼儿园、浦东新区新场小学、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎ 新场实验小学、 新场实验中学等学校。
实景图
医疗方面，周边拥有龙华医院东院（在建中）、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎上海市浦东医院（三乙）。
另外，新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎总投资约13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已在进行室内装修，预计今年就可投入使用！
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
效果图
同润匠筑新场品质封面，
滨水墅质住区首批房源预备入市！
同润新云都会由上海同润投资（集团）有限公司开发，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎匠筑浦东新区滨水墅质住区。
同润是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海的本土开发商，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎28年始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
项目整体建筑设计为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
项目以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
同润新云都会效果图
项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎营造现代雅致的景观效果。
依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
同润新云都会效果图
项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。
世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。
示意图
同润新云都会主推建面约86-136㎡3-4房，精装交付，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎指导价约4.8万/㎡。
共3个主力户型，包括建面约86㎡3房2厅1卫，约94㎡3房2厅2卫，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎约136㎡4房2厅2卫。
建面约86㎡3房2厅1卫，做到了双开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎一个非常紧凑的小3房户型。
客餐厅相连，客厅连接270°大飘窗，室内没有多余的过道，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎空间利用率很高；
主卧套房设计，带衣帽间+阳台，方便日常衣物晾晒，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎专属于主人的私密空间；
附小胖看房独家看房视频：
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
建面约94㎡3房2厅2卫，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎做到了三开间朝南+主卧套房设计+全卧飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，功能性与空间感完美结合的3房“神户型”。
客餐厅相连，三开间朝南+南向大面宽售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎，室内采光性能非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，改善户型标配，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎专属于主人的私密空间；
该户型是四口之家“一步到位”的刚改产品，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎具有较高的居住舒适度。
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
建面约136㎡4房2厅2卫，做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房设计+南北通透+客卫干湿分离，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎一步到位的改善型大4房。
独立的入户玄关，出入皆有生活的仪式感，更方便做细致的收纳分区；
客厅、餐厅相互独立，客厅南连宽景阳台，餐厅北连飘窗，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎让空间得以延展的同时，也让阳台的功能多样化；厨房就近连接餐厅，动线清晰，客餐厅通透明亮。
双套房设计，主卧带卫生间+衣帽间，次卧带衣帽间+飘窗，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎让两代家庭都能拥有自己的私密空间。
张江南、16号线旁
同润新云都会
对项目有兴趣的朋友
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
