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大华梧桐樾

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【大华·梧桐樾】

开启认购

认购时间：2024年4月20日9时-4月24日12时

建面约91㎡高层

总价约：275万~400万

建面约111~150㎡叠加别墅

总价约：495万~812万

精装交付

还有少量往期房源直接下定

02.项目地块信息

2022年6月1日大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万/㎡，房地联动价4.2万/㎡。

7月20号大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】，上海市嘉定区规划和自然资源局最新公示了“安亭国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块”商品住宅项目。

地块大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】位于嘉定别墅云集的区域，颖奕高尔夫公园边，比邻万科西郊都会，总用地面积92673㎡。

从公示的总平图上可以看出，该地块为目前主流的高低建筑搭配地块，有总高26层的高层，也有总高为4层的别墅产品，别墅的主力产品为6层的叠拼。

建设用地范围大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河

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【总用地面积】92673㎡

【容积率】2.3

【绿化率】35%

【建筑限高】80米

【建筑限低】18米

【车位】2711

【房地联动价】4.2万/㎡

【拿地企业】大华集团售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

从地块大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】规划公示的经济指标上可以看出，该地块规划总户数为2097户，限低18米。车位数2711（全部为地下），做到了人车分流。

03.项目社区规划

【大华·梧桐樾】大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！

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【大华·梧桐樾】大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

打造大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

【大华·梧桐樾】大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

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【大华·梧桐樾大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。

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以“鲲鹏乐园”大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。

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建筑大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。

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社区内大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

04.项目推售详情

【大华·梧桐樾】大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，此次加推建筑面积约84-150㎡高层及叠加，精装交付，楼盘整体均价约41432元/㎡！已经开盘，无需积分，直接认购！

项目大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。

高层户型图▼

户型解析大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

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户型解析：大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

空间大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。

高层样板间实拍▼大华梧桐樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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