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上海市（Shanghai），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市，[38]位于中国东部，地处长江入海口，[162]境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米，[38]下辖16个区。[37]截至2022年末，全市常住人口2475.89万人，[191]上海话属吴语方言太湖片。[146]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。[160]

上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平，[38][44]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。[46][192]早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。[41]

上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，[162]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业，[30]成为拉动经济增长“主动力”。[179]2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。[227][229]

上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、[110]文物保护单位267处，[116]包括沪剧、[115]江南丝竹、[112]兴圣教寺塔等。[124]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一，[1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等。

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Xintiandiplate,thecoreareaofHuangpuDistrict

黄浦区核心地段新天地板块

Plate:Xintiandi,HuangpuDistrict

板块：黄浦区新天地

Unitprice:58,000

单价：5.8万

Area:62.16-115.57㎡

面积：62.16-115.57㎡

Totalprice:366-6.47million

总价：366-647万

Numberofunitsavailableforsale:2

可售套数：2套

Availabilityrate:77%

得房率:77%

Deliverydate:Deliveryoftheexistinghouse

交付日期：现房交付

Downpaymentstandard:Downpaymentof8.5percent

首付标准：首付8.5成

Ladderratio:twoladdersevenhouseholds

梯户比：两梯七户

Completiondate:2005

竣工时间：2005年

Landacquisition:1994

拿地时间：1994年

Height:2.85meters

层高：2.85米

Watercharge:6.3yuan/ton

水费：6.3元/吨

Electricitycharge:0.8yuan/KWH

电费：0.8元/度

PropertyFee:5yuan/month/square

物业费：5元/月/平

Decorationstandard:8000yuan/square

装修标准：8000元/平

Property:ShanghaiLianhaiPropertyCo.,LTD

物业：上海联海物业有限公司

Totalnumberoffloors:24

总层数：24层

Regionalprofile

区域简介

LocatedintheXintiandiareaofHuangpuDistrict,theCullinanisadjacenttotheBundSquareintheeast,themainExpovenueinthesouth,XujiahuiCBDinthewest,andBrightBusinessCenterofPeople'sSquare,HuaihaiRoad,.........inthenorth

黄浦天玺雄踞黄浦区新天地板块，东接外滩金融城，南抵世博主会场，西临徐家汇CBD繁华商圈，北接淮海路人民广场璀璨商业中心.........

Thecitybusinessdistrictisabustlingplace,surroundedbytheCBDofthefourmajorcities,lookingaroundthedowntownbustlingscene.

都市商圈繁华之地，四大城市CBD簇拥，环视市中心繁华盛景。

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周边配套

交通配套

地铁出行：8/9号线陆家浜路地铁站286米

9/10号线马当路地铁站621米

8/10号线老西门站876米

自驾出行：3公里内，西藏南路隧道、复兴东路隧道、延安路隧道、南浦大桥、浦西浦东畅通无阻，其次，中山南路、南北高架双高架，城市高速近在咫尺，10分钟可以抵达人民广场、徐家汇、打浦桥、新天地、淮海路、外滩、黄浦徐汇等地。

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商业配套

商业配套：凯德精萃、旭辉天地、环球iapm，满足休闲购物一应需求，步行1公里可以到新一大会址，豫园城隍庙、外滩滨江。

医疗配套

医疗：上海德馨医院165米，复旦大学附属产科医院139米，瑞金医院2公里卫业主的的健康保驾护航。

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本案是一个面积260㎡一层一户的大平层户型，每一个细节的存在都必须根植于居者的真实需求、爱好与情感，这个理念贯穿这套大宅设计的始终。

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伫立窗前，蓊郁的绿意自然、蜿蜒浩荡，还有对园景、城景一览无余，生活在此，是静谧高雅、舒适自在的体验。

极简风格的空间设计没有繁杂的线条，没有过多的色彩，白色乳胶漆、原木的主色调，奠定了空间沉稳内敛的底色，大面积的落地窗引入自然光及自然景色，让整个室内充满了阳光的气息。柔和充足的光线在屋内游走、穿插，将空间无限拉长，同时营造出完美的比例。自然质朴的材料和简洁理性的结构，为现代都市人带来轻松、优雅的心境。

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每个客户都带着不同的‘自我’来寻求设计，设计师应该基于屋主的审美与个性，融合自身美学积淀的同时，将设计注入居住者的日常生活方式，以打造出承载他们理想与期待的居住空间，真正实现他们的丰盛人生”。基于黄金分割线上的布局、留白、比例、虚实，看似随意，却拿捏到位，取舍精准，若有似无的边界围合着进退得宜的空间尺度。

设计在选材上，摒弃多余的造型和装饰，以简净的语汇、原木与白墙的低调温馨、品质承袭的家具软饰，拉近空间与生活的距离，通过使用天然的材料以及直观的形式，汇聚了一系列兼备设计感和工艺技巧的作品，始终带来一个有深度、有质感、高度精致且宜居的空间。暖色调的皮质家具与灰色调的地砖搭配以原木色的木作墙面形成和谐搭配。始终，打造出了一个美学体验与生活温度无间交融的居住空间。

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从容和缓的节奏，让空间更加轻盈通透，也随时可让居者在安静而不浮躁的状态下体会空间的美与奢。纵观所有空间，设计师做到了节制、不炫技，更重视超越于技艺之外的可体验的情感传达，而正是这些带来会心一击的考究之处，让空间“活”了起来。在这一隅，仿佛形成了一个当下实存与艺术相融的瑰奇世界。

样板房

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项目区位配套

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【万事利天玺】雄踞黄浦区核心地段新天地板块，东接外滩金融城，南抵世博主会场，西临徐家汇CBD繁华商圈，北接淮海路人民广场璀璨商业中心……都市商圈环绕之地，四大城市CBD簇拥，环视市中心繁华胜景，寸土寸金，坐地生财，四方财富，尽在掌控！

新天地

fashion

顶流商圈，新天地板块，商业配套齐全。凯德精粹，旭辉天地，环贸iapm等近铁商场，满足购物及休闲假期的一应需求，多样便捷，让生活充满乐趣。

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