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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅滨润锦翠城售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

滨润锦翠城是位于杭州市萧山区南站新城板块的住宅项目，由萧山环投、萧山安居、融创管理联合开发。项目总建筑面积约25万方，容积率2.1，由23幢小高层组成，户型涵盖建面约75-139㎡，精装限价26000元/㎡，毛坯价23000元/㎡。

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核心信息

地理位置：西许路与陈端路交汇处南200米，紧邻萧山城东小学，距地铁5号线双桥站约1公里

交通配套：规划中的17号线“拥江快线”可直达杭州南站、奥体等核心区域，自驾通过“四横四纵”路网高效通勤。

教育资源：周边有萧山城东小学（75年建校史）及萧山第三高级中学

生态资源：毗邻1700年历史的南官河（萧绍运河），引运河入园打造滨水居住体验

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项目亮点

开发背景：钱江世纪城扩容后首个超级大盘，融合南站枢纽与世纪城产业优势。

户型设计：主力户型为76-139㎡，精装交付标准较高，部分房源总价200万级

商业配套：直线1公里内在建杭州热雪奇迹滑雪场，未来商业潜力显著

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市场动态

项目预计2025年10月开盘，目前临展中心已开放（双桥地铁站C口）。南站新城板块当前均价约28175元/㎡，项目定位为区域性价比标杆

钱江世纪城南站板块、地铁旁、总价200万左右

【区域板块】奥体南新塘板块

【占地面积】9.3万方

【建筑面积】25万方

【产权】70年住宅

【总楼栋】23栋1640户

【总层高】13-17F

【容积率】2.1

【面积】建筑面积约75-139m²

【精装限价】：2.6万左右

【十大核芯亮点】

1、实力国企背书× 融创高端品质，匠筑安心质感生活

2、踞守钱江世纪城，与城市未来共成长，价值潜力可期

3、紧邻地铁5号线（换乘之王）双桥站，迅捷连通滨奥繁华圈

4、汇聚四大商圈资源，毗邻浙江规模最大滑雪场（建设中），悦享丰盛生活

5、名校为邻，一路之隔萧山城东小学，优质教育助力成长启航

6、引萧绍运河支流，打造杭州罕见滨水园林社区，静谧与自然兼得

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7、全球大师联袂创作，GOA建筑设计、GTE宋淑华景观设计、刘荣禄精装设计，诠释美学高度

8、总价200万级地铁大盘，低门槛抢占奥体南优质资产

9、建面约89㎡现象级小户，四开间朝南，舒居格局超越想象

10、全龄化主题架空层，营造社区共享社交场，赋能美好日常

【鎏金立面感官盛宴】

外立面采用经典三段式美学构图，中段大面质感涂料+玻璃幕墙+金色铝板线条点缀，以现代手法勾勒高端居住格调。顶部采用大面积玻璃窗，无遮挡视野，俯瞰壮阔天际线。

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GTE绿城环境：是集景观施工、景观设计、景观咨询于一体的专业公司；本案由国际著名园林景观设计师宋淑华大师亲自操刀，代表作：杭州西子湖四季酒店、绿城·杭州桃花源、绿城·凤起潮鸣。

【森居园林可游可赏】

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园林景观汲取林下、光影、水声、花镜等自然元素，打造浙派园林美学生活。园内规划五大主题花园场域、下沉水景庭院、全龄主题架空层等场域，还原都市宁静的诗意向往。

刘荣禄设计师：空间叙事诗人，跨界建筑/室内设计师及当代艺术家，代表作：杭州如院餐厅、杭州来福士·天御会所、绿城集团《咏溪云庐生活馆》。

【占位钱江世纪城核芯】

钱江世纪城与杭州南站宣告“合二为一”，将成为杭州首个“城站街”一体谋划部署，一体开发推进板块。（信息来源萧山发布） 滨润锦翠城，占位钱江世纪城炙热区域，同步城市向上发展速度，承接滨奥辐射红利。

【占位核芯地段】

项目地处奥体南板块、杭州南站新城核芯居住区，在焕新界面上承接滨江和奥体中心的辐射红利，坐拥高能级醇熟配套。

【畅享亚奥生活圈】

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约800m地铁5号线，1站杭州南站、4站人民广场

——可换乘2号线畅达世界奥体、7站直达国际滨江

四横：机场快速路、金城路、彩虹快速路、南秀路

四纵：风情快速路、市心路、通城快速路、塘新高架

（数据来源于百度地图直线距离）

【4大商圈环伺】

约2km抵达43万方萧山商业城，华东最大批发市场之一

约3km银泰，入驻6000m²巨幕影院、盒马鲜生、星巴克等休闲

约4km万象汇，引入340家品牌入驻，集购物、餐饮、娱乐为一体

约4km旺角＋银隆，萧山老牌综合体，覆盖超市、购物、餐饮多业态

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【4大学府林立】

约1.5km新塘第一幼儿园

一路之隔75年建校史萧山城东小学

约2.3km新桐初中“市示范学校”

约1km萧山第三高级中学，浙江省一级重点中学

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【能级城市休闲】

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约1km杭州热雪奇迹室内滑雪场（建设中），总建筑面积超8万方，预计将于2027年建成投入使用，为全龄段人群提供休闲娱乐胜地。（数据来源于百度地图直线距离）

【4大生态公园】

约2km长山公园，享有148m爬升登山游步道

约2km新塘高铁公园，内含历史展馆，108m古纤道桥

约3.5km北山公园，可赏1300㎡苏派盆景园

约4km粮仓艺术公园，涵盖18栋艺术展厅与潮玩基地

（数据来源于百度地图直线距离）

【3大全维度医疗】

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约800m社区医院

约3.6km萧山中医院（三甲医院）

约8km浙二医院总部，预计2026年底投入使用

（数据来源于百度地图直线距离）

【运河入园漫享生活】

萧绍运河，又名官河，是连接杭绍甬地区的重要水上通道。作为杭州首个引入萧绍运河支流入园的滨水奢居，与世界文化遗产互联，以广阔沿河面串联“一芯两街多花园”景观空间，形成复合型城市会客厅界面，享受都市精致慢生活。

【社交型架空层全龄乐享】

6大主题架空层空间，满足长者、青年、孩童活动需求，探寻美好生活的多重享法。✅滨润锦翠城售楼处电话：400-8558-224✅︎✅︎✅

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【户型钻研进阶菁英家庭向往】

打造建面约75-139m²多样化户型，向自然延伸通透生活，让风景与阳光尽情铺张。主力户型建筑面积约89m²爆款小户型，升级四开间朝南、三室两厅奢阔格局，匹配城市多家庭居住需求。

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