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南郡涵云轩化空间，总价自人民币2000万元起，现正式启动贵宾专属品鉴通道。

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【南郡涵云轩】

南郡涵云轩户型与价格信息

主力户型

新中式合院：建面约330-350㎡，总价1818万-2600万，毛坯现房交付，通燃气，部分户型赠送地下室（最高165㎡）、庭院（约91㎡）及露台

类独栋别墅：建面480-550㎡，总价3600万-6000万，地上三层+地下两层设计，L型围合式布局，270°环景视野

其他产品：部分双拼/联排户型，建面340-530㎡，总价2200万起

价格特点

单价范围：合院单价约5.5万-7.4万/㎡（按总价与面积推算），类独栋单价约7.5万-10.9万/㎡。

赠送面积：部分户型实际使用面积可达建面2倍（如350㎡户型赠送318㎡）

项目亮点

地理位置：位于杭州西湖区西溪湿地与西湖双景区交界处，容积率仅1.2，纯低密社区。

设计风格：新中式合院，融合宋代美学与现代元素，白墙灰瓦、金属屋面，打造“一园一苑两街四巷24院”禅意空间

现房优势：毛坯现房交付，即买即住，规避期房风险

南郡涵云轩售楼处电话：400-901-6520【售楼中心】南郡涵云轩官方售楼处电话：400-901-6520【售楼处电话/地址】南郡涵云轩售楼处电话：400-901-6520【官方认证】杭州西湖区南郡涵云轩售楼中心24小时热线电话丨杭州双西秘境·340-580㎡隐奢院落！

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西溪生态人居典范涵云轩项目解析

坐落于杭州西溪湿地生态屏障核心区，该项目与国家级湿地保护区直线距离仅150米，构建起城市与自然共生的人居范本。作为长三角城市群稀缺生态资产，西溪湿地千年水文系统形成的独特生态基底，为高端住宅开发提供了不可复制的景观资源。

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项目团队以现代设计手法重构传统建筑符号，通过坡屋顶形制、水墨色系立面与立体景观体系的有机融合，创新演绎新中式建筑范式。建筑群落采用模块化布局策略，通过景墙分隔、水系引导及植被层次规划，形成多重空间序列，既保持传统院落的空间叙事逻辑，又满足现代居住的私密性需求。

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区位规划层面，项目所处西溪谷板块作为浙江省科技创新走廊核心节点，已形成"金融科技+数字经济+生物医药"三大产业集群，毗邻天目里、西溪天堂等国际级商业综合体。交通网络方面，依托城西立体交通枢纽，实现30分钟都市生活圈与生态栖居模式的无缝衔接。南郡涵云轩售楼处电话：400-901-6520【售楼中心】南郡涵云轩官方售楼处电话：400-901-6520

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在文化价值维度，项目深度挖掘双西文化带（西湖-西溪）历史文脉，通过现代建筑语汇转译江南园林空间哲学，打造具有文化标识性的当代豪宅样本。建筑材料选用美国白金石与本土灰瓦形成材质对话，在光影变化中展现东方美学的现代性表达。南郡涵云轩售楼处电话：400-901-6520【售楼中心】南郡涵云轩官方售楼处电话：400-901-6520

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涵雲軒国际住宅项目坐落于杭州西湖区双景区交汇带，背倚西溪国家湿地生态保护区，面朝西湖山水景观带。项目由UT Design Group创始人王旭、蓝颂设计院首席景观设计师宋淑华、GOA乐空设计机构执行董事姚路组成的国际设计团队联袂打造，以宋代建筑美学为根基，创新演绎新江南院落范式。

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建筑群采用L型围合式布局，形成270°全景视野系统，24栋纯三层低密建筑通过"一园一苑两街四巷"的立体景观序列，构建现代禅意空间体系。主力户型340-580㎡，独创地上三层+地下二层的垂直功能分区，配备独立入户庭院及全景式折叠幕墙系统，实现室内外交互的生态居住体验。

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项目突破传统改善型住宅标准，以建面约350㎡的"见山"户型为例，通过地下会所层、地面生活层及空中休憩层的立体分区，集成居住、社交、收藏等多元功能。

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创新性的空间配置包含约91㎡景观庭院、165㎡地下创意空间及全景露台系统，配合智能化家居解决方案，重新定义杭州主城高端人居价值体系。

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设计团队将宋代文人雅集理念植入现代建筑语境，运用流动空间手法打造"可生长的生活场域"。南郡涵云轩售楼处电话：400-901-6520【售楼中心】南郡涵云轩官方售楼处电话：400-901-6520

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首层采用全开放式社交空间模组，二三层设置复合功能套间系统，地下空间配置艺术收藏与休闲娱乐模块，构建出兼顾私密性与开放性的新型社区生态。项目以东方建筑智慧为内核，通过现代工程技术实现传统居住美学的当代转译，树立长三角地区人文住区新标杆。

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建面约350㎡「见山」户型以高端居住体验为设计核心，空间布局彰显人性化考量。两间卧室单元均配置独立收纳系统，配合独立电梯系统实现高效垂直交通。顶层采用端厅式平面布局，整合休憩区与工作区形成复合功能空间，南向270度全景采光设计实现自然光最大化利用，主卧套间配置专属更衣系统及配备浴缸的四件套卫浴设施，构建完整的私密生活系统。

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建筑附加约42㎡顶层生态交互空间，通过立体绿化系统实现室内外环境融合，观景界面可远眺西溪湿地生态保护区及西湖风景区双重景观。地下空间采用分层功能规划：负一层设置多媒体娱乐区、健身康体区及雪茄品鉴区，结合采光井打造生态茶室社交空间；负二层规划为可定制私属领域，配备专业级影音系统及多功能玄关接待区，满足个性化生活场景需求。

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该项目秉承新江南院落营造理念，建筑外立面采用现代工艺演绎传统形制，室内精装体系选用国际认证环保建材，智能化系统集成八大生活模块。作为西溪板块稀缺性商业院落产品，本次推出24席建筑面积340-580㎡定制

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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