2021年1-10月黄冈市区房地产市场运行情况

一、供应情况

2021年10月，新建商品房批准预售369套，批准预售面积5.41万平方米，同比增长17.86%，环比减少50.14%；其中，新建商品住房批准预售329套，批准预售面积4.07万平方米，同比减少11.33%，环比减少62.24%。

2021年1-10月，新建商品房批准预售面积90.59万平方米，同比增长22.85%；其中，新建商品住房批准预售面积83.43万平方米，同比增长19.73%。

黄冈市区2021年1-10月房地产开发用地供应 2 宗，总面积15.6106公顷，同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年10月，新建商品房销售643套，销售面积8.06万平方米，同比减少0.49%，环比增长2.68%；其中，新建商品住房销售548套，销售面积6.84万平方米，同比减少7.57%，环比增长11.76%。

10月存量房成交311套，成交面积 3.6万平方米，同比减少35.25%，环比减少21.74%；其中，存量住房成交286套，成交面积3.22万平方米，同比减少39.81%，环比减少23.33%。

2021年1-10月，新建商品房销售6993套，销售面积84.75万平方米，同比增长75.82%；其中，新建商品住房销售6047套，销售面积73.27万平方米，同比增长81.52%。

1-10月存量房成交面积73.8万平方米，同比增长34.45%；其中，存量住房成交面积累计62.13万平方米，同比增长46.22% 。

三、库存情况

截至2021年10月末，已批准预售尚未售出的商品住房6006套，面积71.64万平方米。

附：

已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）