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汾湖【新天地·熙照华庭】

售楼处电话：400-889-3221

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

首付48万起，抢占环沪核芯圈 苏州吴江汾湖

长三角一体化，肩负国家战略

世外为邻，一步名校

【新天地·熙照华庭】「稀缺108㎡」

88㎡、98㎡、108㎡、129㎡

均价1.7-2W 总价150-210W

环沪TOD·生态学府住区

一、区域价值💫

汾湖，接沪「桥头堡」，长三角经济圈中心区域

2019年，长三角一体化上升为国家战略，汾湖成为【长三角一体化示范区先行启动区】，自此迎来区域价值的高光。

❣高新产业集聚，剑指千亿产值

逾𝟐𝟖𝟎𝟎家名企集聚——

京东产业园、世界𝟓𝟎𝟎强恒力集团、英诺赛科半导体落址汾湖。

华为研发基地，仅约𝟏𝟓分钟车程。

中科院半导体所、中国联通、亨通集团战略签约。

【康力电梯汾湖总部-实景图】

【华为研发基地-效果图】

二、环沪TOD：两「铁」两「轨」三「高速」

❣苏州南站：

苏州南站距本案约𝟕公里。通苏嘉甬铁路、沪苏湖铁路交汇，未来汾湖前往上海仅𝟐𝟎分钟。

❣轨道交通：

上海17号线、苏州10号线在汾湖交汇，与高铁无缝对接，苏沪得以更便捷链通。

❣城市交通：

G50沪渝高速口约𝟏.𝟓公里，𝟐𝟎分钟青浦，𝟒𝟎分钟虹桥，𝟓𝟎分钟上海市中心。

G1521常嘉高速、常台高速纵线，形成上海、苏州、湖州𝟏小时经济圈。

三、项目概况及亮点

❣长三角战略落子，新天地未来社区

汾湖【新天地·熙照华庭】

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【建筑面积】约11万方

【容积率】约1.8

【绿化率】36.6%

【交房时间】预计2023年9月30日

【产品】88㎡、98㎡、108㎡、129㎡

【交付标准】毛坯

【总套数】809套

【总车位数】1053个

❣首付48万起，抢占环沪核芯圈

经沪渝高速，往东连接上海延安高架

𝟐𝟎分钟直抵上海青浦（4-5.5万/㎡）

𝟒𝟎分钟到达虹桥枢纽（8-9万/㎡）

熙照华庭𝟏.𝟗万/㎡，88-108㎡全系三房两卫，是环沪投资优选。

❣世外为邻，一步名校

一路之隔便是知名学府上海世外教育附属实验小学，近邻汾湖高新区实验小学、实验中学，中加枫华国际学校，华锐海归双语学校（在建中）

❣酒店式入口大堂，尊崇归家的仪式

匠心打造酒店式入口大堂，总面积达𝟕𝟑𝟒㎡。𝟏𝟎𝟎米入口景观轴线，礼仪门廊，水景相融，以考究的空间尺度与细节雕琢，营造归家的仪式。

【主入口大堂-实景图】

【主入口景观航拍实景图】

❣极简建筑美学，高端人居风向

【外立面效果图】

❣36.6%绿化率，家在公园里

【景观效果图】

四、户型推荐

【88㎡样板房实景图】

【98㎡样板房实景图】

【108㎡样板房实景图】

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